建筑工程總承包協(xié)議

伴隨我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制W、J不停建立與完善,項(xiàng)

目管理在建筑工程總承包中運(yùn)用的越來(lái)越廣泛,對(duì)于建筑工程總承包

協(xié)議你理解多少呢?如下是小編為大家整頓的I建筑工程總承包協(xié)議范

文，歡迎參照閱讀。

建筑工程總承包協(xié)議范文1

發(fā)包人：（如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人：（如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和

國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，

發(fā)包人與承包人XXXXXXX樓及地下車(chē)庫(kù)建筑安裝工程項(xiàng)目施工總承

包任務(wù)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：約37155.40ma

工程立項(xiàng)同意文號(hào)：足建委函號(hào)

資金來(lái)源：自籌

二、工程內(nèi)容：本協(xié)議范圍內(nèi)日勺重要工程內(nèi)容包括但不限于：

基礎(chǔ)T程、主體構(gòu)造、維護(hù)構(gòu)造、屋面T程、防水T程、樓梯欄桿、

樓地面工程、室內(nèi)初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以及室內(nèi)外

給水、排水、電氣安裝、防雷接地、消防預(yù)留預(yù)埋和室外道路管網(wǎng)及

道路工程（以附圖劃分范圍為準(zhǔn)）、環(huán)境附屬工程（環(huán)境擋墻、構(gòu)筑物、

水池等）、外墻保溫工程、外墻油漆涂料工程等。

三、工程承包范圍：

1、本協(xié)議內(nèi)承包人的承包范圍包括但不限于：XX樓及地下車(chē)庫(kù)

全套施工設(shè)計(jì)圖及圖說(shuō)，《施工圖審查匯報(bào)》、圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)交

底及設(shè)計(jì)變更增長(zhǎng)所包括的內(nèi)容以及本工程招標(biāo)文獻(xiàn)明確的內(nèi)容均

屬協(xié)議承包范圍；承包人重要的工程承包范圍有：

（i）xx樓及地下車(chē)庫(kù)全套施工圖紙范圍內(nèi)口勺所有工程內(nèi)容。

（2）本工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人口勺承包范

圍。

（3）本工程范圍內(nèi)口勺道路、環(huán)境管網(wǎng)、電纜溝T程以及甲方交辦

的I其他任務(wù)。

2、本工程所波及H勺所有分包項(xiàng)目的支持、配合及管理均屬承包

人的承包范圍;承包人除按協(xié)議規(guī)定完畢所有分包工程的預(yù)留、預(yù)埋、

補(bǔ)洞、補(bǔ)灰、補(bǔ)磚恢復(fù)等工作外，還應(yīng)按規(guī)定對(duì)分包工程所需的水電、

腳手架、垂直運(yùn)送、施工場(chǎng)地等（分包單位使用口勺吊籃除外）予以全面

支持、協(xié)調(diào)配合及質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等總包的管理工作。

四、協(xié)議工期

1、動(dòng)工日期：2023年3月18日動(dòng)工（詳細(xì)動(dòng)工日期以監(jiān)理簽發(fā)

的動(dòng)工令為準(zhǔn)），承包人在2023年3月8日前完畢現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)等施工前

準(zhǔn)備工作。

2、竣工日期：2023年07月17日（詳細(xì)時(shí)間以簽發(fā)的動(dòng)工令及總

工期對(duì)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整），協(xié)議范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目及工作內(nèi)容竣工。

3、竣工日期：2023年08月101=1（詳細(xì)時(shí)間以簽發(fā)的動(dòng)工令及總

工期對(duì)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整）前竣工立案且將工程移交給發(fā)包人（包括室外環(huán)

境、道路、發(fā)包人分包工程）。

4、滿(mǎn)足發(fā)包人開(kāi)盤(pán)節(jié)點(diǎn)的工期：在2023年7月17日前，完畢

XX樓15層及地下車(chē)庫(kù)主體構(gòu)造（因甲方原因除外）o

5、本協(xié)議總工期485日歷天;各單位工程開(kāi)竣工日期及到達(dá)銷(xiāo)售

狀態(tài)時(shí)的工期規(guī)定以及各分部工程節(jié)點(diǎn)工期規(guī)定和分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)工

期規(guī)定見(jiàn)本協(xié)議附件一。

五、質(zhì)量原則

本協(xié)議范圍內(nèi)工程驗(yàn)收所采用的原則為《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

統(tǒng)一原則》（GB50300-2023）及各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)

量須一次性驗(yàn)收合格。

六、協(xié)議價(jià)款

本協(xié)議總價(jià)款暫估價(jià)：

XX樓及地下車(chē)庫(kù)工程（按本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議約定口勺定額預(yù)算）采用

