甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

股東共同投資房地產(chǎn)合作協(xié)議范本甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資房地產(chǎn)項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)項(xiàng)目名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.投資比例與金額甲方與乙方共同投資該房地產(chǎn)項(xiàng)目，投資比例為______：______。甲方投資金額為______元，乙方投資金額為______元。二、投資資金交付與使用1.資金交付甲方與乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將各自的投資資金匯入指定的項(xiàng)目賬戶。2.資金使用投資資金用于項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體使用情況由雙方共同協(xié)商決定。三、項(xiàng)目收益分配1.收益分配比例甲方與乙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益，具體分配比例為______：______。2.收益分配方式項(xiàng)目收益以現(xiàn)金形式分配，每年分配一次，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。四、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例甲方與乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例為______：______。2.風(fēng)險(xiǎn)處理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等，雙方應(yīng)共同協(xié)商制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。五、股東權(quán)利與義務(wù)1.股東權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：每位股東有權(quán)參與公司重大決策，包括但不限于投資決策、項(xiàng)目決策等。每位股東有權(quán)查閱公司財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況。義務(wù)：股東應(yīng)按照出資比例承擔(dān)公司債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。股東應(yīng)按時(shí)繳納出資，不得以任何理由拖延或拒絕。2.合作伙伴權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：合作伙伴有權(quán)參與公司經(jīng)營(yíng)管理，提出合理化建議。合作伙伴有權(quán)獲得公司分紅。義務(wù)：合作伙伴應(yīng)遵守公司章程和合作協(xié)議。合作伙伴應(yīng)按時(shí)繳納出資，不得以任何理由拖延或拒絕。六、投資項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目決策公司重大投資決策需經(jīng)全體股東一致同意。合作伙伴有權(quán)對(duì)投資項(xiàng)目的決策提出異議，并在決策前進(jìn)行充分討論。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司應(yīng)定期向股東和合作伙伴報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)度等。股東和合作伙伴有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出建議和意見。七、收益分配與資金管理1.收益分配公司盈利后，按照股東出資比例進(jìn)行分配。合作伙伴有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的收益。2.資金管理公司資金應(yīng)專款專用，不得挪用。股東和合作伙伴有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。八、違約責(zé)任1.股東違約責(zé)任若股東未按時(shí)繳納出資，每逾期一天，應(yīng)按照出資額的______%向公司支付違約金。如股東無(wú)故退出合作，應(yīng)承擔(dān)因此給公司造成的損失。2.合作伙伴違約責(zé)任若合作伙伴未按時(shí)繳納出資，每逾期一天，應(yīng)按照出資額的______%向公司支付違約金。如合作伙伴無(wú)故退出合作，應(yīng)承擔(dān)因此給公司造成的損失。九、合作關(guān)系的變更與終止1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)全體股東書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.終止除本合作協(xié)議約定的終止條件外，經(jīng)全體股東協(xié)商一致，可以終止本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他股東有權(quán)終止本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，各方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），各方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或終止合作協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，各方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合作協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合作協(xié)議的生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自全體股東代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至各方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期