研究報告-1-建設銀行溫州分行大樓工程技術盡職調查報告一、項目概述1.項目背景(1)隨著我國經濟的快速發展和金融行業的日益繁榮，銀行業務范圍不斷擴大，對金融機構的辦公環境提出了更高的要求。為滿足建設銀行溫州分行的業務發展需要，提升金融服務質量和效率，經多方論證，決定在溫州地區建設一座現代化的分行大樓。該項目旨在打造一個集辦公、會議、客戶接待等功能于一體的綜合性建筑，以滿足未來業務發展需求。(2)溫州作為我國東南沿海的重要城市，擁有優越的地理位置和豐富的經濟資源。近年來，溫州地區銀行業務發展迅速，各類金融機構紛紛入駐。在此背景下，建設銀行溫州分行大樓的建設對于提升該行在當地的市場競爭力具有重要意義。同時，該項目的實施將有助于優化溫州地區的金融布局，推動地方經濟的發展。(3)在項目選址方面，考慮到交通便利、周邊配套設施完善等因素，最終確定在溫州市中心區域建設該分行大樓。該區域交通便利，周邊商業、文化、教育等配套設施齊全，為員工和客戶提供便捷的服務。此外，項目所在地周邊環境優美，有利于營造良好的辦公氛圍，提升員工的工作效率。總之，建設銀行溫州分行大樓項目在選址、設計、施工等方面均充分考慮了實際需求，為項目的順利實施奠定了堅實基礎。2.項目目標(1)項目的主要目標是建設一座符合現代化銀行業務需求、具有高度智能化和環保節能特點的分行大樓。大樓應具備先進的技術設施和舒適的辦公環境，以滿足員工高效工作及客戶優質服務的需求。通過該項目，提升建設銀行在溫州地區的品牌形象和市場競爭力，增強客戶粘性，促進業務持續發展。(2)項目將致力于實現以下具體目標：一是優化溫州分行的辦公布局，提高辦公效率；二是通過智能化系統提升客戶服務體驗，增強客戶滿意度；三是加強分行內部管理，降低運營成本；四是實現綠色建筑標準，體現社會責任和可持續發展理念。通過這些目標的實現，確保項目成為建設銀行在溫州地區的一張亮麗名片。(3)項目目標還包括以下幾點：一是確保工程質量和安全，打造優質工程；二是加強項目管理，嚴格控制投資和進度；三是培養和引進優秀人才，提升團隊整體素質；四是加強與政府部門、合作伙伴的溝通與合作，爭取政策支持和資源保障。通過這些綜合目標的實現，確保項目順利實施，為建設銀行溫州分行的發展注入新的活力。3.項目規模(1)建設銀行溫州分行大樓項目占地面積約為2.5萬平方米，總建筑面積達到10萬平方米。大樓主體結構為地上20層，地下2層，建筑高度約100米。項目包括辦公區、會議區、客戶接待區、地下車庫等多個功能區域，能夠容納近千人同時辦公。(2)大樓整體設計注重功能性、實用性和美觀性相結合，內部空間布局合理，功能分區明確。辦公區采用開放式設計，提高空間利用率和員工互動性；會議區配備現代化的會議設施，滿足各類商務會議需求；客戶接待區設計溫馨舒適，提供優質的客戶服務體驗。地下車庫可容納約300輛機動車，確保員工和客戶的出行便利。(3)項目在設計上遵循綠色建筑標準，采用節能環保材料和技術，降低能耗和污染。大樓的智能化系統包括安防監控、樓宇自控、照明控制等，實現智能化管理。此外，項目周邊配套建設了綠化景觀帶，打造生態宜居的辦公環境。整體而言，建設銀行溫州分行大樓項目在規模上兼顧了實用性與舒適性，旨在為員工和客戶提供一流的工作與生活體驗。二、建設銀行溫州分行大樓工程概況1.工程地理位置(1)建設銀行溫州分行大樓位于溫州市中心商務區，地處城市主干道交匯處，交通便利。項目周邊配套設施齊全，包括購物中心、餐飲娛樂、酒店住宿等，滿足員工和客戶的日常需求。地理位置優越，有利于提升分行在當地的知名度和影響力。(2)大樓周邊環境優美，毗鄰城市公園和綠化帶，空氣清新，生態環境良好。項目周邊道路寬敞，公共交通網絡發達，包括多條公交線路和地鐵線路，為員工和客戶提供便捷的出行選擇。