協(xié)議預(yù)算價(jià)，合計(jì)人民幣：叁仟陸佰陸拾貳萬(wàn)玖仟陸佰伍拾壹圓，即

￥36629651元（含安全文明施工增長(zhǎng)費(fèi)：貳拾柒萬(wàn)捌仟陸佰陸拾伍圓

伍角，￥278665.5元）。每平方米985.85元。

七、構(gòu)成協(xié)議的文獻(xiàn)

1、本協(xié)議招標(biāo)書(shū)及有關(guān)資料

2、投標(biāo)承諾書(shū)

3、中標(biāo)告知書(shū)

4、本協(xié)議協(xié)議書(shū)

5、本協(xié)議通用條款

6、本協(xié)議專(zhuān)用條款

7、本協(xié)議補(bǔ)充條款

8、本協(xié)議附件一至十五（補(bǔ)充協(xié)議一至十五）

9、洽商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要

10、圖紙

11、本協(xié)議專(zhuān)用條款約定的法律、法規(guī)以及原則、規(guī)范和行政文

獻(xiàn)。

八、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本協(xié)議第二部分《通用條款》中

分別賦予它們的定義相似。

九、承包人向發(fā)包人承諾嚴(yán)格按照協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在

質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十、發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價(jià)

款及其他應(yīng)當(dāng)支付「付款項(xiàng)。

十一、協(xié)議生效

本協(xié)議雙方約定：協(xié)議在承包人繳納履約保證金372萬(wàn)元，且雙

方簽章后生效

本協(xié)議經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方代表簽字加蓋企業(yè)法人公章及各附

件協(xié)議生效后生效。

十二、其他

協(xié)議簽訂時(shí)間：

協(xié)議簽訂地點(diǎn)：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

建筑工程總承包協(xié)議范文2

發(fā)包方：如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承包方：如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》和《中

華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，

供嚴(yán)格履行。

一、甲方將既有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程，包

括但不限于車(chē)間廠(chǎng)房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所（賓

館）、車(chē)庫(kù)、廣場(chǎng)、道路、圍墻、各類(lèi)管網(wǎng)、給排水、綠化等，原則

上所有發(fā)包給乙方承包建設(shè)。30層以上高層建筑由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)承

包商與甲方簽訂協(xié)議承包建設(shè)。

二、甲方有權(quán)規(guī)定既有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工

程量日勺三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包協(xié)議

建設(shè)，或經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承

包協(xié)議建設(shè)。乙方不承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故

責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等付款義務(wù);經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定

有資質(zhì)H勺施工單位直接簽訂承包協(xié)議的，乙方更不承擔(dān)該工程的質(zhì)量

責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等付款義務(wù)。

三、甲方既有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程無(wú)論與

否由乙方承包，均由乙方協(xié)助有關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)服務(wù)，甲方保證承包商

（分包商）按工程決算金額支付1%服務(wù)費(fèi)給乙方；甲方保證既有土地上

的所有土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外所有由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行

就市進(jìn)行結(jié)算.前述條款甲方應(yīng)納入與承包商（分包商）口勺協(xié)議之中，

或由承包商（分包商）向乙方書(shū)面承諾。

四、工程造價(jià)原則上按照《2023年湖北省建筑裝飾消耗量定額》、

《2023年湖北省安裝工程消耗量定額》、同期《鐘祥市工程造價(jià)信息》

進(jìn)行確定，各單項(xiàng)工程下浮比例由雙方詳細(xì)協(xié)商。施工期限內(nèi)商混、

鋼材、水泥等主材價(jià)格漲跌10%時(shí)，工程造價(jià)結(jié)算對(duì)應(yīng)調(diào)整。

五、工程期限

各單項(xiàng)工程按雙方書(shū)面確認(rèn)的工期執(zhí)行。

六、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包單位（分包單位）與項(xiàng)目地建設(shè)主管部門(mén)

的關(guān)系，按甲方規(guī)定組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收立案。

七、結(jié)算措施

1、乙方承包并直接建設(shè)的工程項(xiàng)目日勺工程款結(jié)算措施：按單項(xiàng)

工程承包協(xié)議規(guī)定條款執(zhí)行。

2、乙方承包后按甲方意見(jiàn)分包建設(shè)日勺工程項(xiàng)目的工程款結(jié)算措

施：由甲方與分包商直接辦理工程款結(jié)算。

3、乙方承包并直接建設(shè)工程項(xiàng)目以外H勺供應(yīng)材料貨款結(jié)算措施:

