牧山沿線全域智慧旅游項目規(guī)劃方案PlanningSchemeforSmartTourismProjectsalongthePeakMountains目錄

CONTENTS●

●

02

項

目技術(shù)Project

Technology03

項

目規(guī)劃

Project

Planning.01

項

目

背景

Project

Background.項

目

背景

ProjectBackground.01登臨牧山頂，

風光具神韻！牧山，

天然氧吧，

虔州八景之首，

是虔州宋

文化的重要組成部分，

對于很多虔州人而言，

登

頂牧山一覽虔城風光，

是不得不做的信仰。沿著環(huán)山路一路向上，

有秀美的

自

然風光，

有清新的空氣，

有厚重的人文景觀，

更多的是絡(luò)繹不

絕的攀登者。緣起牧山，

大有可為！

緣起牧山

虔州持續(xù)構(gòu)建“

一核三區(qū)三線一網(wǎng)”文化旅游發(fā)展格局，

打造峰砂線智慧旅游，

以“

文化”和“

生態(tài)”兩大發(fā)展主題為核心，

力爭

把峰砂線至牧山打造成為以森林文化體驗

、

休閑娛樂度假為主線

的森林生態(tài)旅游新地標。加快建設(shè)粵港澳大灣區(qū)生態(tài)康養(yǎng)旅游后花園，

搶抓贛深高鐵

和香港九龍灣通車機遇，

將從一定程度上加強多地經(jīng)濟交流，

促

進我省旅游業(yè)進一步發(fā)展，

有望建設(shè)成為區(qū)域性中心城市。

區(qū)位優(yōu)勢

個性化消費變化帶來市場導向的牧山沿線旅游趨勢發(fā)生變化

人群洞察

通過精神共鳴產(chǎn)生粘性注重體驗感的智慧旅游更

受目標游客青睞產(chǎn)品設(shè)計個性化

、

主題化以都市年輕人

、

情侶

、

家庭親子

游比重為主，

游玩群體呈現(xiàn)年輕

化。更加注重精神追求和個性化體

驗。方式人群需求以

自

駕

、

騎行為主設(shè)計功能內(nèi)涵虔州裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地項目占地253畝，

總投資10億元，

將打造成為江西

省裝配式建筑龍頭企業(yè)，

形成建筑產(chǎn)業(yè)

現(xiàn)代化完整產(chǎn)業(yè)鏈。虔州市被列入全省裝配式建筑發(fā)展

試點城市，

推進裝配式建筑發(fā)展，

對倡

導綠色循環(huán)低碳發(fā)展

、

推進生態(tài)文明建

設(shè)

、

推動建造方式轉(zhuǎn)變

、

加伏建筑業(yè)轉(zhuǎn)

型升級，

都有重要意義。

時代機遇

全域旅游解讀

全域旅游是指在一定區(qū)域內(nèi)，以旅游業(yè)為優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，

通過對區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟社會資源尤其是旅游資源

、

相關(guān)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)環(huán)境

、

公共服務、

體制機制

、

政策法規(guī)

、

文明素質(zhì)等進行全方位

、系統(tǒng)化的優(yōu)化提升，

實現(xiàn)區(qū)域資源有機整合

、

產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展

、

社會共建共享，以旅游業(yè)帶動和促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展的一種新的區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展理念和模式。區(qū)域旅游形象突出旅游設(shè)施服務完善旅游吸引覆蓋廣泛產(chǎn)業(yè)拉動效益明顯居民游客體驗雙贏旅游業(yè)態(tài)豐富多元0

6010

40

20

50

3

思考與路徑

“打造牧山全域旅游體系

，

以多元產(chǎn)業(yè)體系奏響“牧山智慧旅游交響曲”在基于牧山人文建筑現(xiàn)狀

、

整體生態(tài)風貌不變的的大前提下，

將當?shù)厣鷳B(tài)資源和人文建筑資源，

與旅游產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生度假

、休閑娛樂等有機結(jié)合，

打造集伴山房車營地

、

森林休閑驛站

、

山間太空艙民宿

、

森林書館

、

觀景平臺

、

竹林打造

、

低空纜車

、

網(wǎng)紅隧道

、

主題公園

、

櫻桂小道等眾多業(yè)態(tài)于一體的牧山沿線全域旅游綜合體，

充分釋放牧

山生態(tài)資源優(yōu)勢，

打造“

文旅+”多元產(chǎn)業(yè)體系，

推動氧吧經(jīng)濟建設(shè)，

助力綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展。時代潮

流業(yè)態(tài)人文建

筑空間原生態(tài)

