甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)股權(quán)合作框架協(xié)議示范文本甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（股權(quán)合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作項目描述1.項目名稱與規(guī)模項目名稱為______，項目規(guī)模為______（詳細說明如占地面積、建筑面積等）。項目應符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的開發(fā)要求。2.合作內(nèi)容乙方將以其持有的股權(quán)參與甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目，共同承擔項目風險和收益。乙方在項目中的股權(quán)比例及具體合作方式將在后續(xù)的正式合作協(xié)議中明確約定。二、股權(quán)投資與分配1.投資金額乙方承諾投資金額為______元，投資方式為______（如現(xiàn)金、實物資產(chǎn)等）。甲方應在收到乙方投資后______個工作日內(nèi)完成股權(quán)登記。2.股權(quán)分配乙方在項目中的股權(quán)比例為______%，甲方股權(quán)比例為______%。合作期限屆滿后，股權(quán)分配及收益分配的具體方案將在合作期滿后另行協(xié)商確定。三、合作期限與退出機制1.合作期限本框架協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合作期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)協(xié)商簽訂正式合作協(xié)議。2.退出機制任何一方如需退出合作，應提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理退出手續(xù)。退出時，雙方應按照實際投資金額和項目收益情況進行清算和分配。四、保密與違約責任1.保密義務雙方對本框架協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責任如一方違反本框架協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方投資的項目進行監(jiān)督和管理，確保項目符合雙方約定的目標和要求。有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整投資計劃，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：按照協(xié)議約定向乙方支付投資款項，并確保資金及時到位。為乙方提供必要的支持和幫助，包括但不限于市場推廣、項目管理等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定獲得投資回報。有權(quán)參與項目決策，并對項目發(fā)展方向提出建議。義務：按照協(xié)議約定使用甲方投資款項，確保項目資金使用的合法性和效益性。定期向甲方報告項目進展情況，并及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。六、項目運營與管理1.運營方式項目運營管理由雙方共同協(xié)商確定，可以成立項目公司或指定專人負責。乙方應負責項目的日常運營管理，甲方應提供必要的指導和監(jiān)督。2.管理責任雙方應共同承擔項目運營管理的責任，任何一方違反管理責任導致項目損失，應承擔相應責任。七、利潤分配與風險承擔1.利潤分配項目產(chǎn)生的利潤按照雙方約定的比例進行分配，具體分配比例將在正式合作協(xié)議中明確。2.風險承擔雙方應共同承擔項目運營過程中的風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。如發(fā)生不可抗力因素導致項目損失，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。八、爭議解決與協(xié)議終止1.爭議解決雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議終止本框架協(xié)議在任何一方違約或雙方協(xié)商一致的情況下可以終止。協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定進行資產(chǎn)清算和債務處理。九、合同的變更與解除1.變更本框架協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本框架協(xié)議的組成部分，具有與本框架協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本框架協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本框架協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本框架協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本框架協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行框架協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決框架協(xié)議的履行問題，如變更框架協(xié)議內(nèi)容或解除框架協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本框架協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在框架協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、項目發(fā)展規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自框架協(xié)議簽訂之日起至框架協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本框架協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本框架協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：