PAGEPAGE5陜西青年職業學院2009年暑期校舍修繕改造工程計劃任務書后勤服務管理中心二2009年暑期校舍修繕改造工程計劃任務書為迎接2010年高職院校辦學評估，進一步改善辦學條件，為廣大師生創造良好的教學、工作和生活環境，根據學院建設發展實際，編制本計劃任務書。一、改造項目（一）青華校區1、校舍外墻裝飾工程（1）現狀。現有青華校區校舍是2004年以來在203研究所廠房的基礎上分階段逐步改造形成的，近幾年來，為學院的健康快速發展做出了一定貢獻。但由于外墻受雨水侵蝕和時間推移，部分墻面出現消堿、風化、剝蝕，感官效果比較差，與我院開展迎評促建，樹立文明校園形象不相適應，難以形成良好地校園文化氛圍，必須進行整體裝飾改造，達到協調統一，相互映襯，富有陜西青年職業學院文化特色的氛圍。（2）改造內容。對已經抹灰壓光涂刷外墻涂料的校舍墻面，鏟除原涂料面層，重新刮防水膩子，刷中檔外墻丙烯酸涂料；對清水磚外墻，抹灰壓光，刮防水膩子，刷中檔外墻丙烯酸涂料；對水刷石飾面的外墻，刮白水泥膩子，刷中檔外墻丙烯酸涂料；外墻具體色調和色彩方案待定；對原有木門窗和教學要求教高的校舍，門窗更換為塑鋼門窗，其余進行整修刷漆。（3）經費估算。青華校區校舍建筑面積66700平方米，外墻面積估算約30015平方米，按40元/平方米，約需1202、中院學生一食堂、民族灶和教工食堂改造（1）現狀。現有食堂是利用原203研究所單位用房改造而成，我院接管裝飾后，近幾年來為廣大師生提供了良好地就餐服務，發揮了應有地效能。但隨著學院發展和功能要求，原有吊頂出現破損，地面地磚部分破損，墻面陳舊，部分灶臺、洗碗池等附屬設施已不能滿足實際需要，必須進行改造。（2）改造內容。天棚吊頂，地面整修，墻面處理，局部進行功能分隔，增加附屬設施設備，滿足使用功能。①地面。拆除原空鼓和破損地磚，重新鋪貼地磚。②墻面。內墻鏟除原墻面涂料，刷乳膠漆；外墻拆除原墻面，刷外墻丙烯酸涂料；墻裙為聚油鋼化玻璃，1.2米高。③天棚。拆除原有吊頂，新做鋁扣吊板吊頂。④強弱電。配合吊頂等進行線路改造。⑤給排水。上下水局部改造。⑥功能分隔。新做塑鋼和鋁合金隔斷，與原有保持一致，將售飯間與操作間分離，不同品種菜品分離，做到大灶為主，排檔為輔，充分滿足學生需求。⑦附屬設施。改造原灶臺、水池，新建洗碗池、留樣間、清洗消毒間等附屬設施。⑧附屬設備。購置安裝玻璃盛菜器皿、更新餐桌餐椅等附屬設備，達到簡潔明快，衛生大方的效果。（3）經費預算。改造概算約30萬元。2、青華校區西院學生食堂改造為方便為學生做售飯菜，避免油煙困饒，必須進行改造，將明火爐灶移入操作間。改造內容：①開窗洞。按建筑模數在餐廳操作間與就餐間承重墻開600*1200窗洞6個，將明火灶臺全部移入操作間。②加過梁。因墻體為承重結構，開窗洞口需加固，增加鋼包梁。③貼面磚。窗洞口與原墻面保持一致，鋪貼瓷磚。④內墻乳膠漆。大廳墻面鏟除，批膩子，刷乳膠漆。⑤售飯臺裝飾。不銹鋼包面和封邊，簡潔明快。⑥就餐間網架結構底面清潔。經費概算10萬元。3、中區北院家屬樓改學生公寓中區北院308#、310#樓，建筑面積3090平方米，可容納560人住宿。改造要求：維持原有結構不變，地面保持不變，內墻原涂料鏟除，重新刮膩子，刷乳膠漆，外墻抹灰壓光，刮防水膩子，刷丙烯酸涂料；衛生間和水房給排水改造，照明、插座等強電和閉路電視、網線、電話線等弱電改造，暖氣維修，門窗整修。室外管道檢修，新建公共衛生間兩座，建筑面積共100平方米。根據概算指標，350元/平方米,估算造價1084、西院操場改造（1）現狀。現有南校區西院操場長104米，寬74米，砂土地面。（2）改造內容。為滿足教學、訓練和鍛煉的需要，結合現場實際尺寸，在操場上設計200米環狀跑道，分6條跑道，單跑道寬1.22米。跑道為煤渣跑道，分三層，基礎層原土壓實；彈性層用稍小的煤渣灰和碎礦渣鋪墊壓實，其厚度15厘米；表層用細煤渣,粘土,石灰等混合材料鋪墊壓實,厚度12厘米。跑道內原土夯實，跑道外原土夯實，混凝土面層。（3）經費估算。根據概算指標，經費估算約50萬元。5、西院實訓工廠四棟廠房改實訓室工程（1）131廠房改5個實訓室。現有131廠房建筑面積916平方米，改造要求：首先請專業檢測機構進行安全檢測，在確保安全的前提下，將現有廠房用輕質隔墻分隔成5個實訓室。