外觀視覺自駕騎行自然景觀空間

商業(yè)活動統(tǒng)

籌互

聯(lián)反差項

目規(guī)劃

ProjectPlanning02用全域智慧旅游的思維打造牧山沿線“

多產(chǎn)業(yè)一體化”的旅游局面用全域智慧旅游的思維提升已經(jīng)形成的虔州第一景品牌形象用全域智慧旅游的思維帶動游玩人流、

繁榮綠色氧吧經(jīng)濟全域智慧旅游是牧山旅游經(jīng)濟轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級的有效途徑是加快建設(shè)粵港澳大灣區(qū)生態(tài)康養(yǎng)旅游后花園的重要抓手

規(guī)劃使命

?

本次以全域化智慧旅游視角規(guī)劃和提升內(nèi)容1大核心使命用全域+智慧旅游思維整合牧山生態(tài)優(yōu)勢資源，

打造沿線特色旅游體系，

實現(xiàn)高品質(zhì)差異化競爭優(yōu)勢充分利用牧山國家森林公園生態(tài)資源優(yōu)勢，

沿牧山道路沿線進行項目規(guī)劃，

建設(shè)集游客服務中心

、

兒童托

管樂園

、

蘋果倉智慧民宿

、

房車營地

、

森林書吧

、

餐飲

清

吧

、

網(wǎng)紅打卡點

、

半山觀景臺

、

森林公園

、

景觀改造、

櫻桂大道

、

休閑驛站和太空艙民宿酒店等多元業(yè)態(tài)的綜

合智慧旅游景區(qū)。

規(guī)劃范圍

點位規(guī)劃圖

>保護優(yōu)先原則保

護

牧山的生態(tài)

環(huán)境和生態(tài)

系統(tǒng)結(jié)

構(gòu)與

功能的完整

性

，

保

護

牧山的

動

植物

及其

棲息

環(huán)境，

維護山脈

、

森林生態(tài)過程

，實現(xiàn)生態(tài)資源在保

護中開

發(fā)利用

。可持續(xù)性原則堅

持可

持續(xù)

發(fā)

展

原則

，注重

對資源和

環(huán)境的

保護

，

在尊重

牧山本

地文

化

原真

性與突

出文

化

保

護的重

要

性基

礎(chǔ)上

，打造

旅游

精

品

，以全域智

慧

旅游理念

指

導

牧山沿線

旅游的可

持

續(xù)發(fā)

展

。全域統(tǒng)籌原則根

據(jù)全

域統(tǒng)

籌

原則

，注重重點突

破

和示范帶動

，培育

核心吸引物

，開

發(fā)全方

位的

旅游

產(chǎn)品

，由點及面逐步推進牧山全域智慧旅游發(fā)落地性原則規(guī)劃

運用

創(chuàng)

新的理念

、

創(chuàng)

新的思

路，

站

在全

域智慧

旅游戰(zhàn)

略的高度，

對

牧山

旅游發(fā)

展進行科學規(guī)劃

，

使規(guī)劃具有前瞻性

，重

點強

調(diào)與

牧山的實際

相結(jié)合

，

切實可

行

。市場導向原則堅持市場導向

原則

，以市場需求為導向

，順應旅游市場發(fā)展趨勢和旅游經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律

，

制定

牧山全

域智慧

旅游發(fā)

展總

體定

位

、

總

體

目

標

，

尋求全域

智慧

旅游開

發(fā)的重點

和抓手

，

并提出相應的產(chǎn)品

、

服務及保障

體系的

發(fā)

展

建

議。

規(guī)劃原則

展

，

促進

牧山沿線各

協(xié)調(diào)

發(fā)

展

。

規(guī)劃業(yè)態(tài)

01

02

03網(wǎng)紅隧道牧山森林書館認養(yǎng)一棵樹游客服務中心蘋果倉牧山房車營地太空艙主題酒店露營客棧森林影吧休閑驛站牧山隧道驛站原有人文景觀修復外圍觀景平臺櫻桂小道觀山纜車延伸配套設(shè)施林長制主題公園半山會議墅竹林賢室兒童托管樂園文化體驗/植入休閑度假景觀升級++文化體驗/植入牧山森林書館原有人文景觀修復外圍觀景平臺竹林賢室認養(yǎng)一棵樹延伸配套設(shè)施

