甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都二手房交易資金安全監管及支付協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金監管及支付方式1.資金監管甲方在支付購房款前，應將資金存入由雙方共同認可的第三方監管機構開設的資金監管賬戶。乙方不得直接接收甲方的購房款，所有資金支付均需通過資金監管賬戶進行。2.支付方式甲方應按照合同約定的付款節點和金額，將資金匯入資金監管賬戶。乙方在收到資金監管機構確認收到款項的書面通知后，方可進行房屋過戶手續。二、支付節點及金額1.支付節點甲方應在簽訂本協議后______個工作日內支付定金，金額為______元。甲方在辦理房屋產權過戶手續前，支付剩余購房款，金額為______元。2.支付金額定金金額為______元，剩余購房款金額為______元。三、交房及過戶1.交房時間乙方應在合同約定的交房日期前______個工作日內將房屋交付給甲方。甲方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有質量問題，應在______個工作日內通知乙方進行整改。2.過戶手續乙方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續，并承擔相應的過戶費用。四、違約責任1.若甲方未按約定時間支付定金或購房款，應向乙方支付______%的違約金。2.若乙方未按約定時間交房或未配合辦理過戶手續，應向甲方支付______%的違約金。3.若任何一方違反本協議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和審查，如發現信息不實，有權解除協議或要求乙方承擔相應責任。有權根據房屋實際情況調整交易條件，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付購房款，并按照協議約定配合乙方辦理房屋過戶手續。為乙方辦理過戶提供必要的協助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、條件交付房屋，并確保房屋符合交付標準。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與審查1.信息核實甲方應在簽訂協議后______個工作日內對乙方提供的房屋信息進行核實，包括房屋產權、使用情況等。2.審查標準審查標準以本協議約定的房屋條件以及國家相關法律法規為準。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房屋交付款（如有）在乙方交付房屋并經甲方驗收合格后，甲方支付房屋交付款，具體金額和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋過戶手續辦理完畢后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、貸款利息等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、條件交付房屋，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不實，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表