甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃管理補充協(xié)議范本甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目中所持有的______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元，該價格經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，以人民幣現(xiàn)金形式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款給甲方。二、租賃管理描述1.租賃對象甲方將商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目的部分或全部物業(yè)租賃給乙方進(jìn)行管理。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金總額為人民幣______元，分______期支付，每期租金為人民幣______元，支付時間為每年的______月______日。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等文件。甲方應(yīng)確保項目按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目的日常租賃管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、客戶服務(wù)、市場營銷等。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供項目資料或未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金或未按時繳納相關(guān)稅費，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。有權(quán)要求乙方提供項目運營的相關(guān)報告和資料。義務(wù)：向乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件和資料，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。確保乙方能夠按照租賃合同約定進(jìn)行物業(yè)管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃管理所需的必要支持和協(xié)助。有權(quán)要求甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃管理過程中提供相關(guān)信息。義務(wù)：按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和租賃合同的約定，履行好股權(quán)轉(zhuǎn)讓和租賃管理的職責(zé)。定期向甲方報告項目運營情況和租賃管理工作進(jìn)展。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃管理實施1.實施計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃管理實施計劃，并提交甲方審核。2.實施監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的實施計劃進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時提出修改意見。七、保密條款1.保密信息雙方在本協(xié)議中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本協(xié)議的保密期限為______年，自協(xié)議生效之日起計算。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決補充協(xié)議的履行問題，如變更補充協(xié)議內(nèi)容或解除補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在補充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、租賃管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自補充協(xié)議簽訂之日起至補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日