地面鋪貼全瓷玻化地磚，內墻抹灰壓光，刷乳膠漆，外墻抹灰壓光，丙烯酸涂料飾面，屋面全部拆除重做，塑鋼板吊頂，水、電、暖改造，門窗更新。（2）其他3棟廠房改造三棟一層磚瓦房，建筑面積1230平方米，地面鋪貼全瓷玻化地磚，內墻抹灰壓光，刷乳膠漆，外墻抹灰壓光，丙烯酸涂料飾面，屋面全部拆除重做，（3）經費概算。根據概算指標，400元/平方米，約需85.8萬元。若將3棟廠房改為新建三層鋼結構實訓室，按1600元/平方米，約需196萬元，但能徹底解決問題，一勞永逸。6、東教學樓改造外墻粉飾，內墻全部鏟除原墻面涂料，重新刷乳膠漆；或者僅做局部粉刷（按總外墻面15%計），局部線路改造，暖氣系統改造,水、電、桌椅等設施設備檢修。根據概算指標，經費需40萬元或28萬元）。7、將軍樓裝飾改造建筑面積約1385平方米，地面鋪筑地磚，內墻鏟除原墻面涂料，重新刷乳膠漆；外墻鏟除原墻面涂料，重新刷中檔外墻丙烯酸涂料；屋面、衛生間防水重做，衛生間重鋪地磚，門窗整修裝飾，上下水、強弱電和暖氣改造。按照客房簡裝標準，根據概算指標400元/平方米，約需8、西院1、2、3、4#學生公寓內墻粉刷總建筑面積8368.2平方米，內墻面積估算23430平方米，按15元/平方米包工包料，約需35萬元。9、禮堂裝飾改造現有禮堂1685平方米，改造要求：屋面處理（一是拆除現石棉瓦頂，重新安裝石棉瓦；二是拆除現石棉瓦頂，安裝10cm厚彩鋼板）；舞臺木地板龍骨檢修，直接加中檔強化復合地板，內墻鏟除現涂料，重新刷內墻乳膠漆。根據概算指標，經費估算約20萬元或35萬元。10、新建茶水爐11、新建職工活動室（二）含光校區1、學生食堂改造（1）現狀。現有學生食堂建筑面積330平方米。地面水磨石地面，墻面乳膠漆，綠油漆墻裙；天棚為硬木條滿鋪，紙筋灰抹面，白涂料粉刷，局部石膏藝術造型。多幾年來充分發揮了應有的功能。但由于年久失修，原有吊頂出現大面積開裂，墻面破損陳舊，與學院目前的快速發展不相適應，必須進行改造（2）改造內容。天棚處理，墻面處理，局部進行功能調整，增加附屬設施設備，滿足使用功能。①地面。保留學生食堂水磨石地面不變，局部修補清潔。②墻面。拆除原墻面乳膠漆和油漆墻裙，重新批膩子，刷乳膠漆，售飯窗口臺面以下貼瓷磚。③天棚。拆除原有吊頂面層，新做紙面石膏板吊頂，批膩子，刷乳膠漆。④強電。配合吊頂進行線路改造。⑤暖。刷銀粉漆。⑥附屬設施。（3）經費預算。改造概算10萬元。2、單身宿舍改造單身宿舍建筑面積350平方米，改造內容：外墻批防水膩子兩遍，刷丙烯酸涂料兩遍，內墻鏟除原涂料，重新刷乳膠漆；屋面防水處理，衛生間男女分層設置，拆除隔墻，分為盥洗間和洗手間，增加太陽能熱水器、理容鏡等附屬設施設備，給排水和強弱電整修。概算10萬元。3、南平房改造墻面局部處理；地面整平，涂刷地板漆，面積270平方米，經費估算1萬元。地面下沉部分探測檢查，具體待檢查結果確定后，另行上報。4、男生公寓改造建筑面積3538平方米，改造要求：樓梯、衛生間公共部位地磚整修，電路局部檢修，內墻鏟除原墻面涂料，重新刷乳膠漆。根據概算指標，約需30萬元。5、家屬樓樓梯間等公共部位整修鏟除內墻原墻面涂料，重新刷乳膠漆，窗戶整修，扶手修復。約需經費5萬元。6、泉改造7、續建單身宿舍。5、青華校區主干道東段路旁綠化面積1000平方米，以草坪和花灌木為主，按100元/平方米指標，約需10萬元。（三）青華和含光校區零星維修經初步統計暑期零星維修項目，需立項除外估算約25萬元。以上14項內容，經費估算總計約402.5萬元（西院操場為塑膠場地，經費估算約510萬元）。二、目標1、質量目標：嚴格按照國家設計施工規范，達到合格標準。2、工期目標：開工日期2009年7月103、安全目標：做好安全防護，杜絕重大安全事故發生。4、消防目標：加強施工現場消防管理，明確責任，杜絕火災事故發生。5、環保目標：施工過程中不污染環境，不擾民，垃圾清運及時，遵守環保規定，讓周圍居民和全院師生放心、安心。三、施工前期準備工作計劃任務書一經批準，科學合理制定施工方案。需要招標的項目，嚴格按照招標的方式進行施工招標。統籌安排，迅速展開實施。四、施工組織1、組織機構成立2009年基本建設工程領導小組，院長助理寧建飛任組