2016-11-24發布2017-04-01實施甘肅省質量技術監督局甘肅省質量技術監督局實施日期：2017年4月1日*地址：北京市海淀區三里河路1號印刷：甘肅日報報業集團有限責任公司印務分公司2017年4月第一版2017年4月第一次印刷*版權所有翻印必究學兔兔標準下載3甘肅省住房和城鄉建設廳甘肅省質量技術監督局審查機構：由甘肅省建筑科學研究院主編的《綠色辦公建筑評價標準》,已經甘肅省住房和城鄉建設廳、甘肅省質量技術監督局共同審定，現批準為甘肅省地方標準，編號為DB62/T25-3124-2016,自2017年4月1日起實施。本標準由甘肅省工程建設標準管理辦公室負責管理，并委托甘肅建筑標準圖發行站出版發行。甘肅省住房和城鄉建設廳甘肅省質量技術監督局2016年11月24日為完善我省綠色建筑評價標準體系，推動我省綠色建筑發展，引導我省綠色辦公建筑的評價工作，根據《甘肅省住房和城鄉建設廳關于下達<2014年甘肅省工程建設標準及標準設計編制項目計劃>(第二批)的通知》甘建標〔2014〕375號文的要求，由甘肅省建筑科學研究院編制完成本標準。本標準編制組通過廣泛調查研究，針對辦公建筑的特點，開展了綠色辦公建筑評價的相關研究，認真吸取國內外先進技術和經驗，特別分析了國家辦公建筑評價標準與新版國家綠色建筑評價標準的指標選取和權重體系設置等特點，結合甘肅省氣候和綠色建筑的具體情況，在廣泛征求意見的本標準規定的主要技術內容有：1總則；2術語；3基本規定；4節地與室外環境；5節能與能源利用；6節水與水資源利用；7節材與材料資源利用；8室內環境質量；9施工管理；10運營管理；11創新與提高。本標準由甘肅省工程建設標準管理辦公室負責管理，甘肅省建筑科學研究院負責具體技術內容解釋。本標準在實施過程中如發現需要修改或補充之處，請將意見和有關資料寄送至：甘肅省建筑科學研究院《綠色辦公建筑評價標準》編市七里河區西津東路575號建工大廈19樓，郵政編碼：730050),以供修訂時參考。45主要起草人：王公勝劉赟王蓉楊海波王威舒蓉匡靜楊全兵孫文張江霞主要審查人：寧崇瑞李德榮曹萬智毛明強田斌守黎海南王躍軍 43.1一般規定 43.2評價方法與等級劃分 54節地與室外環境 74.1控制項 74.2評分項 7I土地利用 7Ⅱ室外環境 9 IV場地生態 I圍護結構熱工性能 Ⅱ自然通風與天然采光利用 IV照明系統 V其他用能系統 VI能量綜合利用 6節水與水資源利用 6.1控制項 7學兔兔www.bzfxw.com標準下載8 I水系統 Ⅱ節水措施 20 207節材與材料資源利用 23 23I材料資源利用 23Ⅱ建筑優化設計 278.1控制項 27 27I建筑光環境 27Ⅱ建筑聲環境 29 29IV室內空氣質量 V其他要求 31 33 33 33Ⅱ資源節約 34Ⅲ過程管理 36 3710.1控制項 10.2評分項 37I管理制度 37 39Ⅲ環境管理 41 11.1一般規定 43 43I創新 43Ⅱ性能提高 本標準用詞說明 引用標準名錄 479甘肅省綠色建筑評價體系，規范和引導甘肅省綠色辦公建筑評價1.0.2本標準適用于新建、改建和擴建的各類行政、專業辦公建筑、綜合辦公建筑以及功能相近的其他辦公建筑的設計階段和運行階段的綠色評價。1.0.3評價綠色辦公建筑時，應根據因地制宜的原則，結合辦公建筑所在地域的氣候、自然資源、環境、經濟、文化等特點進行評1.0.4評價綠色辦公建筑時，應鼓勵采用先進、適宜、綜合經濟效益顯著的技術。1.0.5綠色辦公建筑的評價除應符合本標準外，尚應符合國家和甘肅省現行有關標準的規定。工2.0.1綠色辦公建筑greenofficebuilding在辦公建筑的全壽命期內，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境和減少污染，為辦公人高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.0.2綜合辦公建筑comprehensiveofficebuilding辦公建筑面積比例在70%以上，且與商場、住宅、酒店等功能混合的綜合建筑。2.0.3建筑環境質量buildingenvironmentalquality建筑項目所界定范圍內，影響使用者的環境品質，包括室內環境、室外環境以及建筑系統本身對使用者生活和工作在身心健康、與參照建筑對比，設計建筑通過優化建筑圍護結構(不包含自然通風、天然采光和其他被動式節能設計)而使采暖和空氣調節負荷降低的比例。2.0.5空氣調節和采暖通風系統節能率energy-savingrateofHVACsystems與參照建筑對比，設計建筑通過優化空氣調節和采暖通風系統節能的比例。2.0.6可再生能源renewableenergy的統稱。232.0.7可再生能源替代率utilizationrateofrenewableenergy評價建筑所利用的可再生能源替代常規能源的比例。2.0.8非傳統水源non-traditionalwatersource不同于傳統地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、2.0.9雨水回用率rateofrainwaterharvest指實際收集、回用的雨水量占可收集雨水量的比率。2.0.10綠色施工greenconstruction在保證質量、安全等基本要求的前提下，通過科學管理和技術進步，最大限度地節約資源，減少對環境的負面影響，實現節3.1.1綠色辦公建筑的評價應以建筑單體或建筑群為對象。評價應符合下列原則：1評價單棟辦公建筑時，凡涉及室外環境的指標，以該棟辦公建筑所處周邊環境的評價結果為準；2評價建筑群內的一棟或幾棟辦公建筑時，凡涉及室外環境的指標，以參評建筑所屬用地周邊環境的評價結果為準；3評價綜合辦公建筑時，不針對某一區域進行評價，而是對建筑整體進行評價。3.1.2綠色辦公建筑的評價分為設計評價和運行評價。設計評價應在建筑工程施工圖設計文件審查通過后進行，運行評價應在建筑通過竣工驗收并投入使用一年后進行。3.1.3申請評價方應進行建筑全生命周期技術和經濟分析，合理相關文件。3.1.4評價機構應按本標準的有關要求，對申請評價方提交的報告、文件進行審查，出具評價報告，確定等級。對申請設計評價的建筑，應明確在方案、初設中有綠建專篇。對申請運行評價的建453.2評價方法與等級劃分3.2.1綠色辦公建筑評價體系由節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、施工管理、運營管理七類指標組成。每類指標均包括控制項和評分項。分值。3.2.3設計評價時，不對施工管理和運營管理指標進行評價，但可預評相關條文。運行評價包括七類指標。3.2.4綠色辦公建筑評價應按總得分確定等級。3.2.5評價指標體系七類指標的總分均為100分。七類指標各自的評分項得分為Q?、Q?、Q?、Q4、Q?、Q?、Q?。按參評建筑該類指標的評分項實際得分值除以適用于該建筑的評分項總分值再乘以100分計算。3.2.6綠色辦公建筑評價的總得分按下式進行計算，其中評價指標體系七類指標評分項的權重w?~W┐按表3.2.6取值。∑Q=w?Q?+w?Q?+w?Q?+w?Q4+w?Q?+w?Q?+w?Q?式中：w——每類指標評分項的權重；Q——每類指標評分項的得分。源利用W?源利用w?管理w,一一3.2.7綠色辦公建筑分為一星級、二星級、三星級3個等級。3個等級的綠色辦公建筑均應滿足本標準所有控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應低于40分。