商業項目租賃開發協議第一章合同當事人及項目概述1.1合同編號____________________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________1.3項目概述1.3.1項目名稱：____________________1.3.2項目地點：____________________1.3.3項目性質：____________________1.3.4項目面積：____________________1.3.5租賃用途：____________________1.3.6租賃期限：____________________第二章租賃標的物及交付2.1租賃標的物2.1.1租賃標的物描述：____________________2.1.2租賃標的物所在位置：____________________2.1.3租賃標的物權屬證明文件：____________________2.2標的物交付2.2.1交付時間：____________________2.2.2交付方式：____________________2.2.3交付地點：____________________2.2.4交付條件：____________________2.2.5交付驗收程序：____________________第三章租賃費用及支付方式3.1租金3.1.1租金總額：____________________3.1.2租金支付周期：____________________3.1.3租金支付日期：____________________3.1.4租金計算方式：____________________3.1.5租金調整機制：____________________3.2其他費用3.2.1物業管理費：____________________3.2.2水電費：____________________3.2.3其他相關費用：____________________3.3支付方式3.3.1支付方式：____________________3.3.2銀行賬戶信息：____________________3.3.3支付憑證：____________________第四章租賃期限及終止4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.1.3租賃期限延長：____________________4.2租賃終止4.2.1甲方單方終止租賃：____________________4.2.2乙方單方終止租賃：____________________4.2.3因不可抗力終止租賃：____________________第五章甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1收取租金及其他費用：____________________5.1.2維護租賃標的物：____________________5.1.3保障乙方合法使用租賃標的物：____________________5.2甲方義務5.2.1按時交付租賃標的物：____________________5.2.2保障租賃標的物的權屬清晰：____________________5.2.3協助乙方辦理相關手續：____________________5.2.4不得隨意改變租賃標的物的用途：____________________第六章乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1使用租賃標的物：____________________6.1.2依照合同約定支付租金及費用：____________________6.1.3接收租賃標的物的使用權：____________________6.1.4在租賃期限內擁有租賃標的物的使用權：____________________6.2乙方義務6.2.1按時支付租金及費用：____________________6.2.2保管租賃標的物，合理使用：____________________6.2.3保持租賃標的物原狀，不得擅自改裝：____________________6.2.4在租賃期限內不得擅自轉租或轉借：____________________6.2.5在租賃期滿或合同解除后，按時歸還租賃標的物：____________________第七章租賃標的物的維護與管理7.1租賃標的物維護7.1.1乙方負責租賃標的物在使用過程中的日常維護：____________________7.1.2乙方應定期對租賃標的物進行檢查，保證其處于良好狀態：____________________7.1.3乙方不得擅自對租賃標的物進行改裝或增添設施：____________________7.2管理責任7.2.1甲方負責租賃標的物的整體管理：____________________7.2.2乙方在使用過程中應遵守甲方制定的各項管理規定：____________________7.2.3甲方對租賃標的物進行合理管理，保證其安全、衛生：____________________第八章租賃標的物的保險8.1乙方責任保險8.1.1乙方應在租賃期限內對租賃標的物進行投保，保證其使用安全：____________________8.1.2乙方應投保的險種：____________________8.1.3乙方應在保險合同中明確甲方為受益人：____________________8.2甲方責任保險8.2.1甲方應在租賃期限內對租賃標的物進行投保，保證其整體安全：____________________8.2.2甲方應投保的險種：____________________8.2.3甲方應在保險合同中明確乙方為受益人：____________________第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經甲乙雙方協商一致：____________________9.1.2合同變更應采用書面形式，并自雙方簽字之日起生效：____________________9.1.3合同變更的生效條件：____________________9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法定或約定的條件：____________________9.2.2合同解除需提前通知對方：____________________9.2.3合同解除后的處理：____________________第十章其他條款10.1通知與送達10.1.1甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行：____________________10.1.2通知的送達方式：____________________10.1.3通知的生效時間：____________________10.2不可抗力10.2.1合同履行過程中如遇不可抗力，雙方應互不承擔責任：____________________10.2.2不可抗力的認定標準：____________________10.2.3不可抗力發生后的處理：____________________10.3違約責任10.3.1合同履行過程中如發生違約，違約方應承擔相應責任：____________________10.3.2違約責任的計算方式：____________________10.3.3違約責任的承擔方式：____________________10.4本合同未盡事宜10.4.1本合同未盡事宜，雙方應協商解決：____________________10.4.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟：____________________10.5合同附件10.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力：____________________10.5.2附件內容：____________________第十一章合同的生效與備案11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：____________________11.1.2合同生效前，甲乙雙方應完成所有必要的手續和程序：____________________11.1.3合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定：____________________11.2合同備案11.2.1合同生效后，甲乙雙方應按照相關規定進行備案：____________________11.2.2備案的具體要求和程序：____________________11.2.3未按規定備案的法律后果：____________________第十二章合同的解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出現合同解除條件的，一方有權通知另一方解除合同：____________________12.1.2合同解除條件包括但不限于：____________________12.1.3合同解除的通知方式：____________________12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止：____________________12.2.2合同解除或終止后，甲乙雙方應履行合同終止后的清理工作：____________________12.2.3合同終止后的債權債務處理：____________________第十三章合同的終止后的處理13.1租賃標的物的歸還13.1.1合同終止后，乙方應在規定時間內將租賃標的物歸還給甲方：____________________13.1.2租賃標的物歸還的條件：____________________13.1.3租賃標的物歸還的具體時間：____________________13.2租金及其他費用的結算13.2.1合同終止前，乙方應支付至合同終止日的租金及其他費用：____________________13.2.2合同終止后，甲乙雙方應進行最終結算：____________________13.2.3結算的具體時間和方式：____________________13.3合同終止后的其他事宜13.3.1合同終止后，甲乙雙方應辦理相關手續，解除與合同相關的所有權利義務關系：___