業(yè)態(tài)內(nèi)容呈現(xiàn)01休閑度假游客服務中心森林影吧休閑驛站牧山隧道驛站兒童托管樂園蘋果倉牧山房車營地太空艙主題酒店露營客棧景觀升級林長制主題公園半山會議墅觀山纜車櫻桂小道網(wǎng)紅隧道++利用多個裝配式建筑，

打造舒適的游客服務中心，作為整個牧山沿線業(yè)態(tài)的游客集散中心，包含廁所

、

游

客休息區(qū)和辦公區(qū)，

滿足游客休閑餐飲及工作人員辦公

需求。

游客服務中心

除了常規(guī)裝配式建筑風格，

游客服務中心還可根據(jù)牧山自

然環(huán)境進行深度定制，

和牧山

自

然景觀融為一體，

渾然天成，

充滿時尚藝術(shù)感。

兒童托管樂園

利用蘑菇研究院現(xiàn)有場地，

建設(shè)兒童托管樂園，

既為家長解放雙手，

又給孩子們提供一片盡情玩樂的樂園。周邊可附帶建設(shè)當?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品商店，

帶動周邊經(jīng)濟發(fā)展，

賦能鄉(xiāng)村振興。

蘋果倉

利用牧山沿線可流轉(zhuǎn)或租賃閑置空地，

放置裝配式一層或多層智慧蘋果倉，

建筑主要采取白色，

走簡約路線，既節(jié)約空間，

又突出時尚藝術(shù)感，

用于游客沿線休憩

、

觀光。

懸浮蘋果倉利用牧山沿線現(xiàn)有公路驛站空地，

在不影響正常停放車輛，不占用地指標的前提下，

設(shè)置懸浮蘋果倉

。

充分發(fā)揮公路驛站視

野佳的優(yōu)勢，

讓游客在休息之余還能有一個好的觀光條件。參考效果圖：地塊實貌圖利用牧山沿線可流轉(zhuǎn)或租賃閑置空地，

在不破壞原生態(tài)的前

提下，

依山建設(shè)房車營地，

布設(shè)

水電等基礎(chǔ)設(shè)施，

給房車露營愛

好者提供娛樂休閑場地，既有露

營的快樂，

也可以收貨住酒店的

舒適感。

牧山房車營地

地塊實貌圖參考效果圖沉浸在牧山的天然“

氧吧”中，

被藍天白云與

秘境山水包裹著，

每一輛房車都有一個單獨的庭

院，

庭院內(nèi)還可放置戶外桌椅，

自

帶氛圍燈，

可

以燒烤

、

看露天電影等，

不管是主題露營還是戶

外親子

、團建，

都能愜意自然。戶外團建主題露營在牧山天子地建設(shè)太空艙主題酒店，

坐擁牧山最佳觀景，

藍

天白云一覽無遺，

帝王視角。室外景觀視野極好，

在隱入山林中俯瞰宋城夜景，

寧靜而悠

遠，

享受高氧離子下全身舒暢的愜意。

牧山天子峰太空艙主題酒店

地塊實貌圖參考效果圖太空艙民宿設(shè)計效果圖：太空艙民宿設(shè)計效果圖：露營客棧坐落于牧山門牌樓附近，

連接櫻桂小道，位置優(yōu)越，

建筑基本完好，

可以在原有基礎(chǔ)上進行改造。改造完成后，

將成為集露營客棧

、

竹林小道等眾多潮流業(yè)態(tài)的綜合型休閑驛站。后山竹林小道參考效果圖：建筑實貌圖牧山森林影吧休閑驛站，

坐落于上牧山半程，位置優(yōu)越，

視野開闊

，

建筑基本完好，

可以在原有基礎(chǔ)上進

行改造，

加入現(xiàn)代潮流元素。改造完成后，

將成為集沉浸式觀

影

、

騎行驛站

、

網(wǎng)紅打卡點

、

汽車驛

站

、

清

吧咖啡屋等眾多潮流業(yè)態(tài)的綜

合型休閑驛站。

牧山森林影吧休閑驛站

建筑實貌圖參考效果圖03

清

吧咖啡屋01

騎行驛站02

汽車驛站網(wǎng)紅打卡點04山里在驛站建設(shè)沉浸式影吧，

把電影院從鬧市搬到山林里的星空下，

打造一個會呼吸的電影

院，

有夏夜晚風，

有俯瞰下的萬家燈火，

有階梯

半圓形沙發(fā)座位，

還有寬敞的大床專座，

在山里

看一場星空下的二人電影！05

沉浸式觀影地塊實貌圖后山步行小道牧山隧道驛站牧山隧道驛站，

坐落于牧山隧道旁邊，

視野開闊，

連接后山步道，

可以在原有空地上進行建設(shè)。建設(shè)完成后，

將成為集休閑驛站

、

步行小道等眾多潮流業(yè)態(tài)的

綜合型休閑驛站。參考效果圖：景觀升級網(wǎng)紅隧道原有人文景觀修復外圍觀景平臺櫻桂小道觀山纜車延伸配套設(shè)施蘋果倉游客服務中心兒童托管樂園牧山房車營地太空艙主題酒店露營客棧森林影吧休閑驛站