乙方有權(quán)憑分包商、承包商的付款告知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取貨款。

4、乙方協(xié)助工程服務(wù)費(fèi)由分包商（承包商）按預(yù)算造價(jià)金額的1%

在單項(xiàng)工程協(xié)議簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付，工程決算造價(jià)金額

有增減H勺，服務(wù)費(fèi)多退少補(bǔ)，均由乙方憑分包商（承包商）付款告知和

收據(jù)在甲方領(lǐng)取。

八、本協(xié)議中約定各方給付乙方的各類(lèi)款項(xiàng)甲方均承擔(dān)給付責(zé)任

和連帶給付責(zé)任，甲方保證本協(xié)議中約定各方給付乙方的各類(lèi)款項(xiàng)及

時(shí)到位，如延期付款，甲方按延期付款金額Fl萬(wàn)分之七向乙方賠付資

金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

九、本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，協(xié)商不成

時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴處理。

十、詳細(xì)建筑工程承包協(xié)議和有關(guān)協(xié)議均構(gòu)成本協(xié)議的構(gòu)成部

分。

十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽訂之日起

生效。在所有工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

建筑工程總承包協(xié)議范文3

甲方：

乙方：

為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》的有關(guān)

規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，供嚴(yán)格履行。

一、甲方推薦簡(jiǎn)介乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限企業(yè)既有土

地上從事有關(guān)土建工程，并向乙方提供有關(guān)服務(wù)，乙方向甲方支付一

定服務(wù)費(fèi)C

二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限企業(yè)直接

簽訂承包協(xié)議的，甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事

故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等款項(xiàng)的付款義務(wù)。

三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限企業(yè)既有土地上從事有關(guān)

土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方。

四、乙方保證在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限企業(yè)既有土地上從事

有關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外所有由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就

市，詳細(xì)規(guī)定以供應(yīng)協(xié)議為準(zhǔn)，乙方未按詳細(xì)協(xié)議約定結(jié)清物資供應(yīng)

款時(shí)不得向第三方采購(gòu)。

五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目地有關(guān)建設(shè)主管部門(mén)的關(guān)系，按發(fā)

包方規(guī)定組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收立案。

六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi)，甲方可憑乙方的付款告知

和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本協(xié)議上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技

創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限企業(yè)可以從工程進(jìn)度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或

甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時(shí)向甲方給付到位，

如延期付款，甲方按延期付款金額日萬(wàn)分之七向乙方賠付資金占用損

失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

八、本協(xié)議中乙方的義務(wù)，乙方請(qǐng)（公民身份號(hào)碼）提供連帶保

證擔(dān)保。

九、本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，協(xié)商不成

時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴處理。

十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生

效。在所有工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清所有款項(xiàng)后失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月一日

建筑行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，但伴隨建

筑行業(yè)日勺蓬勃發(fā)展，實(shí)踐中存在著大量的建設(shè)工程施工協(xié)議糾紛，那

么簽訂建設(shè)工程施工承包協(xié)議需要注意什么呢?如下是小編為大家整

頓的建設(shè)工程施工承包協(xié)議范文，歡迎參照閱讀。

建設(shè)工程施工承包協(xié)議范文1

發(fā)包方（如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承包方（如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

因建設(shè)工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程（不含

土建工程）。為明確雙方責(zé)任，保證工程順利竣工，雙方在平等、自

愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商到達(dá)并簽訂本為議。

一、工程概況：

1、工程名稱(chēng)：

2、T程地點(diǎn):

3、承包方式：

4、工程內(nèi)容：

詳細(xì)工程內(nèi)容和范圍以設(shè)計(jì)的施工圖紙內(nèi)乙方報(bào)價(jià)單所含施工

項(xiàng)目為準(zhǔn)。

二、建設(shè)工期及開(kāi)、竣工時(shí)間

1、建設(shè)工期自協(xié)議簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認(rèn)并具有所

有動(dòng)工條件之日起共天（雨天不計(jì)入建設(shè)工期之內(nèi)）。

2、因甲方原因（包括變更、增長(zhǎng)工程內(nèi)容、停水、停電等不具有

施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為）而引起停工的，

則工期對(duì)應(yīng)順延。

三、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量等級(jí)為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)定。

四、工程造價(jià)

1、工程建筑面積為m2,工程不含稅總造價(jià)為人民幣元整（￥：

元），工程稅金由甲方自負(fù)。

2、本工程報(bào)建手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用，工程造價(jià)

為直接工程費(fèi)，不含防火涂料、稅金、材料檢測(cè)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)及政府應(yīng)