當綠色辦公建筑總得分分別達到50分、60分、80分時，綠色辦公建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。674.1.1項目選址應符合所在地城鄉規劃，且應符合各類保護區、4.1.2建筑場地應無地質災害及含氡土壤的威脅，無危險源及重4.1.3建筑場地內不應存在排放超標的污染源。4.2.1節約集約利用土地。在滿足當地城鄉規劃和室外環境質124m以下多層建筑容積率不低于0.8;24m~60m高層建筑容積率不低于1.8;60m~100m高層建筑容積率不低于2.上高層建筑容積率不低于3.0;且建筑物附屬的廣場不超過2hm2,得2分；224m以下多層建筑容積率不低于1.5;24m~60m高層建筑容積率不低于2.5;60m~100m高層建筑容積率不低于3.5;100m以上高層建筑容積率不低于4.5;且建筑物附屬的廣場不超過2hm2,得4分；324m以下多層建筑容積率不低于2.0;24m~60m高層建筑容積率不低于3.0;60m~100m高層建筑容積率不低于4.0;100m以上高層建筑容積率不低于5.0;且建筑物附屬的廣場不超過2hm2,得5分。4.2.2建筑場地宜合理選用廢棄場地進行建設。評價滿分為5分，符合下列情形之一者得相對應的分數：1選用廢棄時間超過5年的建設用地，或未被污染的工廠和倉庫棄置場地，得1分；坑等場地進行建設，采取了場地改造或土壤改良措施，達到相關3選用工業用地、垃圾填埋場等已被污染的廢棄場地進行建設，對場地污染進行治理再利用和生態修復，達到相關標準，得54.2.3合理開發利用地下空間，評價總分值為5分，按表4.2.3的規則評分。地下空間開發利用34無地下人防項目14.2.4場地規劃與建筑設計宜提高空間利用效率，提倡建筑空間與設施的共享，設置對外共享的公共開放空間。評價總分為5分，89并按下列規則評分：2對外共享的室外或半室外公共開放空間，有得1.5分，無則不得分；3能夠提供便利的公共服務，得2分。4.2.5充分利用尚可使用或改造可利用的舊建筑，并納入規劃項目。評價分值為5分，有得5分，無則不得分。4.2.6環境噪聲宜符合現行國家標準《聲環境質的有關規定。符合標準得5分，否則不得分。4.2.7采取措施降低熱島強度，評價總分值為5分，并按下列規則分別評分并累計：1紅線范圍內戶外活動場地有喬木、構筑物等遮陰措施的面積達到10%,得1分；達到20%,得2.5分；2超過70%的道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數不小于0.4,得2.5分。4.2.8場地內風環境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風，評價總分值為5分，并按下列規則分別評分并累計：1在冬季典型風速和風向條件下，按下列規則分別評分并累1)建筑物周圍人行區風速小于5m/s,且室外風速放大系數小于2,得2分；2)除迎風第一排建筑外，建筑迎風面與背風面表面風壓差不大于5Pa,得1分。2過渡季、夏季典型風速和風向條件下，按下列規則分別評分并累計：1)場地內人活動區不出現渦旋或無風區，得1分；2)50%以上可開啟外窗室內外表面的風壓差大于0.5Pa,得1分。4.2.9建筑及照明設計避免產生光污染，評價總分值為6分，并按下列規則分別評分并累計：2室外夜景照明光污染的限制符合現行行業標準《城市夜4.2.10場地與公共交通設施具有便捷的聯系，評價總分為10分，并按下列規則分別評分并累計：1場地出入口到達公共汽車站的步行距離不大于500m,或到達軌道交通站的步行距離不大于800m,得3分；2場地出入口步行距離800m范圍內設有2條及以上線路的公共交通站點(含公共汽車站和軌道交通站),得3分；3有便捷的人行通道聯系公共交通站點，得4分。4.2.11場地內人行通道采用無障礙設計，評價分值為5分。4.2.12合理設置停車場所，評價總分值為6分，并按下列規則分別評分并累計：1自行車停車設施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措2合理設置機動車停車設施，并采取下列措施中至少2項，得4分：1)采用機械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節約集約用地；2)采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場(庫)使用效率；3)合理設計地面停車位，不擠占步行空間及活動場所。4.2.13結合現狀地形進行場地設計與建筑布局，保護場地內原價分值為5分。4.2.14充分利用場地空間合理設置綠色雨水基礎設施，對大于1下凹式綠地、雨水花園等有調蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達到30%,得3分；3硬質鋪裝地面中透水或吸水鋪裝面積的比例達到50%,得3分。4.2.15場地內的自然河流、水體及濕地宜合理保護。評價滿分1對水體進行局部保護，保護面積與水體總面積之比≥50%,得2分；2對大部分水體進行保護，保護面積與水體總面積之比≥70%,得4分；3對全部水體進行保護，保護面積達到水體總面積的100%,得6分。4.2.16合理規劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制，評價總分值為6分。其場地年徑流總量控制率達到55%,得3分；達到70%,得6分。4.2.17建筑場地的綠地率宜高于規劃設計要求，并合理采用屋4.2.18綠化設計中宜選擇適宜當地氣候和土壤條件的鄉土植和良好的排水性。評價總分為3分。5.1.1圍護結構熱工性能指標應符合國家批準或備案的現行公共建筑節能標準的規定。5.1.2不應采用直接加熱設備作為供暖空調系統的供暖熱源和空氣加濕熱源。5.1.3各房間或場所照明功率密度值不應高于現行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034有關強制性條文的規定。5.1.4冷熱源、輸配電系統和照明、電梯等各部分能耗進行獨立分項計量。I圍護結構熱工性能5.2.1圍護結構熱工性能指標宜優于現行國家或地方節能標準的規定。評價滿分為6分，按表5.2.1的規則評分。嚴寒地區寒冷地區夏熱冬冷地區234565.2.2外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風，1設玻璃幕墻且不設外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例達到5%,得2分；2設外窗且不設玻璃幕墻的建筑，外窗可30%,得4分；3設玻璃幕墻和外窗的建筑，對其玻璃幕墻和外窗分別按本5.2.3圍護結構屋面或外墻部分宜達到節能設計標準且采用因采用因地制宜的保溫隔熱改善措施得4分；在此基礎上采用燃燒性能A級保溫隔熱材料的外墻外保溫系統，且其設計使用年或采用耐火極限優良的保溫與結構一體化裝配式圍護結構體5.2.4外窗或透明幕墻宜采用外遮陽設計。本部分主要針對夏求。透明幕墻的氣密性不低于《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225規定的3級要求。評價分值為4分。5.2.6建筑總平面設計有利于冬季日照并避開冬季主導風向，夏季利于自然通風。建筑主朝向宜選擇本地區最佳朝向或接近最佳5.2.7建筑宜采用合理的開窗設計及其他措施，強化自然通風，降低采暖空調負荷。