此外，項目附近還有規劃中的高鐵站，將進一步增強區域交通的便捷性。(3)選擇該地理位置建設分行大樓，不僅有利于發揮溫州作為沿海開放城市的經濟優勢，也有助于推動溫州金融業的快速發展。項目所在地位于城市核心區域，周邊經濟活躍，金融機構聚集，有利于建設銀行溫州分行拓展業務、吸引客戶、提升市場競爭力。同時，項目的地理位置也為未來可能的區域擴展和業務擴張提供了有利條件。2.建筑設計特點(1)建設銀行溫州分行大樓的建筑設計采用了現代簡約風格，外觀線條流暢，造型簡潔大方。大樓主體采用玻璃幕墻，既能體現現代感，又能保證良好的采光和視野。建筑設計充分考慮了節能減排，通過優化建筑形態和材料選用，實現良好的自然通風和采光效果。(2)大樓內部空間布局合理，功能分區明確。辦公區采用開放式設計，強調空間通透性和流動性，提高員工工作效率。會議區配備了先進的視聽設備和舒適的座椅，滿足不同規模會議的需求。客戶接待區設計注重人性化，營造溫馨、專業的服務環境。地下車庫設有智能停車管理系統，提供便捷的停車服務。(3)建筑設計融入了溫州地域文化元素，例如在立面設計上融入了當地傳統建筑特色，如窗欞、屋頂等，使大樓在展現現代氣息的同時，又不失地域文化的韻味。此外，大樓還注重生態環保，通過綠色建筑設計，如雨水收集利用、太陽能熱水系統等，實現可持續發展。整體而言，建設銀行溫州分行大樓的建筑設計體現了現代性與地域文化的和諧統一。3.工程結構類型(1)建設銀行溫州分行大樓的結構類型為框架-剪力墻結構體系。該體系結合了框架結構和剪力墻結構的優點，能夠有效抵抗水平荷載，如地震、風力等，確保建筑的安全性。框架部分主要承擔豎向荷載，而剪力墻則主要承擔水平荷載，兩者的結合使建筑整體具有較好的抗震性能。(2)大樓主體結構采用鋼筋混凝土框架柱和梁，框架柱截面尺寸大，能夠承受較大的豎向荷載，同時具有良好的延性。剪力墻布置在建筑的主要轉角、樓梯間等位置，形成封閉的墻體，提高了建筑的整體剛度和穩定性。在樓層高度較大的情況下，適當設置抗震縫，以降低地震作用對建筑的影響。(3)為了確保大樓的舒適性和功能性，工程結構設計還考慮了以下幾點：一是樓板的厚度和配筋，以保證樓板的承載能力和剛度；二是樓梯、電梯井等垂直交通部分的構造，確保其承載能力和防火性能；三是建筑物的沉降和變形控制，通過合理的地基處理和結構設計，降低建筑物在使用過程中的不均勻沉降和變形。整體上，工程結構類型的選擇和設計旨在滿足大樓的功能需求和安全標準。三、工程設計階段1.設計單位及資質(1)建設銀行溫州分行大樓的設計單位為我國知名的建筑工程設計院，該單位擁有豐富的設計經驗和專業的技術團隊。設計院在國內外設計了許多大型公共建筑項目，其中包括金融、商業、文化等多個領域的標志性建筑。設計院具備甲級建筑工程設計資質，能夠承擔各類復雜建筑的設計任務。(2)設計單位的技術團隊由經驗豐富的建筑師、結構工程師、機電工程師等組成，他們在建筑設計、結構設計、設備選型等方面具有深厚的專業知識和豐富的實踐經驗。團隊成員中，不乏具有高級職稱的專業人士，以及獲得國家及行業獎項的優秀設計師。(3)設計單位在項目設計過程中，嚴格遵守國家相關法律法規和行業標準，確保設計質量。同時，設計單位注重與業主的溝通與協作，根據業主需求和市場趨勢，提供創新性、實用性強的設計方案。在設計過程中，設計單位還積極采用新技術、新材料，以提高建筑物的環保性能和節能效果。憑借其專業能力和優質服務，設計單位在業界享有良好的口碑和聲譽。2.設計審批流程(1)建設銀行溫州分行大樓的設計審批流程嚴格按照國家相關法律法規和行業標準執行。首先，設計單位根據項目需求，編制初步設計方案，包括建筑設計、結構設計、設備設計等。隨后，設計單位將初步設計方案報送建設銀行溫州分行進行內部審核。