2025年農村土地轉讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮村簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份zhenghaoma：住址：聯系dianhua：乙方（受讓方）：姓名：身份zhenghaoma：住址：聯系dianhua：鑒于甲方依法取得位于省市縣鎮村的農村土地使用權，并愿意將該土地轉讓給乙方；乙方同意按照本合同的條款和條件受讓該土地。根據《中華人民共和國土地管理法》《農村土地承包法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條土地基本情況1.1土地位置：甲方轉讓給乙方的土地位于省市縣鎮村，具體四至為：東至：；南至：；西至：；北至：。1.2土地面積：轉讓土地面積為畝（平方米），以國家權威部門測量數據為準。1.3土地用途：該土地轉讓后用途為（如：農業種植、養殖、建設用地等），乙方承諾按照約定的用途使用土地，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。1.4土地性質：該土地屬于農村集體所有土地，甲方享有土地承包經營權或使用權，乙方受讓后需遵守國家及地方關于農村土地管理的相關規定。第二條轉讓價款2.1轉讓價款總額：甲乙雙方一致同意，轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2價格支付方式：乙方應按以下方式支付轉讓價款：（1）簽訂本合同之日支付人民幣元（大寫：元整）；（2）剩余款項人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付完畢。乙方應按期支付款項，逾期支付的，按日支付違約金，違約金為未支付部分的%。2.3稅費承擔：土地轉讓過程中產生的稅費由甲乙雙方依法各自承擔。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）甲方應確保轉讓的土地權屬清晰，無任何糾紛或債務負擔。（2）甲方應在乙方支付完全部價款后，協助乙方辦理土地使用權過戶手續及相關批準文件。（3）甲方不得干涉乙方對受讓土地的正常使用，但有權監督乙方是否按約定用途使用土地。3.2乙方權利與義務：（1）乙方應按本合同約定支付轉讓價款。（2）乙方應按照約定的土地用途使用土地，并遵守國家及地方的相關法律法規。（3）乙方在受讓土地上進行建設或其他活動時，應依法辦理相關審批手續。第四條土地交付4.1土地交付時間：甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方使用。如遇不可抗力或其他正當理由導致延遲交付的，甲方應及時通知乙方，雙方可協商另行確定交付時間。4.2土地交付條件：土地交付時，甲方應將土地現狀以現狀交付，交付后乙方對土地現狀表示認可。如乙方要求對土地現狀進行評估，相關費用由乙方承擔。第五條合同的終止和解除5.1合同終止的情形：（1）雙方協商一致同意終止本合同；（2）本合同履行完畢；（3）法律法規規定或其他情形導致合同終止。5.2合同解除的情形：（1）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。5.3解除程序：如需解除合同，解除方應以書面形式通知另一方，另一方應在接到通知后日內書面回復。如無異議，本合同自通知送達之日起解除。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未能按約定時間交付土地的，每逾期一日，按轉讓價款的%支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；（2）甲方未按約定協助辦理土地過戶手續的，每逾期一日，按轉讓價款的%支付違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付轉讓價款的，每逾期一日，按未支付部分的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條不可抗力7.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭、政策變化等。7.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可解除合同，雙方互不承擔違約責任，但應協商返還已支付的款項或相應賠償。第八條其他條款8.1補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2爭議解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。8.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽署日期：