收費(fèi)用等。中途增長(zhǎng)或減少工程量則另計(jì)工程款。

五、撥款和結(jié)算

1、①在協(xié)議簽訂之日支付定金為工程總價(jià)款的，計(jì)￥：元。

②鋼架進(jìn)場(chǎng)支付T程總價(jià)款的%,計(jì)￥：元0

③C型鋼進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的跆計(jì)￥：元

④彩瓦進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的%,計(jì)￥：元。

⑤工程竣工支付工程總價(jià)款的%,計(jì)￥：元。

⑥余款%,計(jì)￥：元于工程竣工之日起個(gè)月的保修期滿(mǎn)之日付

清。

2、所有款項(xiàng)必須匯入本協(xié)議指定帳戶(hù)或開(kāi)具支票注明收款單位

為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書(shū)和乙方的正式收

據(jù)支付，否則乙方對(duì)該付款行為不承擔(dān)責(zé)任。

3、甲方未按協(xié)議約定支付工程款日勺，乙方有權(quán)停止施工，施工

工期對(duì)應(yīng)順延，

甲方同步承擔(dān)乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費(fèi)用。

六、竣工驗(yàn)收

1、工程竣工后，甲方應(yīng)在收到乙方告知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)

部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方未按期組織竣工驗(yàn)收H勺，工程竣工后五天期

滿(mǎn)之日為工程竣工忖間。

2、竣工驗(yàn)收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為原則。

3、甲方拒不驗(yàn)收或未經(jīng)驗(yàn)收提前使用或者私自動(dòng)用的，視為工

程質(zhì)量驗(yàn)收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

七、質(zhì)量保修

乙方對(duì)所施工的全項(xiàng)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起

計(jì)為個(gè)月°因甲方使用維護(hù)不妥、人為損壞等原因以及不可抗力引

起的工程質(zhì)量問(wèn)題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿(mǎn)后如仍需乙

方維修H勺維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、于施工前辦理施工有關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工,

并提供施工資料給乙方。

2、保證施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源和運(yùn)送道路及清除施工現(xiàn)場(chǎng)障礙等,

到達(dá)進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工應(yīng)具有口勺條件。

3、組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并在協(xié)議簽訂

之日起內(nèi)提交給乙方。

4、委派為工地管理代表，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量日勺檢查監(jiān)督,

辦理中間交工工程的驗(yàn)罷手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事

項(xiàng)。

5、及時(shí)組織工程驗(yàn)收和辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)。

6、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他施工協(xié)議義務(wù)。

九、乙方H勺權(quán)利義務(wù)

1、按協(xié)議規(guī)定日勺動(dòng)工日期準(zhǔn)時(shí)動(dòng)工，嚴(yán)格按照施工圖及闡明書(shū)

等技術(shù)資料進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的狀況應(yīng)及時(shí)書(shū)面

告知甲方。

2、接受甲方在不影響施工狀況下口勺必要監(jiān)督，及時(shí)向甲方提交

動(dòng)工告知書(shū)，在工程竣工及時(shí)發(fā)出驗(yàn)收告知，作好施工進(jìn)度報(bào)表并與

甲方T地代表會(huì)簽°

3、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其他施工事項(xiàng)。

4、按協(xié)議規(guī)定H勺建設(shè)工期和質(zhì)量竣工并交付工程。

5、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所

發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)。

6、按協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量口勺保修責(zé)任。

7、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他施工協(xié)議義務(wù)。

十、協(xié)議生效及文本。

1、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至協(xié)議履行完畢后失

效。

2、協(xié)議生效后，任何一方單方終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本協(xié)

議的工程總價(jià)款％內(nèi)違約金。

3、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份。

H^一、補(bǔ)充約定：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

建設(shè)工程施工承包協(xié)議范文2

發(fā)包人（全稱(chēng)）：（如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人（全稱(chēng)）：（如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其

