房地產聯建合作協議書_第1頁
房地產聯建合作協議書_第2頁
房地產聯建合作協議書_第3頁
房地產聯建合作協議書_第4頁
房地產聯建合作協議書_第5頁
已閱讀5頁，還剩2頁未讀， 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

—

PAGE

6

—

—

PAGE

5

—

房地產聯建合作協議書

甲方：XX

乙方：XX

為加快XXX的建設步伐，根據國家有關

法律

的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等自愿、互利互惠的原則，就關于共同開發甲方所完全擁有的廠區國有土地項目，達成如下協議：

一、聯建項目

聯建項目名稱：XXXX

二、聯建項目位置及性質

2.1聯建項目位于XX，具體位置以壹將科技開發公司廠區現有國有

土地

使用證確定的四至為準。

2.2聯建項目

土地

性質為國有工業出讓用地，

土地

使用權為甲方所有，土地權屬清晰且無任何糾紛。

三、聯建項目規模

合作雙方在本協議第二條所述地塊上，聯建XXXX，計劃建設小區物業建筑面積XXXX平方米，具體執行依據以建設

工程

規劃許可證為準。

四、聯建方式及投資

4.1甲方提供自己擁有的具有合法手續的XXXX土地，乙方提供全部建設資金。

4.2甲方提供的廠區土地應具備根據建設進度所需要的搬遷（甲方自行搬遷）條件，并協助乙方辦理立項、規劃、土地使用性質變更、土地使用權轉讓、消防審查、綠化審查、報建、施工等房地產開發所需要的全部手續。

4.3乙方提供的建設資金包括：自項目立項、國土過戶至房地產開發完畢驗收交房所需要的一切資金。

4.5在本協議經甲、乙雙方授權代表簽字蓋章后，雙方應完成如下工作：

甲方:

4.5.1本協議生效后10日內，甲方負責將廠區（除現有廠房占地外）土地交付乙方，待完成主管部門審批的聯建或招、拍、掛手續后，根據建設進度需要協助乙方進行土地性質變更和國土使用權轉移。

4.5.2協助乙方辦理建設用地的選址定點有關手續。

乙方：

4.5.3在甲方將廠區土地交付乙方三日內即著手辦理土地整治、方案設計等開發前期工作。

五、利潤分配

5.1甲、乙雙方經協商，雙方按如下辦法進行利潤分成：

5.1.1甲方分得固定回報人民幣XXX萬元，整個項目由乙方獨立開發、自負盈虧。

5.2雙方約定共同開立聯合賬戶共管銷售資金直至甲方全部收回應分得固定回報。

5.3整個小區開發完成后，由乙方自行招聘物管公司管理小區。

六、權利與義務

地出讓金從而導致不能取得該土地的開發權，則甲方有權要求乙方兌現銀行擔保函所列擔保責任，同時如在拍賣過程中拍賣價格高于實際成本，增值收益仍按本協議第十一條約定執行。

十三、爭議的解決

甲、乙雙方應誠信守約，若有爭議應協商解決；協商不成的，可向重慶仲裁委員會申請仲裁。

十四、補充

甲、乙雙方可另行簽署補充協議規范本協議不完善之處，補充協議與本協議具有同

法律

效力。

十五、文本

本協議一式陸份，甲、乙雙方和擔保方各持二份，本協議自雙方簽字并蓋章后生效。

甲方：乙方：

法人定代表人：法人定代表人：

（授權代表）（授權代表）

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論