辦公樓主體工程室內精裝基層處理技術合同二零二五?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擬對位于_________（具體地址）的辦公樓主體工程實施室內精裝基層處理工程，乙方具備相關技術能力及資質，雙方依據《中華人民共和國民法典》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致，訂立本合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：_________辦公樓主體工程室內精裝基層處理工程。1.2工程地點：_________（詳細地址，具體至樓層及區域）。1.3工程范圍：包括但不限于墻面基層處理、地面找平、天花板基層處理、管線預埋槽修補等（詳見附件一《施工范圍明細表》）。1.4工程面積：_________平方米（按實際測量結果為準）。第二條合同工期2.1開工日期：_________年_________月_________日。2.2竣工日期：_________年_________月_________日。2.3總工期：_________日歷天，因甲方原因或不可抗力導致的工期延誤，經書面確認后順延。第三條技術標準與質量要求3.1乙方須嚴格按照國家現行標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210）及附件二《技術規范書》執行。3.2基層平整度誤差不得超過_________毫米，墻面垂直度誤差不超過_________毫米。3.3所有材料應符合附件三《材料清單》中約定的品牌、規格及環保標準。第四條合同價款與支付方式4.1本合同采用固定總價包干方式，含稅總價為人民幣_________元（大寫：_________）。4.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后_________日內，甲方支付合同總價的_________%；（2）進度款：工程完成_________%時，支付合同總價的_________%；（3）驗收款：工程竣工驗收合格后_________日內，支付合同總價的_________%；（4）質保金：剩余_________%作為質保金，質保期滿無質量問題后一次性付清。第五條材料與設備供應5.1乙方負責采購全部工程材料，并提供合格證明、檢測報告及環保認證文件。5.2甲方有權對進場材料進行抽樣復檢，不合格材料須在_________小時內退場更換。第六條工程變更6.1甲方提出設計變更或工程量增減，須以書面形式通知乙方，雙方協商調整價款及工期。6.2因乙方施工錯誤導致的變更，費用由乙方承擔。第七條驗收與交付7.1隱蔽工程驗收：每道工序完成后，乙方應提前_________小時通知甲方驗收，合格后方可進入下一工序。7.2竣工驗收：乙方完成全部工程后提交竣工報告，甲方應在_________日內組織驗收并出具書面結論。第八條質量保修8.1質保期：自竣工驗收合格之日起_________個月。8.2質保期內出現質量問題，乙方應在接到通知后_________小時內到場維修。第九條甲方義務9.1提供施工場地及水電接口，協調與其他施工單位的交叉作業。9.2按約定支付工程款項，逾期付款按每日_________‰支付違約金。第十條乙方義務10.1嚴格按圖紙及規范施工，確保工程質量和安全。10.2承擔施工期間的安全責任，并為施工人員購買工傷保險。第十一條違約責任11.1乙方逾期竣工，每逾期一日按合同總價的_________‰支付違約金。11.2工程質量未達約定標準，乙方須無償返工并承擔由此產生的費用。第十二條保險12.1乙方應為工程投保施工一切險及第三者責任險，保險費用由_________方承擔。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或延期履行，損失各自承擔。第十四條爭議解決14.1履行合同發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提交_________（具體仲裁委員會名稱）仲裁。第十五條合同解除15.1甲方可因乙方嚴重違約或工程質量問題解除合同，并索賠損失。15.2乙方可因甲方未按約付款且逾期超過_________日解除合同，并索賠損失。第十六條保密條款16.1雙方對合同內容及技術資料負有保密義務，未經同意不得向第三方披露。第十七條通知與送達甲方地址：_________；乙方地址：_________。第十八條合同附件18.1本合同附件包括：附件一《施工范圍明細表》；附件二《技術規范書》；附件三《材料清單》；附件四《施工進度計劃表》。18.2附件與本合同具有同等法律效力。第十九條其他約定19.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。