甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

醫療機構物業出租與醫療服務保障合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業出租描述1.物業名稱與用途物業名稱為______，位于______，用途為______。乙方承租上述物業用于______（詳細說明如醫療服務、診療、康復等）。2.物業質量要求甲方保證出租的物業符合國家相關標準，具備合法使用手續。物業應滿足乙方醫療服務需求，包括但不限于功能分區、設施設備、環境安全等方面的要求。甲方保證所出租物業在租賃期間不存在影響乙方正常醫療服務使用的重大安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應于每月______日前支付下月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將物業交付乙方使用。乙方應在收到物業后______個工作日內完成驗收，并向甲方出具驗收報告。2.交房地點物業交房地點為______（詳細地址），乙方應在上述地點接收物業。四、物業服務與安全保障1.物業服務甲方應提供包括但不限于物業管理、維修保養、環境衛生等物業服務。乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，配合甲方進行物業管理工作。2.安全保障甲方應確保物業安全，包括但不限于消防安全、治安安全等。乙方應遵守國家法律法規，確保醫療服務安全，不得從事任何違法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的醫療服務進行監督和評估，確保其符合合同要求和國家相關標準。有權要求乙方提供醫療服務所需的設施和設備，并保證其符合規定。義務：為乙方提供必要的物業服務，包括但不限于物業維護、安全保障等。保證租賃物業的合法使用，不得擅自改變物業用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供必要的租賃物業維護和更新服務。有權根據醫療服務需求調整租賃物業的布局和使用。義務：按照合同約定提供醫療服務，確保服務質量。保持租賃物業的整潔和安全，不得進行任何損害物業的行為。六、醫療服務質量與標準1.服務質量乙方提供的醫療服務應達到國家規定的醫療質量標準，確保患者安全和健康。乙方應定期進行醫療服務質量評估，并向甲方報告評估結果。2.服務標準乙方應遵守國家醫療服務相關法律法規，執行醫療服務操作規范。乙方應提供及時、有效、安全的醫療服務，滿足患者的合理需求。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期間，乙方應按照合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。租金支付時間應與醫療服務提供時間相匹配，具體支付時間由雙方另行約定。2.服務費用患者接受醫療服務所產生的費用，由乙方按照收費標準向患者收取，并開具正規發票。乙方應確保服務費用的合理性和透明度。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供物業服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行保障乙方醫療服務權益的義務，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供醫療服務，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的醫療服務不符合合同要求，應承擔由此給甲方和患者造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同內容的任何變更，均需經甲方和乙方雙方書面同意，并簽署書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。2.解除在租賃期限內，除非合同另有約定或出現法定解除情形，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.責任免除發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件持續期間，雙方均不承擔違約責任，并應采取措施減輕損失。若不可抗力事件持續超過______天，雙方應協商決定是否繼續履行合同或采取其他措施。十一、爭議解決1.協商雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的任何爭議。2.仲裁如協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息負有保密義務。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時止。甲方代表（簽字）：__