甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店面租賃合同及特色餐飲技術研發與市場推廣協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店面租賃1.店面信息店面名稱：______店面地址：______店面面積：______平方米店面類型：______乙方保證所提供的店面符合國家相關法律法規和租賃要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。3.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如月付、季付等）。二、特色餐飲技術研發與市場推廣1.技術研發乙方負責為甲方提供特色餐飲技術研發，包括但不限于菜品研發、烹飪工藝改進等。甲方需支付技術研發費用，具體金額為______元。2.市場推廣乙方負責協助甲方進行市場推廣，包括但不限于品牌宣傳、廣告投放等。市場推廣費用為______元，由甲方支付。三、租賃店面使用1.使用范圍甲方僅限于在租賃店面內從事餐飲經營活動，不得用于其他用途。2.使用要求甲方需遵守國家相關法律法規，確保經營活動合法合規。甲方需保持租賃店面整潔、衛生，不得損壞店面設施。四、合同終止與違約責任1.合同終止在租賃期限內，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商終止合同。如甲方違反合同約定，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任。2.違約責任甲方未按時支付租金或違反使用要求，應向乙方支付違約金，具體金額為______元。乙方未按時提供技術研發或市場推廣服務，應向甲方支付違約金，具體金額為______元。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐飲店面進行實地考察和評估，如發現店面不符合要求，有權解除租賃合同。有權根據經營需要調整經營范圍，但應遵守相關法律法規和租賃合同約定。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按約定使用租賃店面。保持租賃店面原狀，不得擅自改變店面結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權要求甲方按照合同約定支付租金。如甲方違反租賃合同，有權要求甲方承擔違約責任。義務：保證租賃店面符合租賃要求，并提供必要的維修保養。在租賃期滿或合同解除時，將租賃店面交還給甲方，并保持其原狀。六、餐飲技術研發與市場推廣1.技術研發乙方負責為甲方提供特色餐飲技術研發，包括但不限于菜品研發、烹飪工藝改進等。甲方需支付技術研發費用，具體金額為______元。2.市場推廣乙方負責協助甲方進行市場推廣，包括但不限于品牌宣傳、廣告投放等。市場推廣費用為______元，由甲方支付。七、租賃店面使用與維護1.使用范圍甲方僅限于在租賃店面內從事餐飲經營活動，不得用于其他用途。2.使用要求甲方需遵守國家相關法律法規，確保經營活動合法合規。甲方需保持租賃店面整潔、衛生，不得損壞店面設施。八、合同終止與違約責任1.合同終止在租賃期限內，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商終止合同。如甲方違反合同約定，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任。2.違約責任甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的餐飲技術或市場推廣服務，應承擔因此給乙方造成的損失。乙方未按時提供餐飲技術或市場推廣服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表