一、工作簡況

（一）任務來源

本標準由浙江綠城房地產投資有限公司牽頭起草編制。標準編制

工作組結合前期調研情況，認真撰寫了項目建議書，向中國中小企業

協會提出立項申請，2024年4月1日，中國中小企業協會發布了《關

于<用工風險管理能力評價-規范>等六項團體標準的立項公告》（中小

企協[2024]12號），標準獲批立項。

（二）編制背景及目的

隨著城市化進程的加快，建設項目的數量也在逐漸增加。在建筑

行業中，裝配式建筑施工以其工期短、工藝簡單、對環境影響小、成

本低等優點成為我國建筑領域的一種主要形式，因此成為我國建筑領

域的主流。2016年2月，國務院發布《關于進一步加強城市規劃建

設管理工作的若干意見》，明確提出:“大力推廣裝配式建筑，減少建

筑垃圾和揚塵污染，縮短建造工期，提升工程質量完善部品部件標準，

實現建筑部品部件工廠化生產。鼓勵建筑企業裝配式施工，現場裝配。”

2021年，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關于推動城鄉建

設綠色發展的意見》，提到“大力推廣應用裝配式建筑，重點推動鋼

結構裝配式住宅建設，不斷提升構件標準化水平，推動形成完整產業

鏈，推動智能建造和建筑工業化協同發展”。

機電工程作為建筑工程的重要組成部分，其工程質量對整個建筑

1

工程都有著極其重要的影響，沒有機電裝配化談裝配式建筑是不全面

不完整的。裝配式建筑機電的關鍵技術就是做好預制結構體內管線的

預留預埋，作為裝配式建筑的組成部分，裝配式機電管線的正確安裝

和布置可確保基礎設施的正常、安全運行，滿足日常生活所需，為居

民提供穩定可靠的服務。科技的發展使得BIM技術得到進一步普及，

在機電管線綜合技術應用方面的優勢更為突出，裝配式建筑機電管線

施工結合BIM技術，可實現產品質量提升、降低整體成本、提升工作

效率、提高安裝美觀、減少資源能耗、優化施工管理。

本標準通過對裝配式建筑機電管線BIM應用與施工相關內容進

行規范，可解決現有制度不夠健全、BIM技術應用不夠廣泛、傳統管

理方式不夠系統、管理條例不夠細化的問題，助力建筑機電工程領域

BIM水平的提升與良性可持續發展，力求實現實施成效最優化，為裝

配式建筑工程機電管線BIM應用理論研究及實踐提供模板。

（三）編制過程

（1）標準制定工作組成立：2024年2月，浙江綠城房地產投資

有限公司聯合杭州優化建筑設計有限公司、浙江中博聯合工程設計有

限公司、浙江振大實業建設有限公司等參與單位成立標準編制工作組

(下稱“工作組”)，組織多次會議討論交流，對相關資料進行了收集

與整理。

（2）初稿編制：2024年2月-3月，在前期項目研究、資料分析、

信息調研的基礎上，結合標準編制規范要求，工作組確定了標準結構，

組織人員編寫，形成《裝配式建筑機電管線BIM應用與施工技術規范》

2

標準草案。

（4）立項申報及計劃下達：2024年3月底，浙江綠城房地產投

資有限公司向中國中小企業協會提出立項申請。2024年4月1日，

中國中小企業協會發布了立項公告（中小企協[2024]12號），標準正

式立項。

（5）預征求意見：2024年4月，標準立項后，工作組內部召開

研討會，不斷收集、補充標準相關內容，對標準草案進行修改、完善，

形成標準征求意見稿及編制說明，向協會提出征求意見申請。

（四）主要起草單位及起草人所做的工作

本標準主要起草單位有：浙江綠城房地產投資有限公司、杭州優

化建筑設計有限公司、浙江光大裝飾工程有限公司、杭州尚普電氣科

技有限公司、浙江中博聯合工程設計有限公司、浙江光大裝飾工程有

限公司、杭州尚普電氣科技有限公司、浙江振大實業建設有限公司、

杭州融祥置地有限公司、手藝邦（杭州）信息科技有限公司、藍城樂

居建設管理集團有限公司、廣東騰越建筑工程有限公司浙江分公司、

浙江智鼎建設有限公司、浙江龍湖物業服務有限公司。

本標準主要起草人及任務分工：張雄任工作組組長，進行總體協

調；周曉曉、施永權負責工作安排、進度把控，明確目標要求；鄭裕

晗、何火生、沈興、祝曉婷、吳崇海負責標準的具體起草和編寫工作；

吳梁峰、郭貴來、馬樂忠負責收集、分析國內外相關技術文獻和資料；

錢佳斌、徐施施、李文斌負責對各方面意見和建議進行歸納、分析，

以及其他材料的編制。

3

