安置房買賣標準合同范本范文（精選15篇）

【篇一】安置房買賣標準合同范本

甲方（發包方）

聯系電話：

地址：_____

乙方（承包方）

身份證號碼：

聯系電話：

住址：

為了嚴格規范東風農場國有資產的管理，確保國有資產保值增值,

甲乙雙方根據相關法律法規，經平等自愿協商，就乙方承包甲方魚塘

進行養殖，達成如下協議。

第一條魚塘的使用限制

魚塘僅供乙方依法進行養殖，未經甲方書面同意不得擅自改變其

用途。

第二條承包面積、位置

乙方承包甲方的魚塘位于東風農場內的沙壟圍墾魚塘，總面積為

35.825畝，四至界限分別為：東至磚廠圍墻邊1米外及南邊塘石邊，

南至水利堤石邊，西至廠房東塘基邊，北至原執勝餐廳塘基中心。

第三條承包期限

承包時間共貳年。—年1月1日起至—年12月底止，自如遇國

家政策性調整需要終止合同，雙方同意終止合同，租金計至合同終止

之日。

第四條承包費用、履約保證金和繳交要求

1、承包費用：承包金為每年1600元/畝。每年總承包金為伍萬

柒仟叁佰貳拾元整,（57320元）：

2、繳交要求（按“先交費后養殖”的原則）

（1）在簽訂本合同之日，乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包

費用。

（2）第二年起的承包金均須要在當年的1月1日前繳清。

3、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟

元正（￥5000元）。承包期滿時，待乙方繳清有關費用和履行完合同

約定義務后10個工作日內，甲方無息退還給乙方。

4、承包費及履約保證金以現金形式繳交。乙方如需開具發票，

稅費由乙方承擔。

5、繳交地點：東風農場財務室。

第五條甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、對魚塘行使發包權、監督權。

2、乙方不履行合同約定時有權收回戶承包的魚塘。

3、制止乙方實施損害魚塘資源和農場其它資產的行為。

4、在承包期終止后，格權提出新的發包標準，選擇確定新的承

包方。

5、魚塘承包期間，政府的各類惠農支農政策以甲方作為受益主

體，但政府另有規定的除外。

6、維護乙方相關合法權益。

7、以現有的排灌設施提供給乙方排灌進出水。

（二）乙方的權利和義務

1、依法享有對承包的魚塘資源使用和收益的權利。如在承包期

內征得甲方書面同意后對所承包的魚塘進行了設施改造，對改造形成

的由乙方投入建設的財物，在承包合同期內享有處置權。合同期滿時

不處置的，則視乙方放棄其所屬財產的處置權，甲方有權清理，清理

所產生的費用及由于乙方不及時清理而造成甲方損失的，由乙方承擔。

2、對魚塘需根據農場的要求，依法自主安排養殖方式，并自行

承擔承包過程中所出現的各種風險。

3、承包期內不得對魚塘進行轉包，在承包期滿后，同等條件下，

乙方對原承包的魚塘有繼續承包的優先權。

4、維持魚塘的養殖用途，承包期內，魚塘的維護費用由乙方自

行承擔。

5、依法執行政府及甲方對計劃生育、綜治維穩、環境保護、違

禁農藥品的使用和安全生產方面的規定，并協助甲方做好上述管理工

作。

6、執行國家及農場魚塘管理政策和規定，保護和合理利用魚塘

資源。

7、不得擅自開梗、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭

棚養殖。同時，負責修理或更換魚塘區排水竇的司利、竇板的一切費

用。

8、乙方養殖的產品不能違反食品安全法的標準，不得養殖法律

禁止養殖的品種。若乙方因此影響甲方商譽，需賠償甲方商譽損失2

萬元，并無條件收回魚塘。

9、乙方對死魚的處理應符合動物檢疫法的要求，不得丟棄，否

則發現一次需支付違約金1000元給甲方，從履約保證金中扣除，乙

方并須承擔因此發生的對死魚的處理費用。

第六條違約責任

1、在承包期間，除合同約定和國家以及各級政府的政策調整的

因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違

約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔

相應的違約責任。因不可抗力因素的影響，造成甲乙雙方無法履行合

同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律

程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商

解決。

2、乙方不按時繳交承包費用的，甲方每天按拖欠總金額的0.3

收取乙方的滯納金C

3、出現下列情形時，視為乙方違約，甲方有權單方解除合同，

若觸犯法律、造成農場或第三方損失的還追究其相應的法律責任和經

濟責任：

(1)乙方不按時繳交承包費用且逾期30天的；

(2)乙方私自對魚塘進行轉包的；

(3)乙方有違反國家及農場魚塘管理政策、規定行為的；

(4)乙方違反政府及甲方對計劃生育、綜治維穩、環境保護、違

禁農藥的使用和安全生產方面規定的；

一、工程名稱：_________________

二、工程地點：_________________

三、工程編號：_________________

四、工程范圍和資料：全部工程建筑面積平方米。（各

單項工程詳見工程項目一覽表）

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其

中：人工費元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合

同工程開竣工日期如下：

全部工程自年—月一日開工，至年—

月一日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定,

分別負責按時完成C

三、在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期。順延期限，應

由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部q備案。

1.由于人力不可抗拒的災害，而—停工者；

2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要

求，而一停工或不能順利施工者。

第三條物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第（）項供應方式辦理：

1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責

采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特

殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地

點，其他材料均由乙方負責采購供應。

3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指

定的加工地點。

4.其他方式：

二、由甲方負責供應材料和設備的品和、規格、數量及進場期限，

詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，

引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委托乙方總包承

辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議）

四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工

程要求務必以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計

單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生

的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時務必由供應方負責驗證;

如無合格證明，務必經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應

由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求

重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量

不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方

負擔。

第四條工程款結算

一、全部工程造價的結算方式。按下列第（）項規定辦理：

1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外

的費用；另按有關規定付款。

3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按

有關規定付款。

4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

5.招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理（詳見附件）

第五條施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設