19.2本合同自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效，一式_________份，雙方各執_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與范圍20.1本合同所稱“第三方”指在履行本工程過程中，經甲乙雙方共同書面確認引入的獨立主體，包括但不限于監理單位、專業檢測機構、材料供應商、技術支持單位或其他中介服務機構。（1）工程監理或質量監督；（2）專業技術檢測或驗收；（3）特定材料或設備的獨立供應；（4）爭議調解或仲裁支持。第二十一條第三方引入程序21.1甲乙任一方提議引入第三方時，須以書面形式向另一方提交《第三方介入申請》，明確第三方名稱、資質、服務內容及費用承擔方式。21.2另一方應在收到申請后_________日內書面回復，逾期未回復視為同意。21.3第三方正式介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂《三方補充協議》，明確其權利義務及與主合同的銜接關系。第二十二條第三方權利與義務22.1第三方權利：（1）依據協議約定獲取與履行服務相關的工程資料及現場勘查權限；（2）按約定收取服務費用；（3）對影響其服務成果的甲方或乙方行為提出書面異議。22.2第三方義務：（1）獨立、公正地履行服務，不得與任一方存在利益關聯；（2）對其出具的報告、檢測結果或意見承擔法律責任；（3）遵守施工現場安全管理規定。第二十三條責任劃分與風險承擔23.1因第三方服務錯誤導致的工程質量問題，由第三方在其過錯范圍內承擔賠償責任；乙方未盡合理審查義務的，承擔連帶責任。23.2第三方提供的材料或設備存在缺陷的，由第三方直接向甲方承擔更換或維修責任，乙方應協助甲方追責。23.3因第三方原因導致工期延誤的，延誤責任由提出引入該第三方的一方承擔，但第三方存在故意或重大過失的除外。第二十四條第三方服務費用24.1第三方服務費用由_________方承擔，支付方式如下：（1）_________%于《三方補充協議》簽訂后_________日內支付；（2）_________%于第三方提交最終成果文件后_________日內支付。第二十五條合同變更與第三方確認25.1涉及第三方服務內容的工程變更，須經第三方書面確認技術可行性后方可實施。25.2第三方對變更提出書面反對意見的，甲乙雙方應重新協商變更方案或終止第三方服務。第二十六條第三方成果的法律效力26.1第三方出具的檢測報告、驗收結論或技術意見書，經甲乙雙方共同簽章確認后，作為工程款支付、質量爭議處理的依據。26.2第三方成果存在明顯錯誤或遺漏的，甲乙雙方可共同委托另一家第三方機構復核，復核費用由原第三方承擔。第二十七條保密與知識產權27.1第三方在服務過程中獲取的甲方或乙方商業秘密，須承擔與甲乙雙方同等的保密義務。27.2第三方獨立創作的技術成果知識產權歸_________方所有，使用范圍限于本工程。第二十八條第三方違約責任28.1第三方未按約定時間提交服務成果的，每逾期一日按服務費用總額的_________‰支付違約金。28.2第三方服務成果不符合約定標準的，須在_________日內無償修正，并賠償由此造成的直接損失。第二十九條第三方替換與退出29.1第三方嚴重違約時，甲乙雙方可協商一致解除《三方補充協議》，并共同選定替代第三方。29.2第三方主動退出服務的，應提前_________日書面通知甲乙雙方，并完成工作交接。第三十條爭議解決中的第三方參與30.1因第三方服務引發的爭議，第三方應作為獨立主體參與仲裁或訴訟。30.2爭議解決期間，第三方須根據仲裁庭或法院要求提供原始數據及過程文件。第三十一條保險與風險轉移31.1第三方須為其服務投保職業責任險，保險金額不低于人民幣_________元。31.2因第三方行為導致的人身或財產損害，由第三方直接承擔賠償責任。第三十二條通知與文件傳遞32.1發送第三方的通知應同時抄送甲乙雙方，送達地址以《三方補充協議》記載為準。32.2第三方提交的正式文件均需加蓋公章并經授權代表簽字。第三十三條合同效力優先級33.1《三方補充協議》與本合同沖突的，以《三方補充協議》為準。33.2第三方權利義務僅限于其簽署的協議約定范圍，不得干預主合同其他條款。甲方（蓋章）：名稱：___________________________法定代表人或授權代表（簽字）：_________地址：___________________________日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：名稱：___________________________法定代表人或授權代表（簽字）：_________地址：____________________