甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購物廣場商業設施租賃及維修保養合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及維修保養內容1.租賃物描述租賃物名稱：______租賃物規格：______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.維修保養要求乙方負責租賃物的日常維修保養，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態。乙方提供的維修保養服務應滿足甲方使用需求，包括但不限于設施維護、清潔、安全檢查等方面的要求。乙方保證所提供的維修保養服務在正常使用條件下，不出現因維修保養不到位導致的設施故障或安全事故。二、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，甲方如需續租，應提前______個月向乙方提出書面申請。2.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應在每月的______日前支付，逾期未支付的，甲方應向乙方支付______%的滯納金。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付至甲方指定地點。乙方應在交付租賃物前，確保租賃物處于良好狀態，并告知甲方使用方法及注意事項。2.交貨地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定場所。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對租賃物進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的租賃物，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商業設施進行檢查和維護，如發現設施不符合要求，有權要求乙方進行維修或更換。有權根據商業運營情況調整租賃面積或設施使用，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的商業設施，并按照合同約定支付租金。為乙方提供商業設施的正常使用提供必要的協助，如配合進行設施維護等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供商業設施后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量提供商業設施。對甲方提供的商業運營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、設施檢查與維護1.檢查方式乙方應在合同簽訂后對商業設施進行全面檢查，確保設施符合合同要求。甲方應在每次檢查后填寫檢查報告，并將報告提交給乙方。2.維護標準維護標準以本合同約定的設施名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如發現設施需要維修，甲方應在發現后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行維修。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）租金按月支付，每月______日前支付當月租金，具體金額由雙方另行書面約定。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質量提供商業設施，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商業設施不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的設施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設施質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商業運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履