計要求組織施工，要全部到達合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列狀

況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷

等損失，應由職責方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面

形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更

設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工

前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資

后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施

工。

3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商

定做到安全部位。

4,在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款,

而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，務

必經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程

由乙方自行檢查驗攻，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方

書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。

如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。

變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結

算工程款之依據。

第六條竣工驗攻、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時

驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后,

另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所

發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每

日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交

完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發生損失，應由甲方

承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙

方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不貼合規定，乙方

應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收

合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按

預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致

使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并

對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、技師檢驗標準

及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方

帶給以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄；

2.隱蔽工程驗攻記錄和中間交工驗收記錄；

3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原

施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，能夠由建

設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗

收后15天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工

結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設

15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀

行審定撥款。

八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年,

采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位職責造成

的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修

理。（屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定

辦理）

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質

量或其他問題，由甲方承擔職責。

第七條違約職責和仲裁

一、由于乙方職責未按本合同規定的日期竣工，（以竣工驗收合

格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期

違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工

費千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按限行

的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化推薦獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政

策的規定，另行協議。

四、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商,

協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務

主管部門，進行調解；解決不了的，可選取下述第。項處理：（1）向建

筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

第八條附則

一、預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施

工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建

筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），

可做為本合同之附件。

三、招標工程，按《—市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合

同。

四、雙方商定的其他事項：

第九條合同附件

一、工程項目一覽表。

二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

三、施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）

四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

五、有關協議：

六、有關補充合同：

第十條合同份數及有效期

一、本合同一式一份，甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙

方業務主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清

尾款后失效。

建設單位（發包方）建工單位（承包

方）______________________

工程負責人：工程負責人：

一年一月一日—年一月—0

【篇三】安置房買賣標準合同范本

第一部分協議書

發包人（全稱）

承包人(全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其

他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,

雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點:

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準

文號：____________________

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍

三、合同工期：

開工0期：

*

竣工日’期*

合同工期總日歷天數一_____天

四、質量標準

*

工程質量標準?