業(yè)態(tài)內(nèi)容呈現(xiàn)

02文化體驗/植入牧山森林書館認養(yǎng)一棵樹林長制主題公園半山會議墅竹林賢室休閑度假++利用牧山沿線空置建筑打造森林書館，既解壓又增加知識，

采用全玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，

為愛閱讀

的人實現(xiàn)歲月靜好般森林沉浸式

閱讀。 牧山森林書館

建筑實貌圖參考效果圖在牧山沿線半山腰觀景臺位置建設(shè)虔州市區(qū)首個市內(nèi)

林長制

主題公園，

增強知識性和趣味性。通過設(shè)置標識標牌

、

宣傳欄

等形式，

開展生態(tài)文明思想

、

林

長制政策

、

森林資源保護發(fā)展政

策等宣傳。

林長制主題公園

地塊實貌圖參考效果圖集休閑

、健身

、

增長知

識等功能于一體，

讓市民在

公園游覽過程中，

充分了解

生態(tài)文明思想，

林長制內(nèi)

容

以及實施林長制的成效等

，

形成全社會愛林

、

護林

、

興

林的良好氛圍。利用牧山沿線原有基礎(chǔ)建筑群進行改造升級成集會議

、

研討

會

、

線下沙龍

、

住宿

、

餐飲于

一體的“半山會議墅”。牧山版的會議，

讓人沉浸式

開會，

讓工作的靈感和生活的美

好不期而遇，

賦予人生奮斗與詩

意。

半山會議墅

建筑實貌圖參考效果圖u原封不動把城市中的會議搬進山里，

在風景視野里進行靈感的碰

撞與交流；u

除了會議室，

還有書屋

、民宿

、

庭院

、

咖啡屋等眾多娛樂配套設(shè)

施，

工作之余修養(yǎng)身心；u獨棟群建筑，

安靜且私密性強，

布局合理，內(nèi)部空間大，

可容納

人數(shù)多。利用牧山沿線原有千畝竹林打造成集竹林煮茶

、

沉浸

式國風體驗、

步行健身

、

打卡拍照

、

戶外露營等多業(yè)態(tài)的

竹林賢室。在這里，

可以盡情逃離城市的喧囂，

在蔥蔥郁郁的竹

林中一邊吃茶一邊被綠色治愈著

。

又或者，

穿上古裝，像

古人一樣快意江湖，

來一長高山流水般的沉浸式竹林國風

體驗。竹林賢室牧山沿線山峻林茂，

植物資源豐富，

有種子植物156科902種，

可以開展認養(yǎng)一棵自己喜歡的樹木，

給它帶上屬于自己名字的號牌，引導市民愛護樹

木，

愛護大自然，

悉

心呵護牧山的一草一木。“我有一棵樹”認養(yǎng)樹模式游客服務中心兒童托管樂園森林影吧休閑驛站蘋果倉太空艙主題酒店牧山房車營地露營客棧竹林賢室半山會議墅林長制主題公園牧山森林書館認養(yǎng)一棵樹

業(yè)態(tài)內(nèi)容呈現(xiàn)

