甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲企業長期租賃經營合作協議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲企業經營描述1.經營內容與范圍乙方在甲方指定的場所內經營餐飲業務，包括但不限于提供餐飲服務、銷售酒水飲料等。經營范圍應符合國家相關法律法規和甲方的要求。2.經營要求乙方應保證餐飲服務質量，確保食品安全，符合衛生標準。乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。乙方保證在租賃期內，自開業之日起______年內（具體時長）不出現因經營質量問題導致的食品安全事故或顧客投訴。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續簽租賃協議。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，乙方應在每月的______日前支付當月租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將所需經營設備、原材料等交付至甲方指定場所。對于后續補充的設備、原材料等，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將設備、原材料等交付至甲方位于______（詳細地址）的餐飲場所。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對設備、原材料等進行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔設備、原材料等運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的設備、原材料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐飲服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方整改。有權根據經營情況調整租賃期限和租金，但應提前______個月通知乙方。義務：在租賃期內，保障乙方正常經營，不得干涉乙方正常的經營活動。按照約定支付租金，并確保租金支付及時。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，享有經營場所的獨立使用權。如因甲方原因導致無法正常經營，有權要求甲方賠償損失。義務：嚴格遵守國家相關法律法規，確保餐飲服務質量和食品安全。按時支付租金，并承擔因自身原因造成的損失。六、經營管理與責任1.經營管理乙方應按照國家相關法律法規和甲方的要求，進行餐飲經營管理。乙方應建立健全的食品安全管理制度，確保食品安全。2.責任承擔乙方應對因自身原因造成的食品安全事故承擔全部責任。如因乙方原因導致甲方財產損失，乙方應承擔賠償責任。七、終止與解除1.終止條件雙方協商一致，可以終止本協議。如一方違約，另一方有權終止本協議。2.解除條件乙方嚴重違反食品安全規定，甲方有權解除本協議。乙方連續______個月未支付租金，甲方有權解除本協議。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____