五、合同價款

金額（大寫）：元（人民幣）

￥：元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規范及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成

部分。

七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分

別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量

保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價

款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定

____________________________________________________________后

生效。

發包人：（公章）承包人：（公

章）_______________________________

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號:

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需

要訂立，通用于建設工程施工的條款。

1.2專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結

合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體

化、補充或修改。

1.3發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付

工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程施工

承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合

同履行的代表。

1.6設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程

設計資質等級證書的單位。

1.7監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程

監理資質等級證書的單位。

1.8工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指

定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條

款中約定。

1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府

建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。

1.10工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工

程。

1.11合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以

支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修

責任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的

情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人

承擔的經濟支出。

1.14工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包

括法定節假日）計算的承包天數。

1.15開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始

施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日建：指發包人承包人在協議書約定，承包人完戌承

包范圍內工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，

滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

1.18施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發

包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形

式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據

交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不

符合約定所應承擔的責任。

1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是

應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和

（或）工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效

開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計

入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日

的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后

一天的截止時間為當日24時。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

（1）本合同協議書

（2）中標通知書

(3)投標書及其附件

(4)本合同專用條款

(5)本合同通用條款

(6)標準、規范及有關技術文件

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預算書

合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或

文件視為本合同的組成部分。

2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常

進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理

的工程師作出解釋°雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出解

釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條

款第37條關于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標準及規范3.1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約

定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的

標準語言文字。

在少數民族她區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解

釋、說明本合同。3.2適用法律和法規

本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政

法規，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標準、規范

雙方在專用條款內約定適用國家標準、規范的名稱；沒有國家標

準、規范但有行業標準、規范的，約定適用行業標準、規范的名稱；

沒有國家和行業標準、規范的，約定適用工程所在地地方標準、規范

的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定

的標準、規范。

國內沒有相應標準、規范的，由發包人按專用條款約定的時間向

承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,

經發包人認可后執行。發包人要求使用國外標準、規范的，應負責提

供中文譯本。

本條所發生的購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由

發包人承擔。

4、圖紙

4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。

承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人

承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，

保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工

程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還

給發包人。

4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人

員進行工程檢套時使用。

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.1實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委托的監理單位

名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。

5.2監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、

職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行

使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得

發包人批準的，工程師應征得發包人批準。

5.3發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,

其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理

單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確

時，由發包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

5.4合同履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件

時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處

理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關于爭議

的約定處理。

5.5除合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師

無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

5.6不實行工程監理的，本合同中工程師專指發包人派駐施工場

地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。

6、工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并

可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知

承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和

撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形式

的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向

其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工

程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向

承包人發出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目

經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，

工程師可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工

程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于

工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提

出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認.

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工

程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時

內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。

緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，

但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生

的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相

應順延。

本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通知。

6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并

履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期

延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損

失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承

包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7、項目經理

7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

7.2承包人依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字后

送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。

7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師

依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時,

項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在

采取措施后48小歸內向工程師關交報告。責任在發包人或第三人，

由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包

人，由承包人承擔費用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通

知發包人，關征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的

職權，履行前任的義務。

7.5發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經

理。

8、發包人工作

8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場

地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題；

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款

約定地點，保證施工期間的需要；

(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的

施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料

的真實準確性負責；

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停

水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續(證明承包人

自身資質的證件除外)；

(6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現

場交驗；

(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括

文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；

(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.2發包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用

條款內約定，其費用由發包人承擔。8.3發包人未能履行8.1款各項

義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關

損失，順延延誤的工期。

9、承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)根據發包人委托，在其設計資質等級和業務允許的范圍內，

