房地產圣誕節活動策劃方案房地產圣誕節活動策劃方案「篇一」一、活動目的：制造轟動效應，引起關注，將買房者聚集到售樓現場，營造熱烈的購房氛圍。二、活動手法：線上線下，雙管齊下。三、活動時間：線上推廣時間：20__年11月20日至20__年12月20日線下推廣時間：20__年12月25日至20__年12月26日(圣誕節，周末)四、活動地點：線上推廣：__線下推廣：__售樓部五、活動方式：1、線上推廣：1)創意思路：想要以較低的投入制造轟動效應，引起關注，可以制造事件，或利用近期熱點事件進行炒作，如果做得好最好能形成一個新聞事件，引起其他媒體的關注和免費報道。但利用熱點事件應注意不要給自己造成負面影響。與__聯合，制造事件。同時在相關房產網站、門戶網站、網絡論壇上進行軟文傳播，將網友引入參與調查、投票或發表觀點，并以此為依據獲得參與下線超級現金大獎活動的資格。2)方案一：糧油漲價揪人心，__樓盤派現金。先介紹農產品漲價給居民生活帶來的影響，介紹網友對農產品的支招，比如菜奴攻略、買菜36計等。然后要求參與者填寫資料(資料填寫表里植入對樓盤的介紹，如__樓盤的價格是__元/平米您是否知道?讓參與者選擇)，參與調查、投票。完成任務者可以獲得幸運號碼一個，憑此號碼和登記的身份證資料，可以到場參與抽獎，中獎率100%，直接是現金獎勵，最高獎金相關于一個家庭5年的買菜費用50000元。3)方案二：我出錢，你出主意，解決__之爭。針對目前網絡上吵得不可開交的__之爭，已嚴重影響到市場秩序及用戶利益，為尋求解決辦法，參與者先登記個人資料，然后可以發表__之爭的危害，可以站在__等的角度提出可行性解決辦法，以及未來怎樣防止此類惡性競爭事件。其發表的觀點支持率達到一定百分比或者排名在前300名，將獲得參加線下現金派送活動資格。獎品為現金，100%中獎，獎金最高額度50000元。4)費用預算：線上推廣費用預算2萬元。2、線下推廣：1)現金大派送(中獎率100%)a.創意思路：吸引客流最好的方式就是免費午餐。配合線上宣傳，以100%中獎率和超級大獎，吸引顧客到場。b.獎品設置：10元現金獎若干，50元現金獎200名，100元現金獎100名，1000元現金獎，10名，5萬元超級現金大獎1名。c.活動規則：50元、100元、1000元現金大獎，現場派送現金;5萬元現金大獎，簽訂購房合同后直接從房款內扣除。d.費用預算：8萬元。e.人均費用(含線上推廣)：353元。(由于10元現金獎的沖淡，實際支出會更小)2)一元拍賣(可選，主要用于沒有參加線上活動的顧客);a.創意思路：根據公司少花錢、多辦事的原則，拍賣是個比較好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，對房屋有剛性需求的個人或家庭用戶這一特征更是明顯。一元起拍，從參與者角度來看，投入小，收獲大，吸引力強。而且活動充滿趣味性，對現場氣氛的營造肯定能起到非常好的效果。而從主辦方的角度來看，表面上花了很多錢購買拍品，但事實上由于參拍者相互抬價，最終成交價基本與購買價相當，而批量購買享受團購價后，最終成交價甚至可能高于購買成本。此項基本等于不花錢，辦大事。b.拍賣品設置：拍賣品價格不宜過高，最好控制在200元以內，這樣客人參與度會更高。拍賣品應是家庭日常使用較多的，或者有創意的產品。建議：乒乓球拍、網球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆漿機、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、cd盒、湯鍋、車載吸塵器等。c.費用預算：拍品購買成本預計2萬元，成交金額預計15000-25000元。最終可能趨于零投入。3)投飛鏢，享優惠(可選，主要用于沒有參加線上活動的顧客)a.創意思路：增加活動的娛樂性和營造活動氣氛，同時還可以給客戶帶來一定的收益。在房屋不打折的情況下，采取對顧客優惠的折衷方式。b.