二、標準編制原則和主要內容

（一）標準制定原則

標準編制遵循“統一性、適用性、一致性、規范性”的原則，注

重標準的可操作性。

本標準制定過程中按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1

部分：標準化文件的結構和起草規則》進行，使標準更嚴謹、更規范。

本標準在起草過程中注意了與有關法律法規、相關行業指導文件及規

范政策、強制性標準的一致性，相互協調，互為補充。本標準在調研

討論的基礎上充實了機電管線施工、安裝的內容，適用性更強。

（二）標準主要技術內容

1.適用范圍

本標準規定了裝配式建筑機電管線BIM應用與施工的總體要求、

BIM仿真模擬、生產運輸、機電管線施工、施工安全、檢驗驗收、信

息化運維以及檢查維護。

本標準適用于民用與一般工業裝配化建筑機電管線BIM應用及

施工設計、生產、安裝、驗收使用維護。

2.主要內容

（1）總體要求：規定了機電管線集成、BIM應用和性能方面的

要求；

（2）BIM仿真模擬：規定了模型細度、機電管綜設計、支吊架

設計、深化設計、風管系統仿真模擬、管道系統仿真模擬、橋架系統

仿真模擬、工程制圖、產品加工、施工工藝的內容；

4

（3）生產運輸：規定了工廠化預制的生產準備、制作加工、工

程驗收以及吊裝運輸的內容；

（4）機電管線施工：規定了施工準備、裝配安裝、檢驗試驗、

存放保護等內容；

（5）施工安全：規定了人員與場地、機械設備、臨時用電安全、

消防安全、特殊氣候施工安全的內容；

（6）檢驗驗收：規定了管線檢驗試驗以及工程驗收的內容；

（7）信息化運維：規定了實施監測、智能巡檢、數據采集分析、

智能決策等內容；

（8）檢查維護：規定了機電管線使用及運行維護的內容。

（三）主要試驗（或驗證）情況分析

無。

（四）標準中涉及專利的情況

無。

（五）預期達到的效益（經濟、效益、生態等），對產業發展的作用

的情況

本標準的制定可形成統一的指導體系，解決裝配式建筑機電管線

制度規范不夠健全、BIM技術應用不夠廣泛、傳統管理方式不夠系統、

管理條例不夠細化的問題，有助于形成具有特色、統一的技術指導。

本標準研制過程中征求設計、生產、施工等各相關單位的意見，該標

準實施后對機電管線施工技術具有顯著作用，可聯合上下游企業以及

建設工程合作單位共同推行，然后逐步推廣，成為裝配式建筑機電管

5

線BIM應用的典型規范模版，引領行業未來發展。

（六）在標準體系中的位置，與現行相關法律、法規、規章及相關標

準，特別是強制性標準的協調性

本標準的編寫遵照《標準化法》等有關法律法規和強制性國家標

準的要求，不存在與法律法規和強制性國家標準相違背的內容。

本標準編寫的格式遵從GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1

部分:標準化文件的結構和起草規則》以及《中國中小企業協會團體

標準管理辦法》的規定起草。

經查新，與本標準相關的現行標準有：GB50168-2018《電氣裝

置安裝工程電纜線路施工及驗收標準》、GB50243-2016《通風與空調

工程施工質量驗收規范》、GB50300《建筑工程施工質量驗收統一標

準》、GB50891《建筑機電工程抗震設計規范》、GB/T50981-2014《建

筑機電工程抗震設計規范》、GB/T51129-2017《裝配式建筑評價標準》、

GB/T51212《建筑信息模型應用統一標準》、GB/T51235-2017《建筑

信息模型施工應用標準》、JGJ160-2016《施工現場機械設備檢查技

術規范》等。

可以看出，現行的國家、行業標準并未對裝配式建筑機電管線

BIM應用進行規范，本標準在執行相關現行國行地標的基礎上，對裝

配式建筑機電管線BIM應用與施工技術管理進行細化，并滿足節約資

源、技術先進、進度高效、質量安全的要求。

（七）重大分歧意見的處理經過和依據

本標準未出現過重大分歧。

6

（八）標準性質的建議說明

建議本標準的性質為團體標準。

（九）貫徹標準的要求和措施建議

本標準出臺后，浙江綠城房地產投資有限公司將聯合參編單位組

成標準宣貫領導組和工作組，組織開展宣貫培訓，同時借助官方網站、

新聞媒體、現代通信手段如微信公眾號等平臺進行廣泛宣傳，在上下

游企