完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發包人

承擔由此發生的費用；

(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報

表；

(3)根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設

施，產負責安全保衛；

(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公

和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用；

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境

保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式

通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款

除外；(6)已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責

已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;發

包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價

款，雙方在專用條款內約定；

(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑

物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作；

(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清

理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成

的損失和罰款；

(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包

人賠償發包人有關損失。

三、施工組織設計和工期

10、進度計劃

10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程

進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包

人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內

容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程

師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時,

承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執行。因承

包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提

出追加合同價款。

11、開工及延期開工11.2因發包人原因不能按照協議書約定的

開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發

包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

12、暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫

停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當

按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作

出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意

見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答

復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求

后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工

的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損

失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的

費用，工期不予順延。

13、工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工

不能正常進行；

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能

正常進行；

(4)設計變更和工程量增加；

(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8

小時；

(6)不可抗力；

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發生后14天內，就延誤的工期以書

面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，

逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14、工程竣工

14.1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延

的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同

意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前

竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保

證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提

前竣工所需的追加合同價款等內容。

四、質量與檢驗

15、工程質量

15.1工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評

定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量

達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構

鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任,

由雙方根據其責任分別承擔。

16、檢查和返工

16.1承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師

依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗

提供便利條件。

16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重

新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包

人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正

常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除

此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價

款，由發包人承擔C

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，

承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工

程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包

人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可

進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修

改后重新驗收。

17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式

向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上

時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應

承認驗收記錄。

17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要

求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經

認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

18、重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗

時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。

檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損

失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工

期不予順延。

19、工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范

圍相一致。

19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，

并在試車前48小肘以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時

間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供

必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面

形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，

并在試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準

備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19.5雙方責任

(1)由于設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位

修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、

拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。

(2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方

負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采

購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期

不予順延;設備由發包人采購的，發包人承擔上述各項追加合同價款,

工期相應順延。

(3)由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要

求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

(4)試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，

均由發包人承擔。

(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時

后，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手

續。

19.6投料試車應在工程竣工驗收后由發包人負責，如發包人要

求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意,

另行簽訂補充協議C五、安全施工

20、安全施工與檢查

20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安

全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,

采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力

造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對

他們的安全負責。發包人不得要求承包人運反安全管理的規定進行施

工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的

費用。

21、安全防護

21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、

易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師

提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包人承

擔。

21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、

使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以

書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，

由發包人承擔安全防護措施費用。

22、事故處理

22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即

上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故

責任方承擔發生的費用。

22.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的

認定處理。

五、合同價款與支付

23、合同價款及調整

23.1招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標通知書中的

中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發包人承包人依

據工程預算書在協議書內約定。

23.2合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下

列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種:

(1)固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險

范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。

風險范圍以外的合同價款調整方法。應當在專用條款內約定。

(2)可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在

專用條款內約定合同價款調整方法。

(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在

專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

23.3可調價格合同中合同價款的調整因素包括：

(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款；

(2)工程造價管理部門公布的價格調整；

(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8

小時；

(4)雙方約定的其他因素。

23.4承包人應當在23.3款情況發生后14天內，將調整原因、

金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價

款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認

也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

24、工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人

預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預

付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包

人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到

通知后仍不能按要求預付，承包人可在發出通知后7天停止施工，發

包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違

約責任。

25、工程量的確認

25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程

量的報告。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量(以

下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利

條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作

為工程價款支付的依據。

25.2工程師收到承包人報告后7天內未進行計量，從第8天起，

承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。

工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結

果無效。

25.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工

程量，工程師不予計量。

26、工程款（進度款）支付

26.1在確認計量結果后14天內，發包人應向承包人支付工程款

（進度款）。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）

同期結算。

26.2本通用條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變

更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款

（進度款）同期調整支付。

26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包

人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能

按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可

延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天

起應付款的貸款利息。

26.4發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成

延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承

擔違約責任。

六、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材

料設備的一覽表，作為本合同附件（附件2）。一覽表包括發包人供應

材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和

地點。27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人

提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貸前

24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

27.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人

妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞,

由承包人負責賠償C

發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失

損壞由發包人負責C

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關

責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款

內約定：

(1)材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差；

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承

包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地并重新采購；

(3)發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，

承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用；

(4)到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點；

(5)供應數量少于一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多于一

覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地；

(6)到貸時間早于一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保

管費用；到貸時間遲于一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成

的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；

27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，

不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

27.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

28、承包人采購材料設備

28.1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計

和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。

承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28.2承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應

按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔

由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要

求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承

擔。

28.4工程師發現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材

料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔

發生的費用，由此延誤的工期不予順延。28.5承包人需要使用代用

材料時，應經工程師認可后才能使用，由比增減的合同價款雙方以書

面形式議定。

28.6由承包人采購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應

商。八、工程變更

9、工程設計變更

29.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形

式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時,

發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計

單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知

及格關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

(2)增減合同中約定的工程量；

(3)改變有關工程的施工時間和順序；

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔,

延誤的工期相應順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自

變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，

延誤的工期不予順延。

【篇四】安置房買賣標準合同范本

甲方：律師事務所

法定代表人：____________________

注冊地：________________________

乙方：(姓名)