評價總分為5分，并按表5.2.7的規則評分：夏熱冬冷/寒冷地區嚴寒地區1123225.2.8室內和地下主要功能空間宜采用合理的天然采光措施，降低照明能耗。評價滿分為5分，按表5.2.8的規則評分：采光系數達標面積比例φ.12375%≤4m<80%,或70%≤4n.<75%且采用合理措施改善地下區域(如停車場)的天然采光效果4停車場)的天然采光效果55.2.9采暖、通風和空氣調節系統宜合理選擇系統形式，提高設備及系統效率，優化控制策略，降低系統能耗。評價滿分為5分，按表5.2.9的規則評分：123455.2.10空氣調節與采暖系統的冷熱源機組能效比優于現行國家標準《公共建筑節能設計標準》GB50189及相關標準的有關規定。評價分值為4分。5.2.11集中供暖系統熱水循環泵的耗電輸熱比和通風空調系統風機的單位風量耗功率符合現行國家標準《公共建筑節能設計標準》GB50189等的有關規定，且空調冷熱水系統循環水泵的耗電輸冷(熱)比較現行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》GB50736規定值低20%,評價分值為4分。5.2.12采取措施降低部分負荷、部分空間使用下的供暖、通風與空調系統能耗，評價總分值為6分，并按下列規則分別評分并累1區分房間的朝向，細分供暖、空調區域，對系2合理選配空調冷、熱源機組臺數與容量，制定實施根據負荷變化調節制冷(熱)量的控制策略，且空調冷源的部分負荷性能2分；3水系統、風系統采用變頻技術，且采取相應的水力平衡措5.2.13采取措施降低過渡季節供暖、通風與空調系統能耗，評價分值為3分。5.2.14排風能量回收系統設計合理并運行可靠。評價分值為3分。對無獨立新風系統的建筑，新風與排風的溫差不超過15℃或5.2.15全空氣空調系統采取實現全新風運行或可調新風比的措施。評價分值為3分。GB50034中規定的目標值，評價總分值為4分。主要功能房間滿照明系統采取分區、定時、感應等節能控制措施。評價總分為25.2.18電梯系統宜合理選用高效節能電梯和合理的控制方法，以降低建筑電梯運行能耗。評價滿分為5分，符合下列情形之一5.2.19給排水輸配系統宜選用高效節能設備，并合理設計給排5.2.20輸配電和變配電系統宜合理選用高效節能設備和合理的5.2.21合理選用節能型電氣設備。評價分值為3分。5.2.22合理采用蓄冷蓄熱系統。評價分值為3分。5.2.23采用分布式熱電冷聯供技術，提高能源的綜合利用率。評價分值為3分。VI能量綜合利用5.2.24可再生能源宜根據當地氣候和自然資源條件合理利用。評價滿分為5分，按表5.2.24的規則評分：得分123455.2.25集中空調(采暖)系統，設置監測與控制系統，其內容符合現行《公共建筑節能設計標準》GB50189中的相關規定。評價分值為5分。6.1.1方案規劃階段應制定水資源規劃方案，統籌、綜合利用各種水資源。6.1.2給水、排水系統的設置應合理、完善。熱水供應系統形式應根據用水特點合理確定。6.1.3應采用節水器具。6.1.4應采取有效措施避免管網漏損。6.1.5使用非傳統水源時，應采取用水安全保障措施，不應對人體健康與周圍環境產生不良影響。I水系統6.2.1建筑平均日用水量滿足現行國家標準《民用建筑節水設計標準》GB50555中的節水用水定額的要求。評價滿分為18分，達到節水用水定額的上限值的要求，得8分；達到上限值與下限值的平均值要求，得12分；達到下限值的要求，得186.2.2生活水箱設在建筑物房間內，容積、材質及密封方式設計合理，給水管材對水質無污染，防止給水系統的二次污染。評價分值為12分。6.2.3建筑采用技術先進、運行穩定、出水水質安全可靠的管道直飲水系統。評價分值為5分。6.2.4節約地下水資源。評價分值為3分。6.2.5給水系統不宜出現超壓出流現象。評價滿分為10分，符合下列情形之一者得相對應的分數。2分；2系統分區合理，每區供水壓力要求：P≤0.35MPa,得6分；3采取減壓限流措施，用水點處供水壓力P≤0.2MPa;或采用自帶減壓裝置的用水器具，得10分。6.2.6水表宜分區域、分用途設置。評價滿分為10分，符合下列情形之一者得相對應的分數。1按使用用途設置用水計量水表，得6分；2按繳費單元和使用用途設置用水計量水表，得8分；3按水平衡測試要求設置水表，安裝率達100%,得10分。6.2.7冷卻水系統宜采用循環冷卻塔、閉式冷卻塔等節水型冷卻塔設備或其他冷卻水節水措施?？照{冷卻水采用循環供水系統，塔設置在空氣流通條件好的場所，冷卻塔補水管設置計量裝置。評價滿分為12分，符合下列情形之一者得相對應的分數。1采用循環冷卻塔，得3分；2采用冷卻水節水措施，開式循環冷卻水系統應設置水處理3采用閉式冷卻塔，得12分。Ⅲ非傳統水源利用6.2.8合理使用非傳統水源，評價滿分值為15分，并按下列規則式中：Ru——非傳統水源利用率，%;Wu——非傳統水源設計使用量(設計階段)或實際使用量WR——再生水設計利用量(設計階段)或實際利用量(運W,——雨水設計利用量(設計階段)或實際利用量(運行W,——設計用水總量(設計階段)或實際用水總量(運行得分生水利用生水利用一一●●●4一一OO一9●6.2.9冷卻水補水使用非傳統水源，評分滿分值為10分，根據冷卻水補水使用非傳統水源的量占總用水量的比例按表6.2.9的規則評分。366.2.10雨水回用率不宜低于40%。評價滿分為5分，評分規則如1當項目所在地區年降雨量低于400mm時，此項不參評；2當雨水回用率(R,)在40%≤R,<60%范圍時，得3分；當雨水回用率(R,)在60%≤R,范圍時，得5分。7.1.2混凝土結構中梁、柱縱向受力鋼筋應采用不低于400MPa7.2評分項到30%得3分；達到50%,得5分。按下列規則評分：可再利用材料和可再循環材料用量比例達到10%,得3分；達到15%,得5分。以廢棄物為原料生產的建筑材料占建材總量的比例達到30%,得3分；達到50%,得5分。1混凝土結構：根據400MPa級及以上受力鋼筋的用量比土豎向承重結構采用強度等級不小于C50混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例達到50%,得10分；4682鋼結構：Q345及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例達到50%,得8分；達到70%,得10分；市建設主管部門推薦使用或第三方權威機構認證。評價分值為57.2.6施工現場500km以內生產的建筑材料質量應占建筑材料3457.2.8建筑砂漿采用預拌砂漿，評價滿分為8分。建筑砂漿采用預拌砂漿的比例達到50%,得3分；達到100%,得5分。固體廢棄物回收利用情況制訂了廢棄物管理規劃13分的可再循環利用材料進行回收利用57.2.10擇優選用建筑形體，評價滿分為9分。根據國家標準《建筑抗震設計規范》GB50011規定的建筑形體規則性評分，建筑形體不規則且符合建筑抗震設計原則，得6分；建筑形體規則，得97.2.11對地基基礎、結構體系、結構構件進行優化設計，達到節材效果，評價總分為10分。對地基基礎進行優化設計，得4分，對結構體系進行優化設計，得4分，對結構構件進行優化設計，得27.2.12土建工程與裝修工程一體化設計，評價滿分為10分。公共部位土建與裝修一體化設計，得6分；所有部位均土建與裝修一體化設計，得10分。7.2.13可變換功能的室內空間采用可重復使用的隔斷(墻),且隔斷(墻)使用功能達標，評價滿分為5分，根據可重復使用隔斷(墻)比例按表7.2.13的規則評分。