甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

研發(fā)中心廠房租賃及人才引進及培養(yǎng)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、研發(fā)中心廠房租賃1.廠房描述廠房名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準，并滿足甲方研發(fā)中心的生產(chǎn)需求。2.租賃期限甲方租賃乙方研發(fā)中心廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式廠房租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)按時足額支付租金。二、人才引進及培養(yǎng)1.人才引進乙方負責引進符合甲方研發(fā)中心需求的專業(yè)人才，并協(xié)助甲方進行人才招聘工作。乙方應(yīng)確保引進的人才具備相應(yīng)的專業(yè)能力和工作經(jīng)驗。2.人才培養(yǎng)乙方應(yīng)提供必要的工作環(huán)境和培訓機會，幫助甲方引進的人才盡快適應(yīng)工作，提升專業(yè)技能。乙方應(yīng)定期對甲方引進的人才進行評估，確保人才培養(yǎng)計劃的有效實施。三、協(xié)議條款1.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用乙方研發(fā)中心廠房。甲方不得將廠房用于違法活動，不得損害乙方合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)保證廠房的安全、環(huán)保，并負責維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運行，滿足甲方生產(chǎn)需求。3.雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則，共同維護協(xié)議的履行。四、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的研發(fā)中心廠房及人才進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)研發(fā)中心發(fā)展需求調(diào)整人才引進及培養(yǎng)計劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的廠房及人才，并按照協(xié)議約定支付租金及培養(yǎng)費用。為乙方提供人才引進及培養(yǎng)提供必要的協(xié)助，如提供工作環(huán)境、培訓資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供研發(fā)中心廠房及人才后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及培養(yǎng)費用。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供研發(fā)中心廠房及人才。對甲方提供的與研發(fā)中心廠房及人才相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付研發(fā)中心廠房及人才前應(yīng)對其進行自檢，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到研發(fā)中心廠房及人才后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的廠房及人才名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換廠房或人才等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)研發(fā)中心發(fā)展進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的廠房及人才后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有廠房及人才交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金及培養(yǎng)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的廠房及人才，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、人才安置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供廠房及人才，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房及人才不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的廠房及人才，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房及人才質(zhì)量問題給甲方研發(fā)中心造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、人才引進計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)