甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術企業孵化器場地租賃及政策扶持合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______平方米。場地2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。租賃場地應符合國家相關標準以及甲方規定的使用要求。2.場地使用要求乙方應按照租賃場地的用途和使用要求合理使用場地，不得用于非法活動。乙方在使用過程中應遵守甲方制定的各項管理制度，并承擔相應的管理責任。乙方保證在租賃期間，租賃場地不出現任何安全事故或違法行為。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，乙方有續租意向的，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式本合同租賃場地租金為每月______元，租金總額為______元。租金支付方式為每月支付一次，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃場地交付給乙方。乙方在接收租賃場地時，應進行驗收，并在驗收合格后簽署收房確認書。2.交房地點租賃場地位于______（詳細地址）。四、政策扶持1.政策內容甲方承諾為乙方提供高新技術企業孵化器相關政策扶持，包括但不限于稅收優惠、項目申報、人才引進等方面。乙方應按照相關政策要求，積極申報和利用各項扶持政策。2.政策變更如國家或地方政策發生變更，甲方應及時通知乙方，并協助乙方調整相關政策使用方式。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃場地進行監督和管理，確保其符合租賃合同的約定和使用要求。有權在乙方違反租賃合同約定或造成場地損壞時，要求乙方進行整改或賠償。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的場地，并保證場地符合安全、衛生等基本條件。按照合同約定提供政策扶持，協助乙方享受相關優惠政策。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內按照合同約定使用場地，并享有場地內的合法權益。有權在租賃合同到期后，根據自身需求選擇續租或終止租賃。義務：按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。保持場地整潔，愛護場地設施，對因自身原因造成的場地損壞負責修復或賠償。六、場地使用與維護1.場地使用乙方應按照合同約定的用途使用場地，不得進行任何違法活動或損害他人權益的行為。乙方應遵守國家相關法律法規和甲方制定的場地管理制度。2.場地維護乙方應負責場地內的日常維護和清潔工作，確保場地整潔、安全。如場地設施出現損壞，乙方應及時通知甲方，并按照甲方要求進行維修或更換。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前______個月向甲方提出書面申請。甲方應在收到乙方申請后的______個工作日內給予答復。2.續租條件續租條件應與本合同約定一致，如需調整，雙方應另行協商一致。續租租金可根據市場行情和雙方協商結果進行調整。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同解除如一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃場地及遺留問題。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用情況、政策扶持信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字