3457.2.14在保證安全的前提下，宜控制主要結構材料的用量，評價滿分為5分，按表7.2.14的規則評分。主要結構材料用量占平均值用量的比例3457.2.15建筑設計時宜采取適當措施減輕建筑自重，評價總分為3分，按表7.2.15的規則評分。室內辦公空間樓地面現澆面層的平均自重不高于1.8kN/m21地上建筑墻面抹灰體積與地上建筑總體積之117.2.16應用建筑信息模型(BIM)技術，評價滿分為2分。在建筑的規劃設計、施工建造和運行維護階段中的一個階段應用，得1分；在兩個或兩個以上階段應用，得2分。8.1.2室內噪聲級應滿足現行國家標準《民用建筑隔聲設計規染的發生。室外自然景觀，無明顯視線干擾。評價分值為5分。8.2.2主要功能房間的采光系數滿足現行國家標準《建筑采光設計標準》GB50033的要求。按主要功能房間滿足要求的面積比例456788.2.3建筑宜鼓勵采用反光、遮光、導光等新裝置、新材料作為輔助設施，改善室內或地下空間的天然采光質量，控制眩光。評價總分為8分，按表8.2.3的規則評分。改善天然采光質量的情況4地下一層10%以上面積或不少于100m2地下空間可以直接利用天然采光(沒有地下空間的辦公建筑，該項不參評)48.2.4設計中宜充分考慮照明可控性及燈具防眩光措施。依據建筑空間內是否有照明可控性措施及燈具防眩光措施，總分為4分。按表8.2.4的規則評分。照明可控性及燈具防眩光措施228.2.5除開放式辦公室之外，室內其他主要功能空間的噪聲級宜滿足現行國家標準《民用建筑隔聲設計規范》GB50118室內允許噪聲級的高限要求。評價分值為8分。8.2.6采取減少噪聲干擾的措施，評價總分為6分，并按下列規則分別評分并累計：2采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施，使用率不小于50%,得3分。8.2.7辦公建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會議室和其他有聲學要求的重要房間進行專項聲學設計，滿足相應功能要求，則得5分。8.2.8供暖空調系統末端現場可獨立調節，評價滿分為12分。供暖、空調末端裝置可獨立啟停的主要功能房間數量比例達到70%,得8分；達到90%,得12分。8.2.9采用可調節外遮陽，改善室內熱環境，評價分值為8分。IV室內空氣質量8.2.10優化建筑空間、平面布局和構造設計，改善自然通風效果，評價滿分為13分。根據在過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風換氣次數不小于2次/h的面積比例，按表8.2.10的規則評分。67898.2.11在建筑中宜采取禁煙措施，或采取措施盡量避免室內用戶以及送回風系統直接暴露在吸煙環境中。依據采取的控制措吸煙控制措施采取措施避免室內用戶直接暴露在吸煙環境中1建筑內禁止吸煙28.2.12在裝飾裝修設計中，對室內空氣質量進行源頭控制或采室內空氣質量控制12空氣質量標準》GB/T18883為最終目標進行設計并利3空氣品質的實時監測或人工監測措施。評價滿分為6分，按表8.2.13的規則評分。室內空氣品質監測013有中央監控系統并能與進排風設備聯動68.2.14地下停車場宜有針對一氧化碳濃度監控措施。評價滿分小于50%區域或沒有01100%區域2528.2.16公共場所宜設有專門的休憩空間和綠化空間。評價總分3分，按表8.2.16的規則評分。公共空間公共場所有專門的休憩空間2公共空間有適當比例、擺放位置突出的室內綠化19施工管理9.1.1應建立建筑項目綠色施工管理體系和組織機構，并落實各級責任人。9.1.2施工項目部應制定綠色施工全過程的環境保護計劃，并組織實施。9.1.3施工項目部應制定施工人員職業健康安全管理計劃，并組織實施。9.1.4施工前應進行設計文件中綠色建筑重點內容的專項會審。I環境保護9.2.1施工過程中采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施，評價分值為9.2.2施工過程中采取有效的降噪措施。并在施工場界設置噪聲監測點，滿足現行國家標準《建筑施工場界環境噪聲標準》GB12523的規定，評價分值為6分。9.2.3制定并實施施工廢棄物排放及減量化、資源化計劃，評價總分為10分，并按下列規則分別評分并累計：1制定施工廢棄物減量化、資源化計劃，得3分；2可回收施工廢棄物的回收率不小于80%,得3分；3根據每10000m2建筑面積的施工固體廢棄物堆放量，按表每10000m2建筑面積施工固體廢棄物堆放量SW1349.2.4制定并實施施工節能和用能方案，監測并記錄施工能耗，評價總分為8分，并按下列規則分別評分并累計：1制定并實施施工節能和用能方案，得1分；2監測并記錄施工區、生活區的能耗，得3分；3監測并記錄主要建筑材料、設備從供貨商提供的貨源地到施工現場運輸的能耗，得3分；4監測并記錄建筑施工廢棄物從施工現場到廢棄物處理/回收中心運輸的能耗，得1分。9.2.5制定并實施施工節水和用水方案，監測并記錄施工水耗，評價總分為8分，并按下列規則分別評分并累計：1制定并實施施工節水和用水方案，得2分；2監測并記錄施工區、生活區的水耗數據，得4分；3監測并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數據，得29.2.6施工組織設計中宜制定節材和材料選用方案，并在施工過程中得到落實，評價滿分為8分，按表9.2.6的規則評分。3施工組織設計中制定了節材方案，并明確了施工過程中的589.2.7減少預拌混凝土的損耗，評價滿分為6分。損耗率降低至1.5%,得3分；降低至1.0%,得6分。4689.2.9使用工具式定型模板和新型模板材料，增加模板周轉次數，評價滿分為10分，根據工具式定型模板使用面積占模板工程689.2.10實施設計文件中的綠色建筑重點內容，評價總分為8分，并按下列規則分別評分并累計：1進行綠色建筑重點內容的專項交底，得4分；2施工過程中以施工日志記錄綠色建筑重點內容的實施情9.2.11嚴格控制設計文件變更，避免出現降低建筑綠色性能的重大變更，評價分值為4分。9.2.12施工過程中采取相關措施保證建筑的耐久性，評價總分為8分，并按下列規則分別評分并累計：1對保證建筑結構耐久性的技術措施進行相應檢測并記錄，得3分；2對有節能、環保要求的設備進行相應檢驗并記錄，得3分；3對有節能、環保要求的裝修裝飾材料進行相應檢驗并記9.2.13工程竣工驗收前，由建設單位組織有關責任單位，進行機電系統的綜合調試和聯合試運轉，結果符合設計要求，評價分值為10分。10運營管理10.1.1物業管理組織架構設置合理，人員及專業應配備齊全，崗位職責明確。10.1.2物業管理部門應制定并實施節能、節水、節材等資源節約10.1.3建筑能耗和水耗應實行分類、分項計量與分用戶計量收10.1.4節能、節水設施應工作正常10.1.5供暖、通風、空調、照明等設備的自動監控系統應工作正10.1.6運行過程中產生的廢氣、污水等污染物應達標排放，噪聲檢測達標。10.1.7分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次污染。應制定垃圾管理制度，建筑中應配置垃圾分類收集設施，垃圾容器設置合理，垃圾處理間應設有風道或排風、沖洗和排水設施，并定期清洗。I管理制度認證。評價總分為10分，按表10.2.1的規則評分。具有ISO14001環境管理體系認證44管理體系認證210.2.2物業管理部門宜實施資源管理激勵機制，管理業績宜與節約資源、提高經濟效益掛鉤。評價總分為6分，按表10.2.2的規則評分。