他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，

雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、工程概況承包范圍

工程名稱(chēng)：依山星苑7#樓平基工程

工程地點(diǎn)：市檢察院背面

工程內(nèi)容：（承包范圍）：該工程口勺場(chǎng)地平基土石方工程口勺開(kāi)挖及

破碎（由于地理?xiàng)l件特殊，土石方工程在施工當(dāng)中，不能采用爆破方

式施工，只能采用機(jī)械破碎或人工處理的措施）；保證該工程后來(lái)能到

達(dá)施工條件，以及到達(dá)建設(shè)單位的規(guī)定條件。

二、協(xié)議工期

動(dòng)工日期：年月日

竣工日期：年月日

協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天。

三、質(zhì)量原則

工程質(zhì)量原則：到達(dá)發(fā)包方及建設(shè)單位FI勺規(guī)定條件。

四、協(xié)議價(jià)款

協(xié)議價(jià)：土石方綜合價(jià)每立方為300元，大寫(xiě)：叁伯元，全石頭

每立方叁百叁拾元。

五、工程款支付

雙方約定口勺工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：

承包方進(jìn)場(chǎng)T程進(jìn)度到達(dá)二分之一時(shí)由甲方支付T.程進(jìn)度款的

80%作為材料費(fèi)，工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余

款。

六、其他約定

雙方約定歐I其他工程內(nèi)容：

1、承包人在施工途中不能以任何理由增長(zhǎng)協(xié)議單價(jià)：

2、承包人在施工途中不能中途退場(chǎng)，假如自動(dòng)不干，規(guī)定自動(dòng)

退場(chǎng)，發(fā)包人不予進(jìn)行工程款的結(jié)算，并且在承包人不樂(lè)意施工后一

天內(nèi)必須所有清場(chǎng)，搬出所有自己所有的施工機(jī)械及施工工具、用品,

所產(chǎn)生日勺一切費(fèi)用由承包方自行負(fù)責(zé)，假如不搬出施工場(chǎng)地，產(chǎn)生如

工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方所有負(fù)責(zé)。

七、工程質(zhì)量用及施工規(guī)定

1、承包人要嚴(yán)格遵照發(fā)包人規(guī)定及現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及

行業(yè)原則進(jìn)行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。

2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責(zé)任均由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)，發(fā)包

方不能承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律刑事責(zé)任。

3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人H勺工程施工，如因發(fā)包人原因?qū)е?/p>

工程延誤，責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包方不再負(fù)責(zé)，并由發(fā)包方負(fù)責(zé)承

包方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

5、本協(xié)議其他未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份協(xié)議具

有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，T完帳清自動(dòng)換效°

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

建設(shè)工程施工承包協(xié)議范文3

建設(shè)單位：（如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

施工單位：（如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)我國(guó)有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用

的原則，根據(jù)工程詳細(xì)狀況，為維護(hù)雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程

施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議同，到達(dá)如下合條款：

1、工程名稱(chēng)：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂(lè)(如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

2、本人暫只承包農(nóng)家樂(lè)的所有圍墻包工建設(shè)項(xiàng)目(如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙

方)

3、雙方責(zé)任，甲方責(zé)任：

(1)甲方動(dòng)工前負(fù)責(zé)搞好三通一平工作，保證施工用水用電H勺需

要和現(xiàn)場(chǎng)的平整工作，采購(gòu)合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

(2)甲方用挖機(jī)把所有圍墻的基礎(chǔ)整平、壓實(shí)，如有機(jī)械不能到

位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計(jì)時(shí)工請(qǐng)乙方人員用手工清

理整平。

(3)負(fù)責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機(jī)械設(shè)備和工具，以及

炊具c

(4)按協(xié)議向乙方付工程款，負(fù)責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門(mén)和周?chē)年P(guān)系,

如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計(jì)時(shí)工。

(5)承包價(jià)格：圍墻每米108元，砌多長(zhǎng)算多長(zhǎng);計(jì)時(shí)工：每天大

工170元/天,小工150元/天。

4、乙方責(zé)任

(1)乙方用水泥、空心磚(長(zhǎng)400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高

的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

⑵圍墻基礎(chǔ)只負(fù)責(zé)碎厚8厘米，寬30厘米的混凝土，碎層如下

的任何清理由甲方負(fù)責(zé)。

（3）乙方只負(fù)責(zé)30米以?xún)?nèi)的材料運(yùn)送，如超過(guò)30米運(yùn)距由甲方

合理補(bǔ)給乙方運(yùn)距費(fèi)用。

5、付款方式：

進(jìn)場(chǎng)付給乙方部份伙食費(fèi)，再按進(jìn)度付給乙方70%人工工資。竣

工驗(yàn)收后一次性付清。

協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有

未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

一年一月一日年一月一日

分項(xiàng)工程在建筑工程中是一種關(guān)系到工程質(zhì)

量和構(gòu)造安全的工程之一，對(duì)于分項(xiàng)工程承包協(xié)議你是怎樣理解啊?