活動規則：簽訂認購書后，有3次投鏢機會，投中的環數乘以100為現金優惠金額，優惠可直接沖抵購房款。c.費用預算：3萬元。房地產圣誕節活動策劃方案「篇二」活動主題：“大名城迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”活動目的：提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售。活動時間：12月10日——1月1日；活動規則：凡是在12月10日至1月日期間購買大名城住宅或商業的客戶均可參與大名城迎新年聯歡抽大獎活動。獎項設置方案：送品牌電腦一臺；二等獎：2名，各贈送25英寸名牌大彩電一臺（價值3000元/臺）；三等獎：5名，各贈送1.2P空調掛機一臺（價值1500元/臺）；紀念獎：20名，各贈送價值100元的小家電1獎金總額：萬元；中獎率：100%；抽獎時間：10月11日；抽獎地點：大名城售樓處；抽獎活動規則：在10月11日將在活動期間購房的業主邀請到大秦華府售樓處，按照購房的先后順序由業主自行抽取。為了體現抽獎活動的公平、公證、權威性，將邀請公證處人員進行現場公證；在抽獎結束后，公開剩余獎項以示公證、透明！活動宣傳工作活動宣傳媒體：1、報紙廣告：《秦皇島晚報》、《今周》；2、短信群發；報紙廣告投放時間與數量：9月11日《秦皇島晚報》一個整版；9月12日《今周》一個整版；9月19日《秦皇島晚報》一個整版；9月26日《今周》一個整版；9月30日《秦皇島晚報》一個整版；短信群發目標人群：1、大秦華府意向客戶；2、秦皇島三區市民；短信群發時間與數量：9月12日、9月19日、9月30日群發三次，每次20萬條；銷售現場：利用大型條幅與彩虹門進行宣傳；以舉辦“回饋業主，服務業主”為名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利用現有的業主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。策略建議1、以“讓世界充滿活力——迎國慶系列活動”為題材，以舊業主活動的人氣，帶動新買家的購房優惠促銷活動。2、系列活動的策略及簡要計劃：計劃在10月1日這一天，邀請金豐花園的所有業主及其親友，活力康城的目標客戶，憑事先發出的邀謂票，參加在金豐花園現場舉辦的“讓世界充滿活力”活動。操作計劃：1、9月25日前，向業主贈送活力康城國慶活動邀請票，計劃每戶4張；2、在9月28日前，向部份目標準買家，贈送活動邀請票；連貫性促銷優惠計劃；從9月20至9月30日，前十名購房新業主，可獲贈驚喜八五折優惠；10月1日至10月7日，前十名購房新業主，可獲贈驚喜九折優惠；10月8日至10月31日，由金豐業主推薦成功的前十名購房新業主，新業主獲贈價值2萬元的豪華廚、衛裝修（或額外九七折購房優惠），舊業主獲贈“免全年物業管理費”。10月1日至10月3日“讓世界充滿活力”活動的主要內容：十月一日1、澳大利亞著名樂團表演2、“讓世界充滿活力”活力康城內部認購及國慶系列活動開幕式3、《經濟半小時》女主播沈冰小姐與觀眾面對面4、活力健身操表演5、活力幸運大抽獎6、智趣開心游戲7、“活力在康城”前體育明星業主面對面8、“你、我、活力康城”趣味三人籃球賽（小組）9、“精彩一刻”明星合影留念將邀請有關領導、體育名將前來助興（業主進行抽獎活動，每位業主都可送出神秘禮物一份）房地產圣誕節活動策劃方案「篇三」一、活動主題：“__迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”。二、活動目的：提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售。三、活動時間：12月10日——1月1日;四、活動規則：凡是在12月10日至1月日期間購買__住宅或商業的客戶均可參與__迎新年聯歡抽大獎活動。