甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

工業廠房使用權租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房面積：______平方米，結構為______。廠房應符合國家相關安全生產標準以及甲方特定的使用要求。2.廠房使用條件乙方使用廠房應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。乙方應保證在使用過程中，不影響甲方其他租賃方的正常使用。乙方在使用廠房期間，應保持廠房的整潔和安全，不得擅自改變廠房的結構和用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金廠房租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付時間為每月______日前支付。三、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付給乙方使用。乙方應在接收廠房后______個工作日內向甲方出具接收證明。2.使用要求乙方在使用廠房期間，應遵守合同約定，不得擅自改變廠房的結構和用途。乙方應合理使用廠房，不得造成廠房的損壞或安全隱患。四、其他條款1.違約責任如甲方未按約定時間交付廠房，應向乙方支付______元/天的違約金。如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同期滿或雙方協商一致解除時，本合同終止。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用廠房的情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。有權根據廠房實際情況調整廠房使用條件，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付符合約定的廠房。對乙方在廠房內從事的合法經營活動提供必要的協助和保護。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定使用廠房期間，有權要求甲方提供必要的維護和服務。如因甲方原因導致廠房損壞或無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。保持廠房的整潔和安全，不得造成環境污染或其他不良影響。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在廠房交付前對廠房進行自檢，確保廠房符合合同要求。乙方在接收廠房后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房名稱、位置、面積、結構以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復廠房等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，租金金額為______元。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，乙方應支付一期租金作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。如乙方擅自改變廠房用途或造成廠房損壞，應承擔修復費用，并支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、使用條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方