資源管理激勵機制物業管理機構的工作考核體系中包含能源資源管理激勵機制312效實施，并按下列規則分別評分并累計。評價總分為8分，按表6210.2.4制定消防管理制度，消防設施和疏散指示標志及出口符合國家相關標準的規定，得5分。10.2.5建立綠色教育宣傳機制，編制綠色設施使用手冊，形成良好的綠色氛圍。評價總分為4分，按表10.2.5的規則評分。1向使用者提供綠色設施使用手冊1210.2.6物業管理宜采用信息化手段，并建立有完善的建筑工程、設施、設備、部品等的檔案及記錄。評價總分為10分，按表10.2.6的規則評分。52310.2.7建筑智能化系統定位合理，配置宜符合現行國家標準《智能建筑設計標準》GB/T50314的有關規定，并滿足建筑使用功能的需求。評價總分為10分，按表10.2.7的規則評分。居住建筑的智能化系統滿足現行行業標準《居住區智能化系5510.2.8建筑通風、空調、照明等設備監控系統高效運行，滿足設計要求。評價總分為6分，按表10.2.8的規則評分。22210.2.9設備維護保養措施齊全，日常運行、檢測、維護及應急措施合理有效，運行記錄保存完整。評價總分為6分，按表10.2.9的規則評分。設備設施維護保養制度齊全，具有應急措施，有具體落實人員2日常運行、檢測、維護措施合理有效2210.2.11對空調通風系統進行定期檢查和清洗，并按下列規則分別評分并累計。評價滿分為4分，按表10.2.11的規則評分。系統檢測制定空調通風設備和風管的檢查和清洗計劃2實施第1款中的檢查和清洗計劃，且記錄保存完整410.2.12建設用地內停車場閑置時間內宜對外開放，并設置自行車服務設施。評價總分為4分，按表10.2.12的規則評分。2內部停車場在節假日、晚上等閑置時間對外部車輛開放210.2.13利用再生水時，采用實時監控系統對再生水的水質進行監控，確保用水安全。評價總分為4分，按表10.2.13的規則評分。定期進行水質檢測，記錄完整、準確2用水量記錄完整、準確210.2.14垃圾收集站(點)及垃圾間不污染環境，不散發臭味，并按下列規則分別評分并累計。評價總分為6分，按表10.2.14的規則評分。22210.2.15設有餐廳或廚房的辦公建筑，宜對餐廚垃圾進行單獨收集，并及時清運，得3分。對于未設置廚房或餐廳的辦公建筑，本條不參評。10.2.16栽種和移植的樹木成活率大于90%,且植物生長狀態良栽種和移植的樹木成活率大于90%的基礎上32用，避免對土壤和地下水環境的損害。評價總分為6分，按表建立和實施化學品管理責任制22211.1一般規定11.1.1綠色辦公建筑評價時，應按本章規定對加分項進行評11.1.2“加分項”的得分為各加分筑附加得分。當附加得分不足10分時，按實際分值計；大于10分11.2.2進行建筑碳排放計算分析，采取措施降低單位建筑面積11.2.4圍護結構熱工性能比國家現行相關建筑節能設計標準的規定高20%,或者供暖空調全年計算負荷降低幅度達到15%,評價分值為2分。11.2.5衛生器具的用水效率均達到國家現行有關衛生器具用水11.2.6項目周邊有市政再生水利用條件時，中水利用率不宜低于30%;項目周邊無市政再生水利用條件時，中水利用率不宜低于10%。評價分值為2分。11.2.7采用資源消耗少和環境影響小的建筑結構，評價分值為111.2.8對主要功能房間采取有效的空氣處理措施，評價分值為1限值的70%,評價分值為1分。1為了便于執行本標準條文時區別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴格，非這樣做不可的：2)表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：3)表示允許稍有選擇，在條件允許時首先應這樣做的：4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用2本標準中指明應按其他有關標準執行的寫法為：“應符合1《建筑采光設計標準》GB500333《民用建筑熱工設計規范》GB501764《公共建筑節能設計標準》GB501895《民用建筑節水設計標準》GB505557《聲環境質量標準》GB30968《建筑施工場界環境噪聲排放標準》GB125239《三相配電變壓器能效限定值及能效等級》GB2005210《室內空氣質量標準》GB/T1888312《綠色辦公建筑評價標準》GB/T50908 53 3.1一般規定 543.2評價方法與等級劃分 554節地與室外環境 57 57 59 59Ⅱ室外環境 61 IV場地生態 64 71 715.2評分項 73I圍護結構熱工性能 73Ⅱ自然通風與天然采光利用 75 77IV照明系統 V其他用能系統 82VI能量綜合利用 84 856節水與水資源利用 6.2評分項 90I水系統 90Ⅱ節水措施 91Ⅲ非傳統水源利用 7節材與材料資源利用 96 97I材料資源利用 97Ⅱ建筑優化設計 8.1控制項 8.2評分項 I建筑光環境 Ⅱ建筑聲環境 Ⅲ建筑熱環境 IV室內空氣質量 V其他要求 9.1控制項 9.2評分項 I環境保護 Ⅱ資源節約 Ⅲ過程管理 10.1控制項 I管理制度 Ⅱ技術管理與運行維護 Ⅲ環境管理 11.1一般規定 11.2加分項 Ⅱ性能提高 1.0.1建筑活動是人類對自然資源、環境影響最大的活動之一。我國正處于經濟快速發展階段，年建筑量世界排名第一，資源消耗總量逐年迅速增長。因此，必須牢固樹立和認真落實科學發展觀，堅持可持續發展理念，大力發展綠色建筑。發展綠色建筑應貫徹執行節約資源和保護環境的國家技術經濟政策。辦公建筑作為一種能耗較大的建筑，需要專門的綠色建筑評價標準規范其設計、建設、運行。制定本標準的目的是規范甘肅省綠色辦公建筑的評價，推動綠色建筑的發展。1.0.3我省主要氣候區是嚴寒、寒冷和夏熱冬冷氣候區，全省土地處在干旱和半干旱區域。因此，甘肅省綠色辦公建筑評價應因濟和文化等特點，體現地域特色。1.0.4被動式建筑技術指在建筑規劃設計中通過對建筑朝向的合理布置、遮陽的設置、建筑圍護結構的保溫隔熱技術、有利于自然通風的建筑開口設計等實現建筑需要的采暖、空調、通風等能耗的降低。1.0.5符合國家法律法規和相關標準是參與綠色辦公建筑評價的前提條件。本標準重點在于對建筑的“四節一環?！毙阅苓M行評價，并未涵蓋通常建筑物所應有的全部功能和性能要求，如結構安全、防火安全等，故參與評價的辦公建筑尚應符合國家和甘肅省現行有關標準的規定。3.1一般規定當需要對某工程項目中的單棟辦公建筑進行評價時，由于有些評價指標是針對該工程項目設定的，或該工程項目中其他建筑也采評價綠色措施所產生的實際效果。除此之外，運行評價還關注綠3.1.3本條對申請評價方的相關工作提出要求。綠色辦公建筑注重全生命周期內能源資源節約與環境保護的性能，申請評價方3.1.4本條對綠色建筑評價機構的相關工作提出要求。綠色建筑評價機構應按照本標準的有關要求審查申請評價方提交的報初設方案中應有綠建專篇的內容。對申請運行評價的建筑，評價機構還應組織現場考察，進一步審核規劃設計要求的落實情況以及建筑的實際性能和運行效果。3.2.2設計評價的對象是圖紙和方案，還未涉及施工和運營，所以不對運行管理指標進行評價。運行評價是最終結果的評價，檢驗綠色建筑投入實際使用后是否真正達到了“四節一環?！钡男Ч?，應對全部指標進行評價。但是，運營管理的部分措施如果能提前考慮，并在設計評價時預評，將有助于達到運營管理階段節約資源和保護環境的目的。3.2.3評分項的評價，依據評價條文的規定確定得分或不得分，得分時根據需要對具體評分子項確定得分值，或根據具體達標程度確定得分值。