甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同售后服務(wù)合同甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、售后服務(wù)描述1.售后服務(wù)項(xiàng)目a.房屋質(zhì)量保證：自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。b.維修服務(wù)：乙方在使用過程中遇到的問題，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。c.信息更新服務(wù)：甲方定期向乙方提供房屋相關(guān)信息的更新，包括產(chǎn)權(quán)變更、周邊環(huán)境變化等。2.售后服務(wù)要求a.售后服務(wù)人員應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和技能，確保服務(wù)質(zhì)量。b.甲方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，方便乙方隨時(shí)咨詢和反饋問題。c.甲方應(yīng)建立健全售后服務(wù)檔案，對(duì)售后服務(wù)過程進(jìn)行記錄和跟蹤。二、售后服務(wù)期限1.售后服務(wù)期限甲方提供的售后服務(wù)期限為自房屋交付之日起______年。2.延長(zhǎng)服務(wù)期限如乙方需要延長(zhǎng)售后服務(wù)期限，應(yīng)在原服務(wù)期限屆滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商并達(dá)成一致。三、售后服務(wù)費(fèi)用1.售后服務(wù)費(fèi)用甲方提供的售后服務(wù)費(fèi)用已包含在房屋成交價(jià)格中，乙方無需額外支付。2.費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致售后服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式乙方對(duì)甲方提供的售后服務(wù)有任何異議，應(yīng)通過甲方設(shè)立的售后服務(wù)進(jìn)行溝通解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方通過協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，不得隱瞞房屋存在的瑕疵或問題。在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付，并確保房屋符合約定的使用條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔等。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在問題后，要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。義務(wù)：在購買房屋后，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在發(fā)現(xiàn)房屋存在問題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。六、房屋查驗(yàn)與驗(yàn)收1.查驗(yàn)方式乙方在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，可以采用自行查驗(yàn)或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的方式。甲方應(yīng)在乙方查驗(yàn)期間提供必要的協(xié)助，如提供鑰匙等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋交付且經(jīng)乙方查驗(yàn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房屋信息、維修記錄以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止