住址：__________________________

律師證號碼：____________________

甲、乙雙方依據《中華人民共和國律師法》及其他相關法律、法

規以及司法行政部門和律師協會的有關規定，經協商一致后簽訂本合

同，各項條款如下c

第一條合同期限

1.本合同期限自_____年—月—日起至年—月—日

止。

2.乙方如與甲方首次簽定本合同，則本合同期限內的前一個月

為試用期。

3.甲、乙雙方中的任何一方如希望續訂聘用合同，可在本合同期

滿前一個月向另一方提出，甲乙雙方經重新協商并達成一致后，可以

續訂聘用合同。

4.如本合同期限屆滿后，雙方雖未續訂本合同，但仍然按本合同

規定的各項條件實際履行，則本合同自動延續一年。

第二條工作條件和職責

1.甲方聘用乙方為甲方律師，并為其辦理人事關系調動、律師執

業證申請和年審的有關手續，乙方應積極協助。乙方在甲方工作期間

因辦理人事調動、律師執業證申請或年審肝須向司法行政部門或律師

協會繳納的費用均由甲方承擔。同時，乙方無須向甲方交納任何押金

或保證金。

2.甲方應指定專人對乙方就甲方的內部管理制度等進行培訓，使

乙方充分了解自身的工作環境和工作要求。

3.甲方應向乙方提供適當的工作場所以及辦公條件，同時有權根

據自己的業務需要及乙方的工作情況，合理調整乙方的辦公地點及工

作方式，或由甲方合伙人安排乙方出庭或出差。

4.乙方應根據法律、法規以及司法行政部門和律師協會的有關規

定，按照甲方制訂的工作標準或提出的業務要求，努力完成甲方合伙

人安排的各項工作C

5.甲方可根據乙方的業務情況，結合合伙人對乙方的評價，定期

或不定期地對乙方的工作表現進行考核，并可根據考核結果適當調整

乙方的薪資或獎金C乙方有權了解甲方的考核結果，并可向主管合伙

人反映自己的意見，但應服從甲方的最終決定。

6.乙方全年業務工作量為一小時（或創收額）。乙方應按甲方規

定如實填寫、提交和修改業務工作記錄。但甲方合伙人有權根據客戶

的反映以及乙方的實際工作情況，在合理的范圍內調整乙方的業務工

作記錄（或重新核定乙方業務工作量）。乙方對甲方合伙人的調整決定

不服，可以向甲方的主管合伙人申訴。

第三條工作時間

1.甲方實行不定時工作制。除休息日、法定節假日、帶薪休假以

及甲方規定的其他休假制度外，乙方每天應根據甲方的要求按時上班,

并完成不少于八小時的出勤時間。

2.甲方合伙人因工作需要，可以要求乙方延長工作時間，或在休

息日或法定節假日加班。同時甲方應酌情安排乙方休息或給予適當調

休。乙方使用休假或調休時應事先向甲方申請，并根據甲方的統一安

排辦理相應的調休手續。

第四條薪資及福利

聘用律師可以選擇薪資方式

年薪制

1.甲方在本合同期限內每年向乙方支付年薪—元人民幣，其中

包括除獎金以外的工資、加班費、補貼和津貼等一切報酬。甲方合伙

人可根據甲方的經濟效益不時修訂甲方薪酬制度，并因此確定或相應

調整乙方的薪資標準。

2.乙方年薪將按月分期發放。甲方在每月—日前以現金/電匯方

式向乙方支付當月薪資，但也可因甲方以外的特殊情況適當提前或順

延發放。

3.甲方可根據有關法律、法規和行政性規定，自行制定或修改其

獎金政策，并可根據其經濟效益以及對乙方的考核結果向乙方發放各

類獎金（注：包括但不限于提成獎、績效獎、年終獎等）。

4.甲方為乙方依法繳納社會保險金和住房公積金，并代扣代繳乙

方收入中的個人所得稅以及社會保險金中乙方應自行承擔的部分。同

時，甲方也可根據自己的能力以及業務特點，決定向乙方提供其他合

適的保險或福利項目。

5.乙方依法享受帶薪年休假、探親假、婚假、喪假，或產假等。

乙方休假應向甲方申請并經批準。甲方應根據法律、法規的規定和甲

方的規章制度，向乙方支付休假期間的法定工資。

提成工資制

1.乙方的業務創收在—（這個數字由事務所根據自身情況而定）