獎項設置方案：一等獎1名送品牌電腦一臺;二等獎：2名，各贈送25英寸名牌大彩電一臺(價值3000元/臺);三等獎：5名，各贈送1.2P空調掛機一臺(價值1500元/臺);紀念獎：20名，各贈送價值100元的小家電獎金總額：萬元;中獎率：100%;抽獎時間：10月11日;抽獎地點：__售樓處;抽獎活動規則：在10月11日將在活動期間購房的業主邀請到__售樓處，按照購房的先后順序由業主自行抽取。為了體現抽獎活動的公平、公證、權威性，將邀請公證處人員進行現場公證;在抽獎結束后，公開剩余獎項以示公證、透明！五、活動宣傳工作活動宣傳媒體：1、報紙廣告：《__》;2、短信群發;報紙廣告投放時間與數量：x月11日《__》一個整版;x月12日《__》一個整版;x月19日《__》一個整版;x月26日《__》一個整版;x月30日《__》一個整版;短信群發目標人群：1、__意向客戶;2、__三區市民;短信群發時間與數量：x月12日、x月19日、x月30日群發三次，每次20萬條;銷售現場：利用大型條幅與彩虹門進行宣傳;以舉辦“回饋業主，服務業主”為名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利用現有的業主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。房地產圣誕節活動策劃方案「篇四」活動主題：“xx城迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”。活動目的：提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售。活動時間：12月10日——1月1日；活動規則：凡是在12月10日至1月1日期間購買大名城住宅或商業的客戶均可參與大名城迎新年聯歡抽大獎活動。獎項設置方案：送品牌電腦一臺；二等獎：2名，各贈送25英寸名牌大彩電一臺(價值3000元/臺)；三等獎：5名，各贈送1.2p空調掛機一臺(價值1500元/臺)；紀念獎：20名，各贈送價值100元的小家電1獎金總額：萬元；中獎率：100%；抽獎時間：12月11日；抽獎地點：xx城售樓處；抽獎活動規則：在12月11日將在活動期間購房的業主邀請到售樓處，按照購房的先后順序由業主自行抽取。為了體現抽獎活動的公平、公證、權威性，將邀請公證處人員進行現場公證；在抽獎結束后，公開剩余獎項以示公證、透明！活動宣傳工作活動宣傳媒體：1、報紙廣告；2、短信群發。銷售現場：利用大型條幅與彩虹門進行宣傳；以舉辦“回饋業主，服務業主”為名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利用現有的業主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。1、以“讓世界充滿活力——迎圣誕系列活動”為題材，以舊業主活動的人氣，帶動新買家的購房優惠促銷活動。2、系列活動的策略及簡要計劃房地產圣誕節活動策劃方案「篇五」一、活動時間：12月25日17：00-20：00二、活動地點：會所(環形影視廳、會所一樓大廳)三、活動對象：業主家庭(30戶家庭，總人數60-70人)四、活動內容：互動游戲：進行趣味性互動小游戲，結合獎品，提升活動娛樂性;冷餐會：準備各式點心、水果、飲料供客戶自由飲用;文藝表演：準備圣誕節文化相關舞蹈、歌曲等助興文藝演出;銷售信息及促銷政策宣講、結合有獎問答：文藝表演環節中安排促銷員傳達銷售信息及促銷政策，宣講后進行有獎問答，使客戶聆聽時集中注意力;幸福大抽獎：文藝表演環節中穿插幸運抽獎活動;幸福祈禱儀式：活動尾聲發放幸福賀卡，業主填寫真心祝福語，把賀卡掛上提前準備的圣誕樹進行祈禱;結束送小禮品：每戶業主家庭憑抽券附聯領取一份圣誕禮品。