本標準中評分項的賦分有以下兩種方式：1一條條文評判一類性能或技術指標，且不需要根據達標情況不同賦以不同分值時，賦以一個固定分值，該評分項的得分為0分或固定分值。2一條條文評判一類性能或技術指標，需要根據達標情況不同賦以不同分值時，在條文主干部分將不同得分值表述為“得某本標準中評分項主干部分給出了該條文的“評價總分值或滿同時實地調研甘肅省綠色辦公建筑發展現狀基礎上確定的。3.2.4本標準依據總得分確定綠色辦公建筑的等級?？紤]到各類指標重要性方面的相對差異，計算總得分時引入了權重。設計評價的總得分為節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量五類指標的評分項得分經加權計算后的得分；運行評價的總得分為節地與室外環境、節能于各參評建筑的評分項條文數量和總分值可能不一樣。對此，計算參評建筑某類指標評分項的實際得分值與適用于參評建筑的評3.2.6本條對各類指標在綠色辦公建筑評價中的權重作出規定。表3.2.6中給出了設計評價、運行評價時的分項指標權重。施工管理和運營管理指標不參與設計評價。各類指標的權重經參考實際情況共同確定。3.2.7控制項是綠色建筑的必要條件。綠色辦公建筑評價需在滿足全部控制項和每類指標最低得分的前提下，按總得分確定等4.1.1本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃”;第四十二條規定：“城市規劃主管部門不得在城鄉規劃確定的建設用地范圍以外作出規劃許可”。因此，任何建設項目的選址必須符合所在地城鄉規劃。各類保護區是指受到國家法律法規保護、劃定有明確的保護范圍、制定有相應的保護措施的各類政策區，主要包括：基本農田保護區(《基本農田保護條例》)、風景名勝區(《風景名勝區條文物古跡是指人類在歷史上創造的具有價值的不可移動的碑石刻、近代代表性建筑、革命紀念建筑等，主要指文物保護單本條的評價方法為：設計評價查閱項目區位圖、場地地形圖以及當地城鄉規劃、國土、文化、園林、旅游或相關保護區等有關行政管理部門提供的法定規劃文件或出具的證明文件。運行評價在設計評價方法之外還應現場核實。4.1.2本條主要關注建筑場地安全。建筑場地選址必須符合國家相關的安全規定，確保場地無洪澇災害、泥石流及含氡土壤的威脅，與周邊可能存在的各種危險源及重大污染源保持足夠的安全距離，或采取其他可靠的安全措施。場地防洪設計須滿足現行國家標準《防洪標準》GB50201及行業標準《城市防洪工程設計規范》CB/T50805的要求。土壤中氡濃度檢測及控制措施應滿足現行國家標準《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325的要求。電磁輻射應滿足現行國家標準《電磁輻射防護規定》GB8702和《電磁輻射暴露限值和測量本條設計階段的評價方法為審核相關場地選址文件、安全措施的合理性分析及相關檢測報告。運行階段的評價方法為現場審核安全措施的有效性及相關檢測報告。4.1.3建筑場地存在污染源會影響建筑場地內及周邊的環境，影響人們的室內外工作生活。因此根據現場踏勘及規劃情況，應考慮建筑場地內的空氣質量、水質等各項環境指標。污染源對項目所在區域的影響。建筑場地內不應存在大氣污染物或污水排放超標的污染源，包括未達標排放的廚房、車庫，超標排放的燃煤鍋爐本條設計階段的評價方法為審核環評報告和設計中應對措施的合理性。運行階段的評價方法為審核各項污染物排放的檢測報4.1.4新建及改建建筑應避免過多遮擋周邊建筑及影響周邊場地的日照，以保證其滿足日照標準的要求。本條設計階段的評價方法為審核日照分析報告。運行階段的評價方法為現場核查建筑物高度、間距等。土地利用4.2.1為促進土地資源的節約和集約利用，提高場地的利用效率，本條鼓勵適當提高容積率。針對目前出現的一些土地資源浪費現象，如有些辦公建筑的附屬廣場面積過大，本條提出應避免設計面積過大的廣場。容積率計算方法補充說明：1用地面積可不計代征綠地和代征道路；2規劃待建的建筑可計入總建筑面積和用地面積；3含辦公的綜合體可整體計算容積率；也可不計用地內的部分相應的用地面積和建筑面積；4受文物保護、環保、安全、景觀等環境因素影響的區域可不參評，需提供相關證明文件；規劃限高在12m以內的項目可不參評。目容積率。4.2.2城市的廢棄地包括不可建設用地(各種原因未能使用或尚地、廢窯坑等),長期棄置的倉庫與工廠等建設用地，選用這些用地是節地的首選措施，但應根據場地及周邊地區環境影響評估和全壽命期成本評價，對廢棄地采取改造或土壤改良的措施；對原有的工業用地、垃圾填埋場等已被污染的場地，可能存在健康安全隱患，應進行土壤化學污染檢測與再利用評估，并提供檢測和評估報告；改良或治理后的場地符合國家相關標準的要求方可使本條設計階段的評價方法為審核相關場址檢測報告及改良措施的可行性。運行階段的評價方法為核實廢棄場地利用情況、場地改造措施以及場地改造后是否達到相關標準。4.2.3本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。由于地下空間的利用受諸多因素制約，因此未利用地下空間的項目應提供相關說明。經論證，場地區位、地質等條件不適宜開發地下空間的，本條不參評。開發利用地下空間是城市節約集約用地的重要措施之一。地下空間的開發利用應與地上建筑及其他相關城市空間緊密結合、統一規劃，但從雨水滲透及地下水補給，減少徑流外排等生態環保若無地下人防項目本條不參評。本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件、計算書。運4.2.4在建筑中設計可共享的休息空間、交往空間、會議設施、健身設施等，可以有效提高空間的利用效率，節約用地，節省建設成對于建筑中較難使用的空間，宜進行充分利用以提高空間利用效率。如坡屋頂空間可以用作儲存空間，也可作為自然通風間層，在夏季遮擋陽光直射并引導通風降溫，冬季作為溫室加強屋頂保溫。有條件的建筑應開放一些空間供社會公眾享用，增加公眾的活動與交流空間，使建筑服務于更多人群，提高建筑的利用效率，節約社會資源，節約土地，為人們提供更多溝通和休閑的機會?？晒查_放空間，并設置完善的無障礙設施，且盡量考慮全天候的使用需求。建筑中設置過多的交通輔助空間，過于高大的大廳，過高的建筑層高，過大的房間面積，形成一些很難使用或使用效率低的空間等會增加建筑能耗，浪費土地和空間資源。所謂層高過大，通常指標準層層高大于5m;所謂過多的交通輔助空間，通常指走廊過寬；所謂很難使用或使用效率低的空間，通常指有較多銳角空間；所謂過于高大的室內空間通常指大廳面積超過建筑標準層面積，大廳高度大于20m。本條設計階段的評價方法為審核建筑設計圖紙。運行階段的評價方法為核實設計落實情況。4.2.6環境噪聲是評價建筑室外環境的重要指標，與室內聲環境共同保證建筑的整體聲環境符合綠色建筑的要求。應對場地周邊的噪聲現狀進行檢測，并對工程實施后的環境噪聲進行預測，必要時采取有效措施改善環境噪聲狀況，使之符合現行國家標準《聲環境質量標準》GB3096中對于不同聲環境功能區噪聲標準的規定。當擬建噪聲敏感建筑不能避免臨近交通干線，或不能遠離固定的設備噪聲源時，需要采取措施降低噪聲干擾。本條設計階段的評價方法為審核環境噪聲影響評估報告以及現場測試報告，達到評價要求或采取適當的隔離或降噪措施后達到評價要求同樣得分。運行階段的評價方法為審核場地噪聲檢測4.2.7熱島效應是指一個地區(主要指城市內)的氣溫高于周邊郊區的現象，可以用兩個代表性測點的氣溫差值(城市中某地溫度出現，不僅會使人們高溫中暑的幾率增大，同時還會形成光化學煙霧污染，增加建筑的空調能耗，給人們的工作生活帶來嚴重的負面影響。