萬元以內的，薪金提成比例為一版超過—萬元的，超過部分每增加

—萬元，提成比例提高—%,但最高不得超過一版（關于提成比例

不宜過高，事務所應考慮成本、稅務、利海、行業中通行做法等因素）

2.甲方依法為乙方辦理社會養老保險、醫療保險等社會保險和住

房公積金，其費用在乙方提成工資中支；

3.乙方應依法繳納個人所得稅，并由甲方代扣代繳。

第五條工作紀律

1.乙方應嚴格遵守法律、法規、司法行政部門的行政性規定，以

及律師協會制訂的各項規定；嚴格遵守甲方不時制定、修訂并公布的

各項規章制度；嚴格遵守律師職業道德和執業紀律。

2.乙方在甲方工作期間及離職以后，均應嚴格保守甲方、甲方合

伙人和甲方客戶的商業秘密。甲方、甲方合伙人和甲方客戶的任何業

務或財務資料，包括但不限于以紙張、電腦磁盤、軟盤、膠卷、錄音、

錄像、草稿以及筆記等形式記載或存放的文件、范本、檔案、傳真、

信函、數據、報表、表格、圖紙、密碼、名單、電話號碼、地址等,

均為甲方財產。除非甲方業務需要，否則未經甲方許可，乙方不得向

任何第三方泄露上述資料，也不得將上述資料復制、下載、私自攜帶

或發送至甲方工作場所以外的地方。

3.乙方在甲方工作期間應勤勉盡責，履行對甲方的全部義務。未

經甲方同意，乙方不得在任何第三方兼職，也不得從事其他任何有償

工作。乙方在甲方工作期間，不得從事或幫助任何第三方從事與甲方

相競爭的任何活動c未經甲方同意，乙方在與甲方解除本合同之后的

一年內，不得自行聘用或幫助任何第三方聘用甲方律師和員工，也不

得以自己或任何第三方的名義為甲方現有或曾有的客戶，或為與甲方

客戶相對立的一方提供任何有償或無償的法律服務。

4.乙方在甲方工作期間，如由甲方出資對乙方進行了培訓L或甲

方為乙方向本市有關政府部門辦理了引進外地人才的必要手續，乙方

應對甲方履行服務期義務。服務期應自乙方培訓結束后，或者甲方為

乙方辦理完人才引進手續后的第二天起計算，期限為年。此時，如服

務期限長于本合同期限，則本合同期限將相應順延。如果乙方在服務

期中與甲方解除本合同，或甲方因乙方違反本合同的有關規定與乙方

解除本合同，乙方應承擔違約責任。

5.乙方在聘用期間不得向客戶私自收取任何費用，律師服務費應

甲方統一收取，并開具合法票據，應客戶的請求或者其他原因，由乙

方代收、代交有關費用的，乙方應向甲方提交客戶的委托書。

6.如乙方違反上述工作紀律，除應承擔違約責任外，還應向甲方

支付違約金。違約金相當于乙方離職前一個月的全部收入。如乙方

的違約行為給甲方造成了經濟損失，并且該經濟損失超過了違約金,

甲方有權要求乙方賠償該經濟損失和違約金之間的差額。

第六條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方可以在合同期屆滿前隨時解除本

合同

(1)在試用期期間經考核不符合錄用條件；

(2)違反本合同第五條工作紀律的有關規定；

(3)在工作中因嚴重失職被客戶投訴并經甲方調查確認屬實；

(4)偽造個人學歷和經歷；

(5)因個人失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；

(6)被依法追究刑事責任，或被司法行政部門或律師協會紀律委

員會處分。

2.甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時解除合同

(1)不按合同約定，向乙方支付應得薪金或提供工作條件的；

(2)以暴力威脅或非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前一

個月以書面形式通知乙方，或多發一個月工資代替提前通知期。同時,

應按其在甲方的連續工作時間，以一年工作時間折算一個月工資(注:

不到半年折算半個月工資)的標準向乙方支付補償金。

(1)患病或非因工負傷，經一個月醫療期(注：可參照蘇州市勞

動行政部門的有關規定確定)滿后