甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易稅費(fèi)減免及產(chǎn)權(quán)清晰合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費(fèi)減免及產(chǎn)權(quán)清晰描述1.稅費(fèi)減免甲方同意按照國(guó)家相關(guān)政策，在本次二手房交易中享受相應(yīng)的稅費(fèi)減免。乙方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何影響交易稅費(fèi)減免的情況。2.產(chǎn)權(quán)清晰要求乙方保證所出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，能夠依法進(jìn)行交易。乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等所有必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。二、交易數(shù)量與價(jià)格1.交易數(shù)量甲方同意購(gòu)買乙方位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證載明的建筑面積為______平方米。2.交易價(jià)格本次二手房交易價(jià)格為______元（大寫：______），該價(jià)格包含稅費(fèi)減免。交易價(jià)格以人民幣現(xiàn)金支付，支付時(shí)間為合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)。三、交易時(shí)間與地點(diǎn)1.交易時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付交易款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到交易款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.交易地點(diǎn)交易款項(xiàng)支付及房產(chǎn)過戶均在______（詳細(xì)地址）進(jìn)行。四、其他約定1.乙方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等情況，不影響交易。2.甲方在支付交易款項(xiàng)后，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)過戶，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供交易相關(guān)的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅完稅證明等。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。義務(wù)：在交易過程中，甲方應(yīng)如實(shí)提供自己的身份信息和購(gòu)買目的。按照約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助。義務(wù)：保證所出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。六、稅費(fèi)減免及產(chǎn)權(quán)清晰確認(rèn)1.稅費(fèi)減免確認(rèn)甲方在簽訂合同前，乙方應(yīng)向甲方明確告知房產(chǎn)交易中可享受的稅費(fèi)減免政策。雙方應(yīng)在合同中明確約定稅費(fèi)減免的具體條款。2.產(chǎn)權(quán)清晰確認(rèn)乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方房產(chǎn)總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的房產(chǎn)尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方因個(gè)人原因解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在交易過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