如下是小編為大家整頓的分項(xiàng)工程承包協(xié)漢范文，歡迎參照閱讀。

分項(xiàng)工程承包協(xié)議范文1

發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

一、承包內(nèi)容：所有井樁開(kāi)挖及現(xiàn)場(chǎng)清理。

二、承包方式：甲方將井樁土方開(kāi)挖擴(kuò)大頭以上按每米元，大

寫(xiě)元/米;擴(kuò)大頭部分每個(gè)元，大寫(xiě)元/個(gè)承包給乙方，由乙方包

干及質(zhì)安責(zé)任。

三、承包范圍：

乙方包干建設(shè)方提供的全套的設(shè)計(jì)圖紙及交底紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更

的有關(guān)井樁土方開(kāi)挖工程的所有內(nèi)容，以及場(chǎng)地清理，并服從文明施

工時(shí)按排，在施工過(guò)程中乙方必須嚴(yán)格按照施工操作規(guī)程進(jìn)行操作。

四、工期：

乙方從年月日進(jìn)場(chǎng)施工，至年月日，所有承包內(nèi)容必須竣

工。乙方必須保證足夠日勺人員，保證按甲方安排的時(shí)間準(zhǔn)期完畢，否

則甲方將更換隊(duì)伍，其他一切損失由乙方承擔(dān)。

五、質(zhì)量規(guī)定：

1、井樁開(kāi)挖必須按設(shè)計(jì)規(guī)定開(kāi)挖。

2、井樁挖完后及時(shí)驗(yàn)收，并清理井口的余十防止塌方0

3、井樁成孔尺寸必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

4、如乙方原因影響質(zhì)量、工程施工進(jìn)度，甲方將在結(jié)算費(fèi)用內(nèi)

扣除，只能以發(fā)放給乙方。如到達(dá)不合格原則，返工時(shí)一切損失由

乙方承擔(dān)，中途如有局部返工現(xiàn)象，乙方必須聽(tīng)從施工管理人員指揮,

該返工者不得推諉，返工其材料費(fèi)用按估價(jià)從乙方扣回，乙方必須自

檢，不合格者及時(shí)整改。在施工過(guò)程中發(fā)既有違返《施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l

例》者，按照《施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》有關(guān)條款進(jìn)行懲罰。

五、安全生產(chǎn)及安全責(zé)任：

1、乙方施工員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，為使工人加強(qiáng)安全

意識(shí)，班組負(fù)責(zé)人在每天安排工作前，要強(qiáng)調(diào)安全操作，發(fā)既有人違

反安全規(guī)程及時(shí)處理。甲方如發(fā)既有人違反《施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》者,

按照《施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》有關(guān)條款進(jìn)行懲罰。施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生一切

安全事故均與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，因此而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)

損失也均由乙方負(fù)責(zé)。

2、施工人員脫離施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),

甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，導(dǎo)致日勺損失也均由乙方或個(gè)人自行承擔(dān)。

六、文明施工：

1、作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守安全施工紀(jì)律，并遵守安全

技術(shù)操作規(guī)程，聽(tīng)從指揮，文明施工。

2、在井樁開(kāi)挖前對(duì)工人進(jìn)行班前技術(shù)交底和安全施工意識(shí)培訓(xùn)

T作，讓T人清晰地進(jìn)行施T操作.

3、上面挖井人要將井壁周?chē)谏淄翆印⑹瘔K清理潔凈，以防掉入

井內(nèi)。

4、井孔上面口勺人在吊土?xí)r隨時(shí)檢查吊桶的牢固性及架子的安全

穩(wěn)定性，同步將井樁周?chē)碾s物清理潔凈，隨時(shí)要與下面的人聯(lián)絡(luò)，

有異常現(xiàn)象及時(shí)告知有關(guān)人員采用應(yīng)急措施。

5、清理井下積水用的抽水泵要保證電纜的絕緣性、防水性，隨

時(shí)檢查水泵及電纜線(xiàn)口勺使用狀況，使用前必須先檢查用電器具，不得

漏電及斷線(xiàn)現(xiàn)象的發(fā)生，連接水泵的配電箱要有漏電裝置。

6、乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍，嚴(yán)禁打架斗毆，酗酒鬧事,

違者不管誰(shuí)先動(dòng)手，均一并罰款500?2023元，嚴(yán)重者交于司法部門(mén)

處理。乙方人員必須將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。未滿(mǎn)18周歲者

不得來(lái)工地做工。服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度，有章

必循。在施工過(guò)程中發(fā)既有違返《施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》者，按照《施