櫻桂小道網(wǎng)紅隧道外圍觀景平臺觀山纜車延伸配套設(shè)施原有人文景觀修復03景觀升級文化體驗/植入休閑度假++

網(wǎng)紅隧道

對牧山隧道進行潮流藝術(shù)化改造，

通過現(xiàn)代元素進行燈光布

置，

將原有牧山隧道打造成可看、

可拍

、

可分享的網(wǎng)紅隧道。建筑實貌圖參考效果圖

櫻桂小道

櫻桂小道線路圖：在牧山沿線種植櫻花和桂花建設(shè)櫻桂小道，

讓牧山沿線充滿大自然的治愈感，既能吸引游客前來觀光，

又能通

過天然的大片感增加網(wǎng)絡(luò)傳播量和熱度，

增加牧山的可

觀賞性和市場熱度。櫻桂小道地塊規(guī)劃圖：在原先的櫻桂小道片區(qū)進行改造，

重新種植櫻花及桂

花，突出520造型，

新增觀景平臺，

打造網(wǎng)紅打卡點。網(wǎng)紅打卡點參考圖：

原有人文景觀修復對牧山沿線原有人文景觀進行修復和美化，

弘揚人文精神，

重煥文化風采。相傳仙人石中藏做一副仙人的藏寶圖，

誰能解出這個圖文，

就能找到仙人埋葬的寶貝，

站在其上觀覽牧山，

恰似天外來客飄然而至，

誰能說這本身不是一片寶藏呢？在牧山沿線“仙人石”處建設(shè)外圍觀景平臺，

讓游客在歇息的同

時，

能以最好的視覺和

位置，

一覽牧山之雋美。外圍觀景平臺地塊實貌圖參考效果圖

觀山纜車

從牧山起點客服服務中心至半山林長制主題公園處（峰砂線），

架設(shè)低空觀山纜車。身處其中，

抬眼縱覽牧山之秀美，

相比于自

駕上山，

心

情更為松散舒暢，

一路平穩(wěn)向上，

眼見云霧在身旁翻涌，

這大概就是旅行最享受的時刻了

吧。利用裝配式建筑，

在牧山沿線各業(yè)態(tài)之間打造物資集散倉。

延伸配套設(shè)施

項

目技術(shù)

ProjectTechnology03

裝配式建筑優(yōu)勢裝配式建筑擁有

良好的防火阻燃效果，

有效抵抗地震等危害

。

模塊化

房屋

、

重輕鋼主體建筑

、

負壓板預制

構(gòu)件裝配式民宿建筑

、

移動集成房屋、

鋁制房屋

、

裝配式建筑等，

方便運輸、

快捷搭建

、

智能解鎖

、

可無限復制。節(jié)省人力主要采用一體化建筑設(shè)計

、施工，

大大的節(jié)省了

人

力資源和建筑材料。綠色節(jié)能裝配式建筑冬暖夏涼，

冬日可以降低暖氣溫度，

為

用戶省采暖費和能源的使用。減少污染裝配式建筑可以大量減少，

建筑垃圾及有害氣

體的排放

，有利于城市的綠色環(huán)保發(fā)展。縮短工期機械化操作模式，

減少現(xiàn)場施工人員抹灰

、砌墻等作業(yè)，

受天氣影響較小，

大大提高了施工

進度。

裝配式建筑

040102032

、

可靈活更換場地3

、

不占用地指標1

、

成品運輸?shù)跹b4

、

設(shè)備智能控制系統(tǒng)

裝配式智慧

民宿四大優(yōu)勢通過信息技術(shù)以微信小程序為入口，

融合景區(qū)導覽

、

視聽咨詢

、

旅游

線路、

景區(qū)美拍

、

旅游商城

等功能模塊，

打造“智慧旅游平臺”。智慧旅游平臺系統(tǒng)集合在線導覽

、

在線商品

、

住宿、餐飲

、場地

、文章

、線路

、活

動報名

、

朋友圈

、

短視頻實現(xiàn)、

智慧管理平臺規(guī)劃概覽住

、

行

、游

、購全貫通一體化等功能。 OPTION

02OPTION

01便捷的操作僅需要臉部對著識別的區(qū)域即可完成刷臉開鎖

，省

下了不少的麻煩和時間。

智慧控制系統(tǒng)牧山智慧民宿支持AI

人臉識

別

門鎖，

采用3D結(jié)構(gòu)光，

微波雷

達感應，

配置雙芯片獨立運行

，

炫彩屏幕顯示，

雙電池交替使用。安全型高

、舒適交互性強使用最新3D人臉識別技術(shù)，

可以做到防止深度仿制

照片

、視頻以及高仿面具，

人臉識別鎖在交互性方

面相比則會更加的舒適。經(jīng)久耐用在正常使用一款人臉識別鎖的情況下，

鎖體的

使用壽命可以達到并超過十萬次以上，

綜合的

使用壽命也是非常的長。030102

控制平臺主要特色指尖購物智能控制自動推送最新公告智能門鎖

、

掃碼開關(guān)、

小程序操作開關(guān)AI識花識草

、AI智

能客服訂住宿

、

訂餐

、

買特產(chǎn)AI智能

服務720°云游看景

、VR虛擬了解居住環(huán)

境營銷活動

、宣傳圖片

、網(wǎng)紅視頻

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