△T?采用建筑當地過去20年的夏季平均熱島強度值，規劃設計階段，要求對夏季典型日的室外熱島強度△T.進行模擬計算，以夏季典型時刻的郊區氣候條件(風向、風速、氣溫、濕度等)為例，模擬建筑室外1.5m高處的典型時刻的溫度分布情況。除應采用計算機模擬手段優化室外建筑規劃設計外，還可采取相應措施改善室外熱環境，降低熱島效應。例如：可選擇高效美觀的綠化形式，包括屋頂綠化、墻壁垂直綠化及水景設置等；營造綠色通風系統，把市外新鮮空氣引進市內，以改善小氣候；除建筑物、硬路面和林木之外，其他地表盡量為草坪所覆蓋；建筑物淡色化以增加熱量的反射；控制使用空調設備，提高建筑物隔熱材料的質量，以減少人工熱量的排放；改善道路的保水性能，用透水性強的新型材料鋪設路面，以儲存雨水，降低路面溫度；建筑物和室外道路的下墊層宜使用熱容量較小的材料等措施。本條設計階段的評價方法為審核熱島模擬預測分析報告或審核設計中采取相應措施的合理性分析說明文件。運行階段的評價方法為核對實施情況與設計要求是否相符。4.2.8本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。冬季建筑物周圍人行區距地1.5m高處風速v<5m/s是不影響人們正常室外活動的基本要求。建筑的迎風面與背風面風壓差不超過5Pa,可以減少冷風向室內滲透。夏季、過渡季通風不暢在某些區域形成無風區和渦旋區，將影響室外散熱和污染物消散外窗室內外表面的風壓差達到0.5Pa有利于建筑的自然通風。利用計算流體動力學(CFD)手段通過不同季節典型風向、風速可對建筑外風環境進行模擬，其中來流風速、風向為對應季節內出現頻率最高的風向和平均風速，可通過查閱建筑設計或暖通空調設計手冊中所在城市的相關資料得到。本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件、風環境模擬計算報告。運行評價查閱相關竣工圖、風環境模擬計算報告，必要時可進行現場測試。4.2.9本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。非玻璃幕墻建筑，第1款直接得2分。建筑物光污染包括建筑反射光(眩光)、夜間的室外夜景照明以及廣告照明等造成的光污染。光污染產生的眩光會讓人感到不舒服，還會使人降低對燈光信號等重要信息的辨識力，甚至帶來道路安全隱患。光污染控制對策包括降低建筑物表面(玻璃和其他材料、涂料)的可見光反射比，合理選配照明器具，采取防止溢光措施等。現行國家標準《玻璃幕墻光學性能》GB/T18091將玻璃幕墻的光污染定義為有害光反射，對玻璃幕墻的可見光反射比作了規定，本條對玻璃幕墻可見光反射比較該標準中最低要求適當提高，取為7章關于光污染控制的相關要求，并在室外照明設計圖紙中體現。本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件、光污染分析專項報告。運行評價查閱相關竣工圖、光污染分析專項報告、相關4.2.10本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。優先發展公共交通是緩解城市交通擁堵問題的重要措施，因此建筑與公共交通聯系的便捷程度很重要。為便于選擇公共交通出行，在選址與場地規劃中應重視建筑場地與公共交通站點的便捷聯系，合理設置出人口?！坝斜憬莸娜诵型ǖ缆撓倒步煌ㄕ军c”包括：建筑外的平臺直接通過天橋與公交站點相連，建筑的部分空間與地面軌道交通站點出入口直接連通，為減少到達公共交通站點的繞行距離設置了專用的人行通道，地下空間與地鐵站點直接相連等。本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件；運行評價查閱相關竣工圖，并現場核實。4.2.11本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。場地內人行通道及場地內外聯系的無障礙設計是綠色出行的重要組成部分，是保障各類人群方便、安全出行的基本設施。本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件；運行評價查閱相關竣工圖，并現場核實。如果建筑場地外已有無障礙人行通道，場地內的無障礙通道必須與之聯系才能得分。4.2.12本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。本條鼓勵使用自行車等綠色環保的交通工具，綠色出行。自行車停車場所應規模適度、布局合理，符合使用者出行習慣。機動車停車應符合所在地控制性詳細規劃要求，地面停車位應按照國家和地方有關標準適度設置，并科學管理、合理組織交通流線，不應對人行、活動場所產生干擾。本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件；運行評價查IV場地生態4.2.13本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。建設項目應對場地可利用的自然資源進行勘查，充分利用原有地形地貌，盡量減少土石方工程量，減少開發建設過程對場地及周邊環境生態系統的改變，包括原有水體和植被，特別是大型喬應在工程結束后及時采取生態復原措施，減少對原場地環境的改變和破壞。表層土含有豐富的有機質、礦物質和微量元素，適合植物和微生物的生長，場地表層土的保護和回收利用是土壤資源保護、維持生物多樣性的重要方法之一。除此之外，根據場地實際狀況，采取其他生態恢復或補償措施，如對土壤進行生態處理，對污染水體進行凈化和循環，對植被進行生態設計以恢復場地原有動植物生存環境等，也可作為得分依據。本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件、生態保護和補償計劃；運行評價查閱相關竣工圖、生態保護和補償報告，并現場核實。4.2.14本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。場地開發應遵循低影響開發原則，合理利用場地空間設置綠色雨水基礎設施。綠色雨水基礎設施有雨水花園、下凹式綠地、屋觀水體、多功能調蓄設施等。綠色雨水基礎設施有別于傳統的灰色雨水設施(雨水口、雨水管道等),能夠以自然的方式控制城市雨當場地面積超過一定范圍時，應進行雨水專項規劃設計。雨水專項規劃設計是通過建筑、景觀、道路和市政等不同專業的協調回用進行全面統籌規劃設計。通過實施雨水專項規劃設計，能避免實際工程中針對某個子系統(雨水利用、徑流減排、污染控制等)進行獨立設計所帶來的諸多資源配置和統籌銜接問題，避免出現“顧此失彼”的現象。具體評價時，場地占地面積大于10hm2的項目，應提供雨水專項規劃設計，不大于10hm2的項目可不做雨水專項規劃設計，但也應根據場地條件合理采用雨水控制利用措施，編制場地雨水綜合利用方案。利用場地的河流、湖泊、水塘、濕地、低洼地作為雨水調蓄設施，或利用場地內設計景觀(如景觀綠地和景觀水體)來調蓄雨水，可達到有限土地資源多功能開發的目標。能調蓄雨水的景觀綠地屋面雨水和道路雨水是建筑場地產生徑流的重要源頭，易被污染并形成污染源，故宜合理引導其進入地面生態設施進行調蓄、下滲和利用，并采取相應截污措施，保證雨水在滯蓄和排放過程中有良好的銜接關系，保障自然水體和景觀水體的水質、水量安全。地面生態設施是指下凹式綠地、植草溝、樹池等，即在地勢較低的區域種植植物，通過植物截流、土壤過濾滯留處理小流量徑流雨水，達到徑流污染控制目的。