(2)內部審核通過后，設計單位將設計方案報送當地城市規劃部門進行規劃審批。規劃審批主要包括對建筑布局、高度、密度、綠化等方面的審查。規劃部門根據國家城市規劃法規和地方規劃要求，對設計方案進行審核，并提出修改意見。(3)規劃審批通過后，設計單位將完整的設計文件報送建設局進行施工圖設計審查。施工圖設計審查是對設計方案的具體實施細節進行審查，包括結構、電氣、給排水、暖通等專業的施工圖紙。審查通過后，設計文件將作為施工依據，進入施工階段。在整個設計審批流程中，設計單位與相關部門保持密切溝通，確保設計方案符合相關規范和要求。3.設計變更情況(1)在建設銀行溫州分行大樓的設計過程中，根據項目進展和實際情況，共發生了三次設計變更。第一次變更是由于地質勘探結果顯示地下水位高于預期，為確保建筑基礎的安全性和穩定性，設計單位對基礎結構進行了調整，增加了基礎的深度和寬度。(2)第二次設計變更是由于業主方提出增加一層辦公空間的需求。設計單位對原有設計方案進行了優化，增加了樓層的承重結構和內部布局，同時對相關配套設施進行了調整，確保新增樓層滿足使用要求。(3)第三次設計變更是由于當地政府要求提升建筑物的節能標準。設計單位對建筑外立面、門窗材料等進行了調整，采用更加節能的建筑材料和設計，以滿足新的節能要求。同時，設計單位還優化了室內照明和空調系統，以提高能源利用效率。所有設計變更均經過相關部門的審批，并在施工過程中得到了有效實施。四、工程招投標階段1.招投標流程(1)建設銀行溫州分行大樓的招投標流程嚴格按照國家相關法律法規和招標投標管理辦法執行。首先，由招標人即建設銀行溫州分行制定招標文件，包括項目概況、技術要求、工程量清單、評標標準等內容，確保招標過程的公平、公正。(2)招標文件發布后，符合條件的承包商進行投標。投標過程中，承包商需按照招標文件的要求提交投標文件，包括投標書、企業資質證明、施工組織設計等。投標文件提交截止后，招標人組織評標委員會對投標文件進行評審。(3)評標委員會根據招標文件規定的評標標準，對投標文件進行綜合評分，包括投標報價、施工組織設計、項目管理能力等方面。經過評審，評標委員會確定中標候選人。中標候選人確定后，招標人將中標結果公示，接受社會監督。公示期滿無異議后，招標人與中標候選人簽訂施工合同，進入施工階段。整個招投標流程旨在確保工程的質量、進度和投資控制。2.中標單位及資質(1)建設銀行溫州分行大樓的中標單位為我國一家具有較高知名度和良好口碑的建筑工程施工企業。該企業擁有豐富的施工經驗和專業的技術團隊，曾承建過多項大型公共建筑項目，包括政府辦公樓、商業綜合體等。(2)中標單位具備國家特級建筑施工資質，這是我國建筑施工行業最高等級的資質，標志著企業在技術力量、管理水平、工程業績等方面均達到行業領先水平。企業通過了ISO9001質量管理體系認證，確保了施工過程中的質量控制和持續改進。(3)中標單位在項目實施過程中，注重技術創新和人才培養，擁有多項自主知識產權和專利技術。企業注重與設計單位的溝通與合作，確保施工過程與設計意圖的一致性。此外，中標單位還積極參與社會公益活動，承擔社會責任，樹立了良好的企業形象。憑借其強大的實力和良好的信譽，中標單位在本次招投標中脫穎而出，成為建設銀行溫州分行大樓項目的施工單位。3.合同簽訂情況(1)建設銀行溫州分行大樓項目的合同簽訂工作在招投標流程結束后迅速展開。中標單位與建設銀行溫州分行正式簽訂了施工合同，合同中詳細列明了工程范圍、工期、質量標準、合同價格、付款方式、違約責任等內容。(2)合同簽訂前，雙方就合同條款進行了充分協商，確保合同內容的公平性和合理性。合同中明確了項目的開工時間和竣工日期，以及相應的工期延誤賠償條款。