甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業步行街商鋪租賃合同及夜間經濟運營協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪結構：______商鋪設施：______商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，甲方應在每月租金到期前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房及驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。2.驗收甲方應在收到商鋪后______個工作日內對商鋪進行驗收，如有問題應及時通知乙方。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。如甲方未按約定使用商鋪，乙方有權要求甲方停止使用并賠償損失。2.乙方違約責任如乙方未按約定交付商鋪，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。如乙方未按約定維護商鋪，甲方有權要求乙方進行維修并承擔費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪的收益權。有權在租賃期限內對商鋪進行裝修，但需提前通知乙方并獲得書面同意。義務：按照合同約定支付租金，并保證商鋪的正常運營。維護商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守租賃合同，不得擅自轉租或改變商鋪用途。在租賃期滿后，有權優先續租商鋪。義務：按照合同約定提供商鋪，并保證商鋪的適宜經營條件。維護商鋪的安全，確保消防、衛生等設施符合要求。六、經營規范與責任1.經營規范甲方應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。乙方應遵守夜間經濟運營的相關規定，確保商鋪的夜間經營活動安全、有序。2.責任如因甲方經營不善導致商鋪無法正常運營，甲方應承擔相應責任。如因乙方違反經營規范導致商鋪出現問題，乙方應承擔相應責任。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。如甲方不續租，乙方應在租賃期滿前______個工作日向甲方提出續租意向。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定，包括租金調整、租賃期限等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反經營規范，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供商鋪或違反經營規范，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。如乙方未在租賃期滿前提出續租意向，視為放棄續租權利。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至商鋪租賃期限及夜間經濟運營協議約定的權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