甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

民用住宅小區場地租賃收益分成協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細說明如位置、面積、功能等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。甲方租賃乙方場地，用于______（具體用途）。2.租賃期限與條件甲方租賃乙方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期間，甲方應遵守乙方制定的場地使用規則和相關規定。二、租賃收益分成1.收益計算乙方保證甲方按照協議約定獲得相應收益。2.分成比例甲方與乙方就場地租賃收益分成比例為______：______（具體比例）。甲方所得收益以實際收入為準，乙方應按約定比例支付給甲方。三、交租時間與方式1.交租時間甲方應于每月______日前向乙方支付場地租賃費用。乙方有權在甲方未按時支付租金的情況下采取必要措施。2.交租方式甲方應通過銀行轉賬或現金支付租金，具體方式由雙方協商確定。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行合理使用，并享有場地租賃收益的分成權。有權要求乙方遵守場地使用規則，確保場地安全、整潔。義務：按照協議約定支付場地租賃費用。不得擅自改變場地用途，不得損害場地設施。2.乙方權利與義務權利：有權獲得甲方支付的場地租賃費用。有權要求甲方遵守場地使用規則，不得影響乙方正常使用。義務：維護場地設施，確保場地安全、整潔。提供場地租賃所需的必要條件，如水電供應等。六、場地使用與維護1.場地使用甲方應按照協議約定的用途使用場地，不得進行違法活動。甲方在使用過程中應尊重場地原有規劃，不得擅自搭建或改動設施。2.場地維護甲方應負責場地的日常清潔和維護工作。乙方應定期檢查場地設施，確保其處于良好狀態。七、付款方式與期限1.首付款本協議簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方場地租賃費用的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期間款每季度末，甲方支付當季度場地租賃費用的______%，即______元（大寫：______）。3.尾款本協議期滿后，甲方支付剩余場地租賃費用的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付場地租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反場地使用規定，造成場地設施損壞或影響乙方正常使用，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供場地或提供的場地不符合協議約定，每逾期一天，應按照場地租賃費用的______%向甲方支付違約金。如乙方違反協議約定，造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____