此外，合同還規定了質量標準，要求施工方嚴格按照國家相關標準和設計要求進行施工，確保工程質量。(3)合同簽訂后，雙方按照合同約定進行資金支付。建設銀行溫州分行按照合同規定，按時支付工程進度款，確保施工單位的資金需求。同時，施工單位也嚴格按照合同約定，定期向建設銀行溫州分行提交工程進度報告和財務報表，以便雙方對項目進展進行監督和管理。合同簽訂情況的順利推進，為項目的順利實施奠定了堅實的基礎。五、施工準備階段1.施工組織設計(1)施工組織設計是建設銀行溫州分行大樓項目施工過程中的重要環節。設計單位針對項目特點，制定了詳細的施工組織設計方案，包括施工進度計劃、施工資源配置、施工工藝流程、施工安全措施等。(2)施工進度計劃按照工程量、施工難度和施工條件等因素進行編制，確保工程按期完成。計劃中明確了各階段的施工任務、時間節點和關鍵線路，確保施工過程中各環節的銜接和協調。同時，施工組織設計還考慮了季節性因素，合理安排施工順序，以應對可能出現的天氣變化。(3)施工資源配置方面，設計單位根據工程規模和施工需求，合理配置了人力、物力和財力資源。在人力資源方面，組建了專業的施工隊伍，包括項目經理、技術負責人、施工員等，確保施工過程中的技術指導和現場管理。在物力資源方面，根據施工進度和施工工藝，合理采購和調配施工材料、設備等。此外，施工組織設計還特別強調了施工安全措施，確保施工過程中的人身和財產安全。2.施工人員資質(1)施工人員資質是確保建設銀行溫州分行大樓項目施工質量和安全的關鍵因素。中標施工單位嚴格按照國家相關法律法規和行業標準，對施工人員進行資質審查和培訓。(2)施工人員中，項目經理和關鍵技術崗位人員均具備相應的資格證書和豐富的施工管理經驗。項目經理擁有建筑工程專業中級以上職稱，熟悉國家法律法規和行業標準，具備良好的組織協調能力。關鍵技術崗位人員如結構工程師、電氣工程師、暖通工程師等，均持有相應的執業資格證書。(3)施工隊伍中，施工員、技術工人等一線操作人員均經過系統的技能培訓，具備相應的操作資格證書。施工單位定期對施工人員進行安全生產教育和技能培訓，提高施工人員的綜合素質和安全意識。同時，施工單位還建立了施工人員考核機制，對施工人員的技能水平和工作表現進行定期評估，確保施工人員資質的持續提升。3.施工材料設備(1)建設銀行溫州分行大樓項目在施工材料設備方面，嚴格遵循國家相關標準和設計要求，確保材料設備的品質和性能。項目選用的建筑材料包括高性能的鋼筋混凝土、優質鋼材、環保型裝飾材料等，這些材料均經過嚴格的質量檢測，符合國家環保和建筑安全標準。(2)施工設備方面，項目配備了先進的施工機械和工具，如塔吊、混凝土攪拌站、鋼筋加工設備、電動工具等。這些設備能夠滿足工程量大、施工周期短的要求，確保施工效率。同時，施工單位對設備進行了定期維護和保養，確保設備在施工過程中的穩定運行。(3)在材料設備的采購和管理上，施工單位建立了嚴格的采購制度和質量控制體系。所有材料設備均由具有資質的供應商提供，并經過嚴格的驗收流程。施工現場設有材料設備存放區，對材料設備進行分類存放，確保材料設備的安全和整潔。此外，施工單位還制定了材料設備的使用規范，確保施工過程中的合理使用和節約。通過這些措施，保障了施工材料設備的優質和高效使用。六、施工過程控制1.施工進度管理(1)施工進度管理是建設銀行溫州分行大樓項目施工過程中的核心環節。施工單位制定了詳細的施工進度計劃，明確了各階段的施工任務和時間節點。進度計劃采用網絡圖和甘特圖等形式進行展示，便于施工人員直觀了解施工進度。(2)施工進度管理過程中，施工單位建立了進度監控體系，定期對施工進度進行檢查和評估。通過現場巡查、數據分析等方式，及時發現施工過程中的延誤和問題，并采取相應措施進行調整。