甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

標準商鋪租賃合同含租賃保證金及裝修費用甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃事項1.商鋪基本信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。二、租賃保證金及裝修費用1.租賃保證金乙方須在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付租賃保證金______元，租賃期滿無違約情況發生時，該保證金無息退還乙方。2.裝修費用乙方如需對商鋪進行裝修，須事先征得甲方同意，并支付裝修費用______元。裝修完畢后，乙方須提交相關驗收文件。三、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計每年______元。2.支付方式租金按月支付，乙方須于每月______日前支付當月租金。四、其他約定1.乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。2.乙方在使用商鋪期間，如需變更經營主體或進行轉讓，須提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。3.甲方在租賃期內不得隨意提高租金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或終止租賃關系。義務：提供符合約定的商鋪，確保商鋪的設施設備處于良好狀態。在租賃期間，保持商鋪的公共區域整潔，提供必要的管理服務。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用商鋪，享有商鋪內的私有空間。有權在租賃期滿后，根據市場情況協商租金調整。義務：按照租賃合同的約定支付租金和保證金。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。六、租賃保證金及裝修費用1.租賃保證金乙方須在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付租賃保證金______元，租賃期滿無違約情況發生時，該保證金無息退還乙方。2.裝修費用乙方如需對商鋪進行裝修，須事先征得甲方同意，并支付裝修費用______元。裝修完畢后，乙方須提交相關驗收文件。七、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計每年______元。2.支付方式租金按月支付，乙方須于每月______日前支付當月租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪或提供服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：