甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易意向金支付及稅費(fèi)承擔(dān)合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金支付1.甲方同意向乙方支付意向金，金額為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將意向金支付至乙方指定賬戶。2.意向金支付后，若甲方在______個(gè)工作日內(nèi)未簽署正式購房合同，乙方有權(quán)收回意向金。二、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方確認(rèn)，本次二手房交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。2.甲方同意承擔(dān)本次交易的全部稅費(fèi)。三、違約責(zé)任1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付意向金，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的房產(chǎn)，視為乙方違約，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)清晰證明等。有權(quán)在交易過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的實(shí)際狀況。義務(wù)：按照合同約定支付意向金及后續(xù)的購房款項(xiàng)。在交易過程中遵守誠實(shí)信用原則，不得隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付意向金及購房款項(xiàng)。有權(quán)在交易過程中要求甲方提供必要的協(xié)助，如配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或存在爭(zhēng)議。在交易過程中配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地考察，確保甲方對(duì)房產(chǎn)有充分的了解。六、房屋狀況確認(rèn)1.確認(rèn)方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房屋狀況。乙方應(yīng)提供房屋的詳細(xì)狀況說明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)房屋狀況確認(rèn)以雙方實(shí)地考察及乙方提供的狀況說明為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或與乙方提供的情況不符，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。七、付款方式與期限1.意向金甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付意向金，金額為______元（大寫：______）。2.購房款甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的購房款，金額為______元（大寫：______）。3.尾款甲方在收到房產(chǎn)證后的______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費(fèi)、房屋租賃損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵或與合同約定不符，應(yīng)負(fù)責(zé)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在交易過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成且所有保密信息不再保密之日止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至交易完成且所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__