同時，施工單位還與設計單位、監理單位保持密切溝通，確保施工進度與設計要求相一致。(3)在施工進度管理中，施工單位注重關鍵線路的控制，確保關鍵工序的順利進行。對于可能影響施工進度的因素，如材料供應、設備故障等，施工單位制定了應急預案，以減少對整體進度的影響。此外，施工單位還通過優化施工組織、提高施工效率等措施，確保項目按計劃完成。通過嚴格的施工進度管理，保障了建設銀行溫州分行大樓項目的順利實施。2.施工質量管理(1)施工質量管理是建設銀行溫州分行大樓項目的重要保障。施工單位建立了完善的質量管理體系，嚴格按照國家相關標準和設計要求進行施工。在施工前，對施工人員進行質量意識培訓，確保每個環節都符合質量標準。(2)施工過程中，施工單位實施了全過程質量控制。對原材料、半成品和成品進行嚴格檢驗，確保所有材料設備符合質量要求。施工過程中，對關鍵工序進行重點監控，如鋼筋綁扎、混凝土澆筑、模板支設等，確保施工質量。同時，施工單位還建立了質量檢查制度，定期進行質量檢查，及時發現和解決問題。(3)在施工質量管理中，施工單位注重技術創新和工藝改進。通過引入先進的施工技術和工藝，提高施工效率和質量。此外，施工單位還加強與設計單位和監理單位的溝通，確保施工過程中設計意圖的準確實施。對于出現的質量問題，施工單位及時采取措施進行整改，確保項目最終交付的質量達到預期目標。通過這些措施，保證了建設銀行溫州分行大樓項目的施工質量。3.施工安全管理(1)施工安全管理是建設銀行溫州分行大樓項目的重要工作之一。施工單位高度重視施工安全，建立健全了安全管理體系，確保施工過程中的安全風險得到有效控制。安全管理體系包括安全規章制度、安全教育培訓、安全檢查與整改等環節。(2)施工單位對全體施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識和自我保護能力。培訓內容包括安全生產法律法規、安全操作規程、事故案例學習等，確保每位施工人員都具備基本的安全知識和技能。施工現場設置了明顯的安全警示標志，提醒施工人員注意安全。(3)施工單位定期進行安全檢查，對施工現場的安全生產設施、施工設備、施工環境等進行全面檢查，及時發現和消除安全隱患。對于檢查中發現的問題，施工單位立即采取措施進行整改，確保整改措施落實到位。此外，施工單位還建立了安全事故報告和處理機制，對發生的安全事故進行及時調查和處理，防止類似事故再次發生。通過這些安全管理措施，保障了建設銀行溫州分行大樓項目施工過程中的安全。七、施工驗收與交付1.驗收標準(1)建設銀行溫州分行大樓的驗收標準依據國家相關法律法規、行業標準以及建設銀行內部規定制定。驗收標準涵蓋了工程質量、安全、功能、環保等多個方面，確保大樓交付使用后能夠滿足預期需求。(2)在工程質量方面，驗收標準要求建筑物結構安全可靠，無裂縫、變形等質量問題；建筑材料和設備符合設計要求和國家標準；裝修裝飾工程表面平整、色澤均勻，無明顯瑕疵。此外，驗收標準還要求建筑物的防水、保溫、隔音等性能達到設計標準。(3)安全方面，驗收標準要求建筑物消防設施齊全有效，疏散通道暢通；電氣線路、設備符合安全規范，無安全隱患；電梯、消防電梯等特種設備經檢驗合格。在功能方面，驗收標準要求建筑物內部布局合理，功能分區明確，滿足辦公、會議、接待等需求。環保方面，驗收標準要求建筑物符合綠色建筑標準，節能減排，減少對環境的影響。通過這些驗收標準，確保建設銀行溫州分行大樓的交付使用。2.驗收過程(1)建設銀行溫州分行大樓的驗收過程分為初步驗收和最終驗收兩個階段。初步驗收由施工單位組織，監理單位、設計單位及建設銀行溫州分行代表共同參與。驗收內容包括施工質量、安全、環保、功能等方面，確保工程達到設計要求。