駕校租賃土地協議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。第二章租賃土地的基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊環境良好。2.土地面積：總計[具體面積]平方米，規劃用途為駕校用地。3.土地用途：僅用于建設駕校及相關配套設施，不得擅自改變土地用途。第三章租賃期限租賃期限為[開始時間]至[結束時間]，共計[具體年數]年。租賃期滿，承租方如需繼續使用該土地，應在租賃期滿前[提前通知時間]個月書面通知出租方，出租方應在接到通知后[回復時間]個月內回復承租方。如出租方同意續租，則重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式1.租金標準：每年租金為[具體金額]元，租金應在每年的[支付時間]前一次性支付給出租方。2.租金支付時間：承租方應在每年的[支付時間]前，將當年租金支付至出租方指定的銀行賬戶。出租方應在收到租金后[確認時間]日內開具租金收據。3.租金調整：如遇市場價格波動或其他不可抗力因素導致租金需要調整，雙方應協商一致后簽訂補充協議。第五章土地交付及使用1.交付時間：出租方應在本合同簽訂后[交付時間]內，將土地交付給承租方，并保證土地符合合同約定的使用條件。2.土地使用限制：承租方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規和當地的相關規定，不得進行違法建設或其他損害土地及周邊環境的行為。同時承租方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第六章雙方權利與義務1.出租方權利與義務權利：出租方有權按照合同約定收取租金；有權監督承租方按照合同約定使用土地；有權在承租方違反合同約定時，要求承租方承擔違約責任。義務：出租方應按照合同約定的時間和條件將土地交付給承租方；應保證土地的權屬清晰，無任何爭議；應協助承租方辦理相關手續，提供必要的協助和配合。2.承租方權利與義務權利：承租方有權按照合同約定使用土地；有權在土地上建設駕校及相關配套設施；有權在合同約定的范圍內進行經營活動。義務：承租方應按照合同約定支付租金；應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；應承擔土地使用過程中的相關稅費及費用；應遵守國家法律法規和當地的相關規定，不得進行違法建設或其他損害土地及周邊環境的行為。第七章合同的變更與解除1.變更條件經雙方協商一致，可以變更本合同的相關內容。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，可以變更本合同的相關內容。2.解除情形雙方協商一致，可以解除本合同。承租方未按照合同約定支付租金，經出租方催告后在合理期限內仍未支付的，出租方有權解除本合同。承租方未按照合同約定使用土地，經出租方催告后在合理期限內仍未改正的，出租方有權解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。第八章違約責任1.出租方違約責任出租方未按照合同約定的時間和條件將土地交付給承租方的，每逾期一日，應按照租金的[逾期比例]向承租方支付違約金。逾期超過[逾期天數]日的，承租方有權解除本合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。出租方未按照合同約定保證土地的權屬清晰，無任何爭議的，應承擔由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責任承租方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期比例]向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數]日的，出租方有權解除本合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。承租方未按照合同約定使用土地，經出租方催告后在合理期限內仍未改正的，出租方有權解除本合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。承租方違反國家法律法規和當地的相關規定，進行違法建設或其他損害土地及周邊環境的行為的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔因此造成的損失。第九章爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章其他條款1.通知與送達本合同項下的通知與送達應以書面形式進行，送達地址以本合同中雙方提供的地址為準。如一方地址變更，應及時通知對方，否則視為通知已送達至原地址。2.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____