五、活動流程業主簽到領抽獎券聯誼開始互動環節自助晚餐助興表演親子游戲點燈儀式-來賓登記入場-發送抽獎號碼牌-主持人開場歡迎-提供自助冷餐-互動游戲環節-助興文藝表演-全場抽獎環節-宣講及有獎問答-幸福祈禱儀式-結束贈送小禮品16：30~17：0017：00~18：0018：00~19：3019：30~20：00地點：銷控臺地點：一樓大廳地點：環形影視廳地點：一樓大廳詳細安排-銷控臺安排銷售員專人負責客戶登記、抽獎券發放;-提前準備客戶登記表1本、抽獎券30份(正負聯)、抽獎箱1只-客戶領券同時提醒客戶把"正聯"投入抽獎箱-每人發放圣誕帽一頂1.來賓簽到及領取抽獎券2.主持人活動開場白-主持人視受邀客戶來人基本到齊后，再提醒客戶把抽獎券正聯放抽獎箱，并宣布活動開始，通知客可以開始自由食用冷餐;-主持人串詞提前準備3.自助冷餐-在一樓大廳擺放兩排長桌，金色臺布覆蓋，上面放置各式糕點、水果、飲料，另準備餐具及面巾;-安排4名服務員進行服務;4.互動游戲環節-待客戶飲用冷餐進行到一定時間后(約20分鐘，根據實際情況待定)，組織進行互動小游戲;-游戲中設置圣誕小獎品，客戶自愿參加游戲;-提前準備游戲道具及獎品六、小游戲建議：1、唱圣誕歌曲，唱對送禮品(不能重復)2、最默契家庭比賽，家庭一個成員寫出與自己相關的問題并讓另一個成員解答，問答一致則勝出;3、猜成語，一方寫出成語并做示意動作讓對方猜;5.助興文藝表演-在一樓環形影視廳進行，不用搭建舞臺;-一致擺放靠椅70張左右、紅色或金色椅套包裹;-活動公司安排節目、音響及燈光營造、場內氛圍布置;6.全場抽獎環節-在一樓環形影視廳進行，在節目中穿插抽獎;-獎品提前包裝堆碼在現場;-禮儀小姐1-2名活動配合;7.項目宣講、有獎問答-穿插在影視廳文藝表演環節中，銷售代表介紹10#信息及促銷政策;-介紹后對相關內容進行有獎問答，提醒客戶認真聽講;-需要保證宣講效果;8.幸福祈禱儀式-在一樓大廳中擺放圣誕樹;-每戶發一個圣誕賀卡，準備筆，自行寫上祝愿語并系在圣誕樹上，閉目許愿;-客戶登記時與抽獎券一同發放;9.結束贈送禮品-客戶幸福祈禱后，活動結束之前憑抽獎券正聯登記領取圣誕禮品一份;(禮品發放同時收回抽獎券正聯)-每戶家庭發一份;禮品物料建議游戲、有獎問答小禮品-單價15元左右，數量暫定10個(游戲及有獎問答各5個);-建議布制圣誕老人玩具、圣誕保暖手套;抽獎獎品議一等獎：九陽豆漿機一只(單價500元)二等獎：床上用品四件套2套(單價250元)三等獎：小太陽取暖器3只(單價100元)每戶一份禮品建議-單價30元左右，數量暫定30個(每戶家庭一份)-建議毛巾禮盒、護膚套裝、喜慶抱枕等來賓發放的圣誕帽-大小2種尺寸備成人及小孩佩帶;-紅色帽身、白色帽沿及帽頂;許愿賀卡-體積較小，圣誕元素、星形心形等形狀;-紅色帽身、白色帽沿及帽頂;七、現場布置會所大門入口門頭橫幅一條，內容："狂歡圣誕夜"花城業主聯誼晚會門廳鋪設紅地毯一條一樓大廳布置?一樓大廳作為冷餐及游戲場地使用，一致擺放兩排長桌并用紅色臺布覆蓋;體積較大的圣誕樹一個，并以燈線裝飾;大廳里整體圣誕節氛圍營造環形影視廳布置環形影視廳作為文藝演出、項目銷售信息宣講及互動問答場地;四周墻壁、天花用彩球彩帶進行裝點;活動公司提供適當燈光設施，營造好場地燈光氛圍。現場依次擺放靠椅70個，包括椅套，詳細流程詳細流程詳細流程詳細流程時間事項內容物料人員等配備16：30前活動準備完畢場地布置完成橫幅;大廳冷餐區長臺、圣誕樹及其他氛圍營造;影視廳桌椅燈光音響;人員物料禮品準備完畢受邀業主、主持人1名、節目演員、職能部門協助人員、禮儀2名、客戶登記表、抽獎券、抽獎獎品、互動禮品、冷餐相關食飲餐具、賀卡及筆、互動游戲的道具(書寫板及筆等)、抽獎箱16：30-17：00來賓登記發放抽獎券及賀卡每戶家庭發一張抽獎券、一個賀卡、一支筆抽獎券30張、賀卡30張、水筆30支、抽獎箱1只、客戶登記表17：00-17：05主持人開場白活動點題、內容及流程17：05-18：00自助冷餐客戶自由食用糕點、果飲冷餐相關食飲、餐具互動游戲冷餐25分鐘后開始家庭默契問答測試、肢體動作猜成語、圣誕歌曲演唱等類型小游戲，獎勵