商業(yè)活動場地租賃協(xié)議書及安全責任條款第一章合同雙方信息及租賃標的1.1合同編號__________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：通訊地址：1.2.2乙方（承租方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：通訊地址：1.3租賃標的1.3.1租賃場地名稱：1.3.2租賃場地地址：1.3.3租賃場地面積：1.3.4租賃場地用途：1.3.5租賃場地使用期限：起始日期：結束日期：第二章租賃費用及支付方式2.1租金金額基本租金：附加費用（如有）：2.2租金支付方式2.2.1付款周期：每月/每季度/每年支付一次租金；2.2.2付款時間：每月/每季度/每年第X天前支付；2.2.3付款方式：銀行轉賬；現(xiàn)金支付；其他方式（如有）：第三章租賃場地使用條款3.1使用范圍3.1.1乙方僅限于租賃場地內進行__________活動；3.1.2乙方不得將租賃場地轉租、轉借或進行任何形式的分割；3.1.3乙方不得在租賃場地內進行與租賃用途無關的活動。3.2使用規(guī)范3.2.1乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動；3.2.2乙方應愛護租賃場地內的設施設備，不得擅自損壞；3.2.3乙方應保持租賃場地內環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；3.2.4乙方應遵守租賃場地內的安全規(guī)定，保證活動安全。第四章甲方責任4.1場地交付4.1.1甲方應于合同約定的起始日期前將租賃場地交付乙方使用；4.1.2甲方應保證租賃場地符合約定的使用條件，并具備必要的安全設施。4.2維護保養(yǎng)4.2.1甲方負責租賃場地及其附屬設施設備的日常維護保養(yǎng)；4.2.2甲方應定期對租賃場地進行安全檢查，保證安全無隱患。第五章乙方責任5.1租賃保證金5.1.1乙方應在簽訂合同后__________日內向甲方支付租賃保證金；5.1.2租賃保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時無息退還。5.2活動組織5.2.1乙方應自行負責租賃場地內的活動組織、策劃及實施；5.2.2乙方應保證活動符合國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。5.3安全責任5.3.1乙方應遵守租賃場地內的安全規(guī)定，保證活動安全；5.3.2乙方應對參與活動的人員進行安全教育和培訓；5.3.3乙方應采取必要的安全措施，防止意外發(fā)生。第六章場地管理與服務6.1場地使用權6.1.1乙方在租賃期限內，對租賃場地擁有合法的使用權，但不得擅自改變場地用途。6.1.2乙方在租賃期限內，不得將場地使用權轉讓或抵押給第三方。6.2場地設施維護6.2.1甲方應負責租賃場地的整體設施維護，包括但不限于照明、消防、排水系統(tǒng)等。6.2.2乙方應愛護場地設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。6.3日常服務6.3.1甲方應提供必要的日常服務，包括但不限于衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域的管理等。6.3.2乙方如需甲方提供特殊服務，應提前向甲方提出書面申請，并協(xié)商一致后方可執(zhí)行。6.4環(huán)境保護6.4.1乙方在租賃場地進行活動時，應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。6.4.2乙方產(chǎn)生的垃圾應分類投放，并負責及時清運出場。第七章違約責任7.1乙方違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應支付當期租金的_________%作為違約金。7.1.2乙方未按約定用途使用租賃場地，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2甲方違約情形7.2.1甲方未按約定時間交付租賃場地或未保證場地使用條件的，應承擔相應的賠償責任。7.2.2甲方在租賃期間單方面提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第八章?lián)p壞賠償8.1損壞認定8.1.1如租賃場地或其設施因乙方原因造成損壞，乙方應承擔全部維修或賠償費用。8.2報告與維修8.2.1乙方應在發(fā)覺損壞后及時通知甲方，甲方應在收到通知后__________日內進行修復或賠償。8.2.2如乙方故意或重大過失導致?lián)p壞，乙方應承擔相應的法律責任。第九章不可抗力9.1定義9.1.1本合同所稱不可抗力是指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。9.2應對措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商采取合理措施減輕損失。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行本合同相關義務。第十章其他10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同文本10.2.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。10.3補充條款10.3.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.3.2本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1在本合同履行過程中，甲乙雙方可能會獲得對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息。11.2保密義務11.2.1除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定，甲乙雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務。11.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效，且保密期限為自保密信息知悉之日起____年。11.3保密信息的使用11.3.1保密信息僅用于本合同目的，不得用于任何其他目的或向任何第三方泄露。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內仍未糾正的，對方有權解除本合同。12.2解除程序12.2.1一方解除合同時應提前____日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結算剩余租金。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。12.3.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第十三章合同附件13.1附件內容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：場地平面圖；租賃場地設施清單；其他雙方認為需要附件的內容。13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件修改13.3.1任何對附件的修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：