臨建房屋管理制度一、總則1.目的為加強公司臨建房屋的管理，確保臨建房屋的合理使用、安全可靠，保障員工的工作和生活需求，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司內所有臨建房屋的規劃、搭建、使用、維護、拆除等相關管理活動。3.基本原則安全第一原則：確保臨建房屋的結構安全和使用安全，防止發生安全事故。合理規劃原則：根據實際需求，科學合理地規劃臨建房屋的布局和用途。節約資源原則：在滿足使用功能的前提下，盡量節約資源，降低成本。規范管理原則：建立健全管理制度，規范臨建房屋的各項管理行為。二、規劃與搭建1.需求申請各部門因工作需要使用臨建房屋時，應提前向行政部門提交書面申請，說明使用原因、使用期限、使用人數、功能需求等相關情況。2.規劃審核行政部門收到申請后，會同相關部門對申請進行審核，根據公司整體規劃、場地條件、安全要求等因素，確定臨建房屋的規劃方案，包括選址、布局、面積、層數等。3.搭建審批規劃方案確定后，搭建單位應向行政部門提交詳細的搭建方案，包括設計圖紙、施工工藝、安全措施等。行政部門組織相關部門對搭建方案進行審批，審批通過后方可進行搭建施工。4.搭建要求搭建單位應具備相應的資質和經驗，嚴格按照搭建方案進行施工，確保施工質量。臨建房屋的結構應牢固可靠，滿足安全使用要求，不得使用劣質材料。臨建房屋的布局應合理，通道、樓梯等應符合安全疏散要求。臨建房屋應設置必要的消防設施和通風設施，確保消防安全和室內空氣質量。三、使用管理1.使用分配行政部門根據各部門的申請和實際需求，對臨建房屋進行合理分配，并辦理相關交接手續。2.使用規定各部門應按照行政部門分配的用途和范圍使用臨建房屋，不得擅自改變用途或轉租他人。臨建房屋內嚴禁存放易燃易爆物品和其他危險物品，不得在室內使用明火。保持臨建房屋內的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾，定期進行清掃和消毒。愛護臨建房屋內的設施設備，不得隨意損壞或拆除，如有損壞應及時報修。節約水電等能源資源，做到人走燈滅、關閉電器設備。3.安全管理各部門應加強對臨建房屋的安全管理，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。嚴禁在臨建房屋內私拉亂接電線，不得超負荷使用電器設備。遇到惡劣天氣（如大風、暴雨、地震等）時，應及時采取防護措施，確保人員和財產安全。臨建房屋內嚴禁留宿無關人員，如有特殊情況需留宿，應提前向行政部門報備。四、維護與保養1.日常維護各部門負責臨建房屋的日常維護工作，安排專人定期對房屋進行巡查，及時發現并處理問題。對臨建房屋的門窗、屋頂、墻面等部位進行檢查，如有損壞應及時修復或更換。定期清理臨建房屋內的排水管道，確保排水暢通。2.定期保養行政部門應制定臨建房屋的定期保養計劃，每年組織一次全面的保養工作。保養內容包括對房屋的結構、電氣、消防等系統進行檢查和維護，對設施設備進行保養和調試。對保養過程中發現的問題及時進行整改，確保臨建房屋的性能和安全狀況良好。3.維修管理臨建房屋出現故障或損壞時，使用部門應及時向行政部門報修，填寫維修申請單。行政部門接到報修后，應及時安排維修人員進行維修，并跟蹤維修進度，確保維修工作按時完成。維修完成后，使用部門應對維修質量進行驗收，驗收合格后在維修申請單上簽字確認。五、拆除與報廢1.拆除申請因公司規劃調整、臨建房屋使用期限屆滿或其他原因需要拆除臨建房屋時，使用部門應提前向行政部門提交拆除申請，說明拆除原因、拆除時間等相關情況。2.拆除方案行政部門收到拆除申請后，會同相關部門制定拆除方案，明確拆除步驟、安全措施等。拆除方案經審批通過后方可實施拆除工作。3.拆除實施拆除單位應按照拆除方案進行拆除施工，確保拆除過程安全有序。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理，運至指定地點處理。4.報廢處理拆除后的臨建房屋材料及設備，經行政部門鑒定確已無法繼續使用的，按照公司固定資產報廢程序進行處理。六、監督與考核1.監督檢查行政部門定期對臨建房屋的使用、維護、安全等情況進行監督檢查，發現問題及時督促相關部門整改。2.考核評價行政部門建立臨建房屋管理考核評價機制，對各部門的臨建房屋管理工作進行考核評價，考核結果納入部門績效考核體系。3.獎懲措施對臨建房屋管理工作表現優秀的部門和個人，給予表彰和獎勵。對違反本制度規定，造成