甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

智能交通設備制造廠廠房租賃與研發創新合同甲方（出租方）：甲方名稱：智能交通設備制造廠甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規格廠房名稱：智能交通設備制造廠廠房廠房規格：______（詳細說明如面積、層高、建筑結構等）。廠房應符合國家相關標準以及甲方特定的生產要求（如環保標準、安全標準等）。2.廠房質量要求甲方提供的廠房應具備質量合格證明文件，如竣工驗收報告、產權證明等。廠房的質量應滿足乙方生產需求，包括但不限于空間布局、通風、供電等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因廠房質量問題導致的乙方生產故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃廠房的面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價廠房租賃單價為______元/平方米/月。本合同廠房租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。2.交貨地點乙方將廠房交付至甲方位于______（詳細地址）的廠房。四、租賃期限與支付方式1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.支付方式乙方應按月支付租金，具體支付時間為每月______日前。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行合理檢查，確保乙方按照合同約定使用廠房。有權要求乙方遵守廠房的規章制度，維護廠房的安全和秩序。義務：保障乙方在租賃期間對廠房的合法使用權，不得擅自干涉乙方的正常經營活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權按照合同約定使用廠房，進行生產、研發等活動。乙方有權要求甲方提供必要的服務和支持，以保障乙方的經營活動。義務：乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。乙方應遵守國家相關法律法規和甲方制定的廠房使用規定，確保廠房的安全和環保。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方入住廠房后的______個工作日內（具體時長）進行初步驗收，確認廠房符合合同約定的條件。乙方在租賃期間如發現廠房存在質量問題，應在______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行修復或更換。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房條件、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）支付第一個月的租金，以后每月在______日前支付租金。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。2.研發創新費用乙方在研發創新活動中的合理費用，經雙方協商一致后，由甲方承擔相應部分。研發創新費用的支付方式和期限由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供廠房或提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定使用廠房，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃條件、研發創新成果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。