房地產樓盤開盤項目暖場活動策劃方案大全現在各地樓市的火爆現象，與地產策劃們策劃組織的各類暖場活動，是不可分開的。那么，暖場活動又是什么呢?又有什么作用呢?所謂暖場活動，是指以活動為載體，以營銷為目標，通過活動帶動人氣，吸引目標客戶關注，最終達成產品及服務銷售的活動形式。一般適用于地產、商場、汽車、銀行證券、培訓、其他服務行業。俗話說，“有人氣才有財氣”，一方面，人氣會帶來意向客戶，另外，旺盛的人氣會營造良好的銷售氛圍，熱鬧的人氣會強化、甚至影響意向客戶的銷售決策;同時，這一部分人群通過對項目的了解，也會轉化為項目有效的潛在客戶。這正是暖場活動的目的所在。一般來說，各大樓盤的暖場活動多是在周末舉行，開發企業會將購買意愿較強的客戶邀約至售樓中心，通過一些互動性較強的文娛活動來活躍現場氣氛，提高客戶回訪率，促進現場成交量。樓盤暖場通常分為外場和內場。外場在樓盤現場舉行，內場在銷售現場舉辦。主要有以下幾個類型。1、DIY。這是目前在暖場活動用得最多的。主要是手工制作，強調參與度，增加互動性。2、講座。舉辦相關知識性的講座，如風水、投資理財、美食化妝。3、相親派對?；榉渴侵饕膭傂孕枨螅瑔紊砟信菨撛诘囊庀蚩蛻?。舉辦此類活動既叫好又叫座，同時也豐富與提升了品牌形象。4、親子活動。旨在讓業主的小孩們能有一個快樂的假期，增加業主與孩子之間的溝通交流同時為新老業主之間的交流提供一個平臺，讓人們度過一個快樂、放松的周末。5、美食休閑。包括飲茶、品咖啡、糕點水果冷宴等。6、其他。深圳專業活動策劃公司泰禾創意房地產樓盤開盤項目暖場活動策劃方案分享：滿意地購買xxxx的房子，使之達到最大化的成交量，為開盤當日以及今后的營銷計劃起到推波助瀾的作用?；顒痈攀觯夯顒又黝}：XXXXX一期開盤活動;活動時間：201x年X月X日參加人員：誠意客戶及其他人員、公司領導及工作人員、各媒體記者、演藝嘉賓活動形式：開盤儀式、現場選房、助興演出、明星見面現場活動主辦：XXXX房地產開發有限公司前期準備工作為保證開盤活動的有序開展，在開盤前一日，準備工作必須完備，各種因素考慮周全，以期達到最佳效果。以下相關設施需落實到位，對整個流程進行完整性檢查。1、整體工作以銷售開盤當天工作為重心，采取一個總指揮三條線路(三個區域)進行分工協作的模式，其它管理及后勤人員進行多方配合。2、相關人人員邀請領導、嘉賓參加(包括市領導、區領導、建筑公司負責人、新聞媒體電視臺、日報記者等)3、其他準備工作，如領導發言稿、主持人串聯詞導視系統、相關印刷品、水果等食物、桌椅擺放;認購區(銷售部擺放竹藤椅10套)選房等候區(擺放竹藤椅50套)休息區擺放竹藤椅500套、嘉賓席20套;在銷售部外、形象展示噴繪、餐臺、舞臺搭建、音響、噴繪、絎架、升空氣球;當天用的鞭炮、彩煙、禮炮、紅花彩帶等用品;需與我公司提前交流，做到奠基儀式當天分工有序。4、挑選出適合本次活動主持人，要求主持人形象好、經驗豐富、能HOID住全場且能說會道，主持開盤活動儀式。5、邀請警察及城管部門在開盤當天維持秩序;現場停車區提前劃分，方便客戶及嘉賓出入;了解當天的天氣情況，準備雨具。相關人員工作分工1、工作人員各就各位，相關領導到迎接貴賓，保證貴賓車隊行駛安全;禮儀小姐依次為嘉賓佩戴紅花。2、物業、財務、銷售、管理、配合等各人員按照各自分工崗位到位;三大分工區域人員到位的檢查，以及總體指揮系統的檢查;各崗位人員熟悉操作本崗流程，等待開盤。停車場區域保安組織客戶停車，由指定停車區開始沿公路輔道停放汽車。3、舉行開盤儀式，由公司領導致辭剪彩。在其等待區域將安排一系列活動以供等待客戶打發時光。