工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》有關(guān)條款進(jìn)行懲罰。

七、付款方式：

每月按施工進(jìn)度報(bào)批工程量，經(jīng)項(xiàng)目部審核，報(bào)企業(yè)審批后在每

月5號(hào)之前付給已竣工程量的人工費(fèi)用，余下在工程辦理完結(jié)算之

后，一種月內(nèi)付清，剩余最終質(zhì)保期滿(mǎn)，一次性付清。

八、小型工具、生活、勞保用品均由乙方負(fù)責(zé)。

九、所有工人在甲方領(lǐng)用口勺用品，如有損壞照價(jià)賠償，如安全帽

等0

十、附則：

1、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、友好

協(xié)商的態(tài)度加以處理。

2、本協(xié)議由發(fā)包、承包方代表簽字后生效。所有工程費(fèi)結(jié)算完

畢后，本協(xié)議終止。

3、本協(xié)議一式倆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

分項(xiàng)工程承包協(xié)議范文2

甲方：

乙方：

由經(jīng)雙方協(xié)商確定外墻保溫由乙方負(fù)責(zé)施工，為明確雙方職責(zé)，

確定如下承包協(xié)議：

一、承包內(nèi)容

1、乙方根據(jù)甲方提供K、J施工圖紙及有關(guān)K、J施工資料，制定外墻

保溫工程施工計(jì)劃，保證工程按質(zhì)按量的完畢。本工程工期為（）。

2、乙方按協(xié)議規(guī)定制定有力措施，保證項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙施工，所使用材料外墻保溫按

設(shè)計(jì)規(guī)定為防火等級(jí)B2級(jí)6厘米厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，所有材料

均需乙方現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢合格后，乙方提供樣板，待甲方確定合格后，

乙方方可施工，施工中所需一切材料及輔助材料、工具均由乙方負(fù)

責(zé)，施工過(guò)程中乙方要保證質(zhì)量規(guī)定。

4、乙方承包施工期間，施工人員住、吃、材料堆放及垂直運(yùn)送

均由乙方負(fù)責(zé)。施工用電，用水甲方均提供至一級(jí)配電箱，水池。

5、施工期間因各工種工期進(jìn)度塔接配合等原因?qū)е碌裙ぃ曳?/p>

應(yīng)積極協(xié)調(diào)安排施工，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、施工期間乙方負(fù)有管理責(zé)任，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理,

所有施工人員進(jìn)場(chǎng)必須佩帶安全帽，架體內(nèi)施工人員對(duì)的佩帶安全帶

及使用安全繩，乙方在安裝吊籃必須符合建筑安裝安全檢查原則，

施工期間出現(xiàn)任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)施工期間及竣工保修期內(nèi)一切質(zhì)量問(wèn)題。并根

據(jù)告知及時(shí)處理，如因乙方延誤，導(dǎo)致日勺一切損失，甲方有權(quán)在其保

修金內(nèi)扣除。

8、付款方式：

按乙方完畢日勺工程量及核定單價(jià)（），計(jì)算總造價(jià)，預(yù)算面積為

（）。材料及所有設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)付材料款按每車(chē)總價(jià)付款。施

工一星期需付生活費(fèi)。施工至每棟樓的三分之一后，甲方支付每棟樓

的35%,施工至每棟樓口勺三分之二后支付每棟樓口勺35%,待竣工驗(yàn)收

合格后，支付每棟樓的25%,留每棟樓的5%作為質(zhì)理保證金，待保修

期滿(mǎn)后結(jié)清°

9、本工程要保證按質(zhì)按量的完畢，到達(dá)國(guó)家外墻保溫驗(yàn)收原則,

如乙方未按協(xié)議規(guī)定準(zhǔn)時(shí)竣工，給甲方導(dǎo)致?lián)p失，由乙方予以賠償，

如在施工期間由于不可抗力導(dǎo)致口勺工期延誤，予以對(duì)應(yīng)順延。

10、本協(xié)議有效期限：

自雙方簽訂協(xié)議之日起至本協(xié)議所波及工程保修期滿(mǎn)，工程款結(jié)

清止。

11、本協(xié)議一式兩份經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年____月____曰年____月____日

分項(xiàng)工程承包協(xié)議范文3

（如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

（如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)工程施工需要，甲方應(yīng)乙方規(guī)定，同意乙方承包部分分項(xiàng)

工程施工，為了明確雙方職責(zé)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《建

筑法》有關(guān)條款以及文獻(xiàn)精神，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：

第一條、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：

第二條、工程范圍及內(nèi)容：按附件《工程量清單》中確定的分項(xiàng)