雨水下滲也是消減徑流和徑流污染的重要途徑之一。本條“硬質鋪裝地面”指場地中停車場、道路和室外活動場地等，不包括建筑占地(屋面)、綠地、水面等。通常停車場、道路和室外活動場地等，有一定承載力要求，多采用石材、磚、混凝土、礫石等為鋪地材料，透水性能較差，雨水無法入滲，形成大量地面徑流，增加城市排水系統的壓力?！巴杆佈b”是指采用如植草磚、透水瀝青、透水混凝土、透水地磚等透水鋪裝系統，既能滿足路用及鋪地強度和耐久性要求，又能使雨水通過本身與鋪裝下基層相通的滲水路徑直接滲入下部土壤的地面鋪裝。當透水鋪裝下為地下室頂板時，若地下室頂板設有疏水板及導水管等可將滲透雨水導入與地下室頂板接壤的實土，或地下室頂板上覆土深度能滿足當地園林綠化部門要求時，仍可認定其為透水鋪裝地面。評價時以場地中硬質鋪裝地面中透水鋪裝所占的面積比例為依據。本條的評價方法為：設計評價查閱地形圖、相關設計文件、場地雨水綜合利用方案或雨水專項規劃設計(場地大于10hm2的應提供雨水專項規劃設計，沒有提供的本條不得分)查閱地形圖、相關竣工圖、場地雨水綜合利用方案或雨水專項規劃設計(場地大于10hm2的應提供雨水專項規劃設計，沒有提供的本4.2.15場地內的自然河流、水體、濕地等不但具有較高的生態價值，而且是傳承場地所在區域歷史文脈的重要載體，也是該區域重要的景觀標志，因此需要對其進行保護。當原始場地中無水體時，本條不參評。本條設計階段的評價方法為審核水體保護策略等相關圖紙或說明文件。運行階段的評價方法為審核相關竣工圖紙或文件，并現場核實。4.2.16本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。場地設計應合理評估和預測場地可能存在的水澇風險，盡量使場地雨水就地消納或利用，防止徑流外排到其他區域形成水澇和污染。徑流總量控制同時包括雨水的減排和利用，實施過程中減排和利用的比例需依據場地的實際情況，通過合理的技術經濟從區域角度看，雨水的過量收集會導致原有水體的萎縮或影響水系統的良性循環。要使硬化地面恢復到自然地貌的環境水平，最佳的雨水控制量應以雨水排放量接近自然地貌為標準，因此從經濟性和維持區域性水環境的良性循環角度出發，徑流的控制率也不宜過大而應有合適的量(除非具體項目有特殊的防洪排澇設計要求)。本條設定的年徑流總量控制率不宜超過85%。年徑流總量控制率為55%、70%或85%時對應的降雨量(日值)為設計控制雨量，參見表1。設計控制雨量的確定要通過統計學方法獲得。統計年限不同時，不同控制率下對應的設計雨量會有差異?？紤]氣候變化的趨勢和周期性，推薦采用30年，特殊情況除外。年徑流總量控制率對應的設計控制雨量(mm)福州廣州貴陽哈爾濱?？诤贾莺艉秃铺乩ッ魈m州南昌南寧沈陽太原續表1年徑流總量控制率對應的設計控制雨量(mm)西安西寧銀川鄭州設計時應根據年徑流總量控制率對應的設計控制雨量來確定雨水設施規模和最終方案，有條件時，可通過相關雨水控制利用模型進行設計計算；也可采用簡單計算方法，結合項目條件，用設計控制雨量乘以場地綜合徑流系數、總匯水面積來確定項目雨水設施總規模，再分別計算滯蓄、調蓄和收集回用等措施實現的控制容積，達到設計控制雨量對應的控制規模要求，即達標。本條的評價方法為：設計評價查閱當地降雨統計資料、相關設計文件、設計控制雨量計算書。運行評價查閱當地降雨統計資料、相關竣工圖、設計控制雨量計算書、場地年徑流總量控制報告，并現場核實。4.2.17綠地率是衡量環境質量的重要標志之一，提高綠地率有助于提高室外環境質量，因此應鼓勵在滿足規劃條件的情況下，適當提高綠地率。屋頂綠化、垂直綠化有利于增加綠化面積，改善生態環境，因此應鼓勵結合辦公建筑屋頂、墻面采取屋頂綠化和垂直綠化等綠化方式，尤其是對建筑西、南外墻采取垂直綠化措施，有利于輔助建筑節能。本條設計階段的評價方法為審核相關設計圖紙。運行階段的評價方法為審核相關竣工圖紙，并現場核實。4.2.18本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。綠化是城市環境建設的重要內容。大面積的草坪不但維護費使有限的綠地發揮更大的生態效益和景觀效益。鼓勵各類公共建筑進行屋頂綠化和墻面垂直綠化，既能增加綠化面積，又可以改善屋頂和墻壁的保溫隔熱效果，還可有效截留雨水。植物配置應充分體現本地區植物資源的特點，突出地方特色。合理的植物物種選擇和搭配會對綠地植被的生長起到促進作用。種植區域的覆土深度應滿足喬、灌木自然生長的需要，滿足申報項目所在地有關覆土深度的控制要求。本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文件、計算書。運5.1.1建筑圍護結構熱工性能指標達到國家和地方節能設計標準的規定，是保證建筑節能的關鍵，在綠色建筑中更應該嚴格執行。我國由于地域氣候差異較大，經濟發展水平也很不平衡，在符合國家建筑節能設計標準的基礎上，各地也制定了相應的地方建筑節能設計標準，因此體形系數、窗墻面積比、外圍護結構熱工性能、屋頂透明部分面積比的規定限值應符合國家和當地要求。本條評價方法為采用現行國家標準《公共建筑節能設計標準》GB50189中的圍護結構熱工性能權衡判斷法進行評判，不對單個部件進行強制性規定。如果地方公共建筑節能標準的相關條款要求高于國家標準《公共建筑節能設計標準》GB50189中的節能要求，則應以地方標準對建筑物圍護結構熱工性能進行評判。本條設計階段的評價方法為審核項目的建筑施工圖設計說明、圖紙、施工圖節能審查備案登記表和節能計算書。運行階段的評價方法為審核項目的建筑竣工圖、圍護結構熱工性能檢測報告5.1.2冷熱源的能耗是辦公建筑空調系統能耗的主體。高品位的電能直接轉換為低品位的熱能進行采暖或空調，熱效率低、運行重點考查建筑的冷熱源形式、冷源的性能系數和鍋爐的熱效率，均應滿足國家和地方公共建筑節能標準及相關節能標準的要求?？諝庹{節與采暖系統的冷熱源設計應符合現行國家標準《公條對冷熱源機組能效比的規定。此外，冷熱源機組的能效比還應符《單元式空氣調節機能效限定值及能源效率等級》GB19576、《多聯式空調(熱泵)機組能效限定值及能源效率等級》GB21454等相關節能標準的規定。本條設計階段的評價方法為審核暖通施工圖設計說明、系統圖、設備清單。運行階段的評價方法為審核暖通竣工圖、相關設備的型式檢驗報告或證明符合能效要求的檢測報告，以及建設監理單位的進場驗收記錄。5.1.3本條的目的是有效控制照明功率密度，降低運行中的照明參照現行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034第6.1.2~6.1.4條的相關規定，采用房間或場所一般照明的照明功率密度(LPD)作為照明節能的評價指標，要求公共場所和部位照明設計功率密度值不高于現行值要求。本條設計階段的評價方法為審核照明施工圖設計說明、各層照明平面圖。運行階段的評價方法為審核照明竣工圖設計說明、各層照明平面圖、照明產品型式檢驗報告、第三方檢測機構提供的照明功率密度檢測報告。5.1.4建筑能源消耗情況較復雜，主要包括空調系統、照明系統、其他動力系統等。當未分項計量時，不利于統計建筑各類系統設備的能耗分布，難以發現能耗不合理之處。為此，要求采用集中冷熱源的建筑，在系統設計(或既有建筑改造設計)時必須考慮使建筑內各能耗環節如冷熱源、輸配系統、照明、熱水能耗等都能實現獨立分項計量。這有助于分析建筑各項能耗水平和能耗結構是否合理，發現問題并提出改進措施，從而有效地實施建筑節能。本條的評價方法為：設計評價查閱相關設計文