商業場地租賃合同細節與注意事項第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同期限1.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2租賃期限的起止時間以合同簽訂日為準。1.5租賃標的1.5.1租賃物位于：____市____區____街道____號____室。1.5.2租賃物面積為：____平方米。1.5.3租賃物用途：____（明確租賃物的使用性質，如商業、辦公、倉儲等）。第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：人民幣____元整。2.1.2年租金：人民幣____元整。2.2租金支付方式2.2.1支付周期：每月____日為租金支付日。2.2.2支付方式：乙方應于支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.3逾期支付2.3.1若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付____%的逾期滯納金。2.3.2逾期超過____天，甲方有權解除合同。第三章租賃物的使用與維護3.1使用范圍3.1.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規及甲方規章制度。3.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。3.2維護責任3.2.1租賃物在租賃期間內的日常維護保養由乙方負責。3.2.2乙方不得將租賃物用于任何違法活動，否則由此產生的責任由乙方承擔。第四章租賃物的交付與接收4.1交付時間4.1.1甲方應于合同生效之日起____日內將租賃物交付乙方。4.1.2甲方應在交付時提供租賃物相關資料，包括但不限于產權證明、設施清單等。4.2接收責任4.2.1乙方應在甲方交付租賃物時進行驗收。4.2.2乙方應在驗收時對租賃物進行檢查，如有損壞或不符合約定，應在驗收報告中注明，并要求甲方修復或更換。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。5.1.2若甲方未提供相關資料，應承擔相應法律責任。5.2乙方違約責任5.2.1若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。5.2.2若乙方擅自改變租賃物結構或用途，應承擔相應法律責任。第六章租賃物的保險6.1保險責任6.1.1甲方應自行承擔租賃物及其附屬設施在租賃期間內因自然災害、火災、爆炸、盜竊等原因造成的損失保險責任。6.1.2乙方應自行承擔在租賃期間內因使用租賃物而發生的意外責任保險。6.2保險費用6.2.1甲方應在租賃合同簽訂前辦理租賃物及其附屬設施的保險，并將保險單副本提交乙方。6.2.2乙方應在租賃合同簽訂前辦理其個人在使用租賃物過程中可能發生的意外責任保險。6.3保險變更6.3.1若租賃物及其附屬設施在租賃期間內發生變更，甲方應及時通知保險公司并進行相應的保險變更手續。6.3.2若乙方在使用租賃物過程中發生意外，乙方應立即通知保險公司并按照保險合同規定進行賠償。第七章租賃物的交付條件7.1完整性7.1.1租賃物及其附屬設施在交付時，應保證其結構完整、功能正常。7.1.2甲方應在交付時提供租賃物的使用說明書、操作手冊等。7.2環境條件7.2.1交付時租賃物所在的環境應滿足乙方正常使用的要求。7.2.2甲方應在交付前對租賃物所在區域進行清潔、消毒等必要的準備工作。7.3法定手續7.3.1甲方應保證租賃物在交付時已取得所有必要的合法手續。7.3.2甲方應在交付時向乙方提供相關法律文件的副本。第八章租賃物的使用限制8.1使用規定8.1.1乙方在使用租賃物時，應遵守甲方制定的使用規定。8.1.2乙方不得將租賃物用于非法活動或超出合同約定的用途。8.2使用監督8.2.1甲方有權對乙方在使用租賃物過程中的行為進行監督。8.2.2甲方發覺乙方違反使用規定時，有權要求乙方立即改正。8.3使用記錄8.3.1乙方應在使用租賃物時做好使用記錄。8.3.2甲方有權要求乙方提供使用記錄以備核查。第九章租賃物的保養與維修9.1保養責任9.1.1乙方應負責租賃物在租賃期間內的日常保養工作。9.1.2保養工作包括但不限于清潔、潤滑、調整等。9.2維修責任9.2.1甲方應負責租賃物在交付時存在的故障或損壞的維修工作。9.2.2乙方應負責在租賃期間內因正常使用而發生的維修工作。9.3維修費用9.3.1甲方負責的維修工作，其費用由甲方承擔。9.3.2乙方負責的維修工作，其費用由乙方承擔。第十章租賃物的退租與續租10.1退租程序10.1.1乙方如需退租，應提前____日向甲方提出書面退租申請。10.1.2甲方應在接到退租申請后____日內回復乙方是否同意退租。10.2續租權利10.2.1在租賃期限屆滿前，乙方有權提出續租申請。10.2.2甲方應在接到續租申請后____日內回復乙方是否同意續租。10.3退租條件10.3.1乙方應在退租時將租賃物及其附屬設施恢復至交付時的狀態。10.3.2乙方應在退租時清空租賃物內所有物品，并承擔因此而產生的費用。第十一章合同的解除11.1合同解除條件11.1.1合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除合同。11.1.2甲方如未按時交付租賃物，或乙方未按時支付租金，均可視為違約。11.2解除通知11.2.1合同解除通知應以書面形式進行，并在通知送達對方后生效。11.2.2解除通知應在違約行為發生后____日內發出。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方應立即騰退租賃物。11.3.2甲方應根據乙方實際使用租賃物的時間長短，退還相應租金。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、行為等。12.2不可抗力通知12.2.1一方發生不可抗力事件時，應立即以書面形式通知對方。12.2.2通知應在不可抗力事件發生后____小時內發出。12.3不可抗力處理12.3.1發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。12.3.2因不可抗力事件造成的損失，由雙方根據實際情況分擔。第十三章合同的其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。13.1.2合同附件包括但不限于：租賃物清單、維修保養記錄、保險單等。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至雙方約定的地址或電子郵箱。13.2.2通知在發送后____小時內送達對方，即視為有效送達。13.3合同解釋13.3.1本合同如有