工程項(xiàng)目組織施工。

第二條、承包方式及單價(jià)：本協(xié)議采用單價(jià)承包方式，即包T、

包工期、包質(zhì)量、包安全、包乙方自身住房建設(shè)或租房費(fèi)用。按附件

《工程量清單》單價(jià)一次性包干究竟，節(jié)省不退，超支不補(bǔ)。

第四條、施工期限：

自年月日動(dòng)工至年月日前竣工，共天。若乙方未按期竣

工者，按承包分項(xiàng)合計(jì)總金額每天罰款2,若乙方提前工期，甲方根

據(jù)總工期的規(guī)定，可按承包工程質(zhì)量及進(jìn)度狀況獎(jiǎng)勵(lì)元。

第五條、履約保證及工程款結(jié)算

一、乙方在簽訂協(xié)議步應(yīng)向甲方繳交協(xié)議履約保證金，履約保證

金額度為分項(xiàng)工程協(xié)議金額的8乳即元。該履約保證金甲方在工程

竣工經(jīng)業(yè)主組織驗(yàn)收合格后無(wú)息退還乙方。若乙方不能履行協(xié)議義務(wù)

或中途退出，甲方有權(quán)收回發(fā)包給乙方的工程，終止本協(xié)議并沒(méi)收乙

方繳交n勺履約保證金。若乙方協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)安全質(zhì)量事故，則處理該

事故日勺一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并從乙方繳交的履約保證金中先予支

付，由此產(chǎn)生履約保證金與本協(xié)議約定的差額，在此后工程款結(jié)算中

扣留補(bǔ)足。

二、甲方不預(yù)付乙方工程預(yù)付款，乙方在未向甲方提出計(jì)量結(jié)算

之前，甲方不預(yù)借工程款。

三、甲方每月20?30日對(duì)乙方完畢的工程進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)，按乙

方實(shí)際完畢可計(jì)量口勺工程量和本協(xié)議對(duì)應(yīng)單價(jià)，計(jì)算工程進(jìn)度款（計(jì)

價(jià)清單格式附后），甲方扣留工程質(zhì)保金、提供的材料、水電以及其

他墊付款后，確認(rèn)本期應(yīng)撥給乙方T程款數(shù)額°甲方撥付給乙方的各

期工程款，均必須待甲方收到業(yè)主對(duì)該項(xiàng)工程計(jì)價(jià)撥款后，7個(gè)工作

日內(nèi)撥付給乙方。

四、甲方在乙方每月工程計(jì)價(jià)時(shí)，按每期計(jì)價(jià)金額扣留10%,作

為工程質(zhì)保金。工程質(zhì)保金用于甲方與業(yè)主簽訂協(xié)議的缺陷責(zé)任期

內(nèi)，本協(xié)議所列各項(xiàng)工程的缺陷修復(fù)和其池維修費(fèi)用。

五、工程質(zhì)保金退還。工程竣工之后，其質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收到達(dá)本協(xié)議

約定的原則、且業(yè)主規(guī)定口勺質(zhì)量缺陷責(zé)任期已滿(mǎn)，甲方在收到業(yè)主退

還的工程質(zhì)保金后，15個(gè)工作日內(nèi)按比例無(wú)息退還乙方;若乙方工程

質(zhì)量未到達(dá)本協(xié)議約定的質(zhì)量原則，甲方則直接從乙方扣留日勺工程質(zhì)

保金中支付返修所有費(fèi)用，返修工程待業(yè)主驗(yàn)收合格，甲方收到業(yè)主

退還日勺質(zhì)保金后，甲方按比例支付乙方扣留工程質(zhì)保金余額。

六、甲方將以總承包人身份，對(duì)本工程所有單價(jià)、補(bǔ)差、變更、

索賠直接對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，所有費(fèi)用的增減與乙方無(wú)關(guān)（除非本協(xié)議規(guī)

定）。

第六條、工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量等級(jí)為。

一、乙方必須嚴(yán)格按照公路工程《施工技術(shù)規(guī)范》、《操作規(guī)程》、

施工設(shè)計(jì)圖規(guī)定進(jìn)行施工。并建立質(zhì)量自檢機(jī)構(gòu)，實(shí)行工序自檢、工

序互檢、中間檢查制度、杜絕質(zhì)量事故、保證工程質(zhì)量。

三、分項(xiàng)工程每一工序必須經(jīng)甲方工程技術(shù)人員會(huì)同業(yè)主質(zhì)量檢

查人員、監(jiān)理T程師檢查簽證后方可繼續(xù)施Tc

四、在施工過(guò)程中經(jīng)甲方檢查，發(fā)既有不符合設(shè)計(jì)和《施工技術(shù)

規(guī)范》規(guī)定者，乙方必須返工重做，所產(chǎn)生H勺一切費(fèi)用均由乙方自理。

若乙方不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)收回由乙方所承包的所有工程并

終止協(xié)議。如由于甲方原因?qū)е碌姆倒ぃ瑒t通過(guò)甲方簽認(rèn)后，所產(chǎn)生

的損失由甲方負(fù)責(zé)