甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲品牌加盟店租賃及區域保護合同甲方（餐飲品牌方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（加盟方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲品牌加盟店描述1.加盟店名稱與位置加盟店名稱為______，位于______（詳細地址）。加盟店應符合甲方品牌形象及經營要求。2.加盟店面積與結構加盟店面積應為______平方米，結構應滿足餐飲經營需求，包括但不限于廚房、餐廳、洗手間等。二、區域保護條款1.區域保護范圍乙方在甲方指定的區域內進行加盟店經營，該區域范圍為______。甲方承諾在該區域內不對乙方進行同品牌或類似品牌的加盟或直營店經營。2.區域保護期限本合同區域保護期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、租賃條款1.租賃期限加盟店租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式加盟店租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。四、合同終止及違約責任1.合同終止條件a.雙方協商一致；b.乙方違反合同約定，甲方給予一定期限的整改機會后，乙方仍未整改；c.甲方單方面終止合同。2.違約責任若乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。若甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方加盟店進行定期檢查，確保其符合品牌標準和經營規范。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方進行整改或終止合同。義務：向乙方提供品牌支持，包括但不限于培訓、營銷策劃等。按時支付租金，并確保乙方在租賃期間擁有合法的經營權利。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，乙方有權合法經營，并享受甲方提供的品牌支持。如因甲方原因導致合同終止，乙方有權要求甲方賠償損失。義務：按照合同約定支付租金，并保持加盟店的良好經營狀態。遵守甲方品牌規范，不得擅自更改加盟店名稱、裝修等。六、加盟店運營管理1.運營規范乙方應按照甲方提供的運營規范進行日常經營，包括但不限于服務標準、食品安全等。甲方有權對乙方的運營進行監督，并提出改進建議。2.運營支持甲方應向乙方提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、員工培訓等。七、付款方式與期限1.租金支付加盟店租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.其他費用加盟店的其他費用，如水電費、物業管理費等，由乙方自行承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的運營支持，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未遵守運營規范，甲方有權要求乙方進行整改或終止合同，并承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于加盟店經營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____