(2)初步驗收結束后，施工單位對驗收中發現的問題進行整改，整改完成后，由監理單位組織復驗。復驗合格后，進行最終驗收。最終驗收由建設銀行溫州分行牽頭，邀請相關部門和專家組成驗收委員會，對大樓進行全面檢查。(3)最終驗收過程中，驗收委員會對大樓的各個系統進行現場查驗，包括消防、電氣、給排水、暖通空調等。同時，驗收委員會還審查了工程資料，如施工圖紙、施工記錄、檢驗報告等，確保工程符合設計要求和規范。驗收合格后，由驗收委員會出具驗收報告，正式宣布大樓交付使用。在整個驗收過程中，施工單位、監理單位、設計單位和建設銀行溫州分行密切配合，確保驗收工作順利進行。3.交付使用(1)建設銀行溫州分行大樓在通過最終驗收后，進入了交付使用階段。交付使用前，施工單位對大樓進行了全面的清潔和整理，確保交付的建筑物干凈、整潔，滿足日常辦公和客戶接待的需求。(2)在交付使用過程中，建設銀行溫州分行與施工單位、監理單位及設計單位進行了詳細的交接工作。交接內容包括但不限于工程資料、設備使用手冊、維護保養指南等，確保新大樓的后續運營和管理得以順利進行。(3)交付使用后，建設銀行溫州分行對大樓進行了試運行，對各個系統和設施進行了全面檢測，確保其正常運行。同時，針對員工和客戶，進行了大樓使用培訓，包括安全逃生、設施設備使用等，提高大家對大樓環境的熟悉度和安全意識。通過這些措施，確保了建設銀行溫州分行大樓能夠平穩、高效地投入使用，為員工和客戶提供優質的服務環境。八、工程費用與投資控制1.投資估算(1)建設銀行溫州分行大樓項目的投資估算是在充分考慮了工程規模、設計標準、市場行情和建設成本等因素的基礎上進行的。估算過程中，項目團隊對建筑物的結構、裝飾、設備安裝等各個方面的費用進行了詳細分析。(2)投資估算主要包括以下幾部分：土地費用、建筑工程費用、安裝工程費用、設備購置費用、其他費用等。土地費用包括了土地使用權出讓金、土地平整費用等；建筑工程費用涵蓋了主體結構、裝飾裝修、防水保溫等費用；安裝工程費用則包括了電氣、給排水、暖通空調等系統的安裝費用；設備購置費用涉及了電梯、消防設備、辦公家具等設備的采購費用；其他費用則包括了設計費、監理費、管理費、稅費等。(3)在投資估算過程中，項目團隊對市場價格進行了調研和分析，并結合歷史數據和行業發展趨勢，對各項費用進行了合理的預測。同時，考慮到項目的風險因素，如政策變化、市場價格波動等，投資估算中預留了一定的風險儲備金。通過這樣的投資估算，為項目的資金籌措和成本控制提供了科學依據。2.實際投資情況(1)實際投資情況顯示，建設銀行溫州分行大樓項目的總投資約為5億元人民幣。這一投資額包括了土地購置費、建筑工程費、安裝工程費、設備購置費以及其他相關費用。(2)土地購置費用為項目總投資的20%，共計1億元人民幣。這部分費用主要用于購買項目用地使用權，以及土地平整和基礎設施建設。(3)建筑工程費用占總投資的40%，達到2億元人民幣。這一部分費用包括了主體結構、裝飾裝修、防水保溫等建筑相關費用。安裝工程費用約為1億元人民幣，占總投資的20%，涵蓋了電氣、給排水、暖通空調等系統的安裝。設備購置費用為5000萬元，占總投資的10%，包括電梯、消防設備、辦公家具等設備的采購。其他費用，如設計費、監理費、管理費等，共計5000萬元，占總投資的10%。實際投資情況與初步估算基本吻合，顯示出項目投資控制的良好效果。3.投資控制措施(1)為了確保建設銀行溫州分行大樓項目的投資控制在預算范圍內，項目團隊采取了多種措施。首先，在項目初期，通過詳細的工程設計和預算編制，對各項費用進行了精確估算，為投資控制奠定了基礎。(2)在施工過程中，項目團隊實施了嚴格的成本管理。通過定期審查施工進度和費用支出，及時發現和糾正偏差。同時，對材料采購和設備租賃實行招標制度，選擇性價比高的供應