4、開始按流程進行客戶選房，客戶在等候區等待時，安排工作人員提醒客戶準備前期的VIP卡、入會費收據、身份證原件等資料。5、外場工作人員負責升空氣球的維護、所有導視系統的維護，負責外場的督導及協調、內場的秩序及清潔。在外圍區域服務中，在干果擺臺處擺放干果、飲料等。(隨時注意食品存量，不足時應及時補充。)6、演藝明星接待、安排見面會及現場互動。7、午餐發放及活動流程跟進，在發放過程中，由保安協同向現場參觀客戶進行發放，注意秩序的維護。預留工作人員的午餐，并向各個崗位的工作人員發放，工作人員可進行輪流用午餐。根據天氣情況，若下雨，需向客戶發放雨傘。同時活動出口處擺放收集箱，向離開的客戶收回傘。促銷活動優惠政策用折扣優惠和禮品派送充分引爆市場，在充分消化客戶的前提下，運用價格策略于實行價格上漲，實為有升暗降，以促進銷售。為使客戶更加滿意，讓開盤順工作利進行，優惠細則如下。1、針對前期已排號認籌客戶：給于按揭2%、一次性付款4%的優惠政策。2、未排號客戶(新客戶)：按揭優惠1%、一次性付款3%的優惠政策。3、對于排號前三十名到場簽合同的客戶無論其付款方式均給于3%的優惠4、老客戶帶新客戶送老客戶一年物管費;一次性付款的客戶無論是否排號均送電動車一輛。5、售房現場開展抓金幣活動，所抓金幣總面值可以直接充抵房款。抓金幣活動僅限購買三房客戶，每戶限抓兩次)樓盤開盤活動會場布置整個活動現場將分為五大區域，舞臺區、汽車展示區、選房等候區選房區以及專為明星現場活動而設置的明星通道。入口處布置紅色地毯、升空氣球;外場等候區布置滕椅、備用塑料凳、遮蔭棚、條桌、餐臺桌、舞臺、舞臺背景、導視水牌、音響設備、剪彩用品(花柱)、桌牌、禮炮、冷煙花、展示噴繪(認購流程)、銷控表、鮮花拱門、花柱、礦泉水、糕點水果、午餐安排、明星通道噴繪、展示汽車、隔離帶。舞臺區該區域為此次活動的開盤儀式與表演區域。該區域又將分為主舞臺、貴賓區、觀眾區與鑼鼓表演區域。主舞臺：舞臺+紅色地毯(8m*5m)舞臺背景絎架噴繪(8m*4m)禮炮+冷煙花(8套)舞臺鮮花裝飾若干、剪彩花球(6套)、音響及話筒(3套)貴賓區：白色桌布條桌(10張)宴會椅(20把)、桌牌(10個)盆花裝飾(6盆)警示隔離帶(20根)導視牌(1個)。觀眾區：藤椅(500張)。鑼鼓表演區：鼓隊(11-22人)。汽車展示區由汽車公司提供專屬車系進行現場展示。汽車展示：展示汽車(4~5輛)紅地毯(100平米)易拉寶展架(5個)車模(5人)警示隔離帶(20根)導視牌(2個)選房等候區為客戶選房的緩沖及調控區域、在該區域內為客戶提供糕點及飲料供客戶自行選用。等候區：玻璃園桌(15張)+藤椅(60張)+價格公式及展示噴繪(6m*3m)等候區入口：導視牌(1個)+警示隔離帶(15根)選房區通道：紅色地毯(100平米)餐臺：導視牌(1個)+餐臺(2張)+糕點飲料餐具(500份)遮陽蓬(1套)選房區為客戶現場選房以及轉定下單的工作區域。選房區入口：鮮花拱門(1坐)+導視牌(1個)選房區：房源銷控表(5m*3m)、導視牌(洗手間)1個簽約區：條桌(10張)、藤椅(20張)、桌牌(6個)、導視牌(1個)選房出口區：導視牌(1個)作為專業大型活動策劃公司的泰禾創意，專業為客戶提供公關活動策劃與執行、企業宣傳片廣告、新媒體短片、電影、電視劇、紀錄片、電視節目制作;品牌策劃、設計、運營及管理;新媒體推廣等全價值創意服務。深圳市泰禾創意產業股份有限公司，成立于1999年12月21日，是創意內容供應商及互動行銷平臺運營商。中國一級廣告企業、深圳市重點文化企業。泰禾創意產業十八載匠心沉淀，泰禾創意產業，以創意解決方案與專