甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

新能源材料研發基地廠房出售與產業合作合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房包括主體建筑、附屬設施等，具體面積和結構詳見附件。2.廠房權屬甲方保證所出售的廠房擁有合法的權屬，并已辦理完畢所有必要的產權過戶手續。甲方保證所出售的廠房不存在任何法律糾紛或債權債務問題。二、出售價格與付款方式1.出售價格廠房出售價格為______元（大寫：______），該價格已包含所有稅費和必要的手續費用。2.付款方式a.首付款：合同簽訂后______日內支付總價的______%；b.尾款：甲方協助乙方辦理產權過戶手續后，支付剩余的購房款。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內將廠房交付給乙方。乙方應于交房時對廠房進行驗收，并在驗收合格后正式接收廠房。2.交房地點廠房位于______（詳細地址），乙方應在指定時間內前往該地點接收廠房。四、合作事項1.產業合作甲方同意乙方在購買廠房后，可在廠房內開展相關產業合作，具體合作內容詳見附件。乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法經營活動。2.運營管理乙方負責廠房的日常運營和管理，甲方不參與日常運營。乙方應保證廠房的正常運行，確保安全生產和環境保護。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買廠房進行資質審核，確保乙方符合產業合作的要求。有權根據市場情況調整廠房售價，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供完整的廠房出售文件，包括產權證明、權屬證明等。協助乙方辦理產權過戶手續，確保乙方順利取得廠房所有權。2.乙方權利與義務權利：在購買廠房后，有權享受廠房內的產業合作政策。有權在廠房內進行新能源材料研發和生產活動。義務：按照合同約定支付廠房購買款。在廠房內進行經營活動時，遵守國家相關法律法規和產業政策。六、產業合作條款1.合作內容乙方在廠房內進行新能源材料研發和生產活動，甲方提供必要的設施和條件。雙方共同制定產業合作計劃，包括研發目標、生產計劃等。2.合作期限產業合作期限為______年，自廠房交付之日起計算。合作期滿后，雙方可根據實際情況協商是否續簽合作協議。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款廠房交付后，乙方在______個工作日內（具體時長）支付剩余的購房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期交付廠房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行協助辦理產權過戶的義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按期支付購房款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行產業合作義務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_