建設項目環境影響報告表（生態影響類）中華人民共和國生態環境部制 1 4 9 5附圖3生態環境保護目標分布及位置關系圖附圖5浙江省主體功能區劃分總圖附圖6溫嶺環境管控單元分類圖附圖8浙江省水功能區水環境功能區劃分圖（溫嶺市）附圖9溫嶺市聲環境功能區劃圖附件5監測報告附件6專家函審意見及修改索引1四十四、房地產業，業綜合體、賓館、酒店、辦公用房、標準□改建□擴建□技術改造□不予批準后再次申報項目□超五年重新審核項目□重大變動重新報批項目無無無無氣質量標準》（GB3095-2012）及其修改單（生態環境部公告2018年（第29號）二級標準，地表水環境質量目標為《地表水環境質量2“三線一單”生態環境準入清單本項目情況是否符合管控單元臺州市溫嶺市溫嶺市區產業集聚重點管控單元（ZH33108120084）空間布局約束優化完善區域產業布局，合理規劃布局三類工業項目，鼓勵對三類工業項目進行淘汰和提升改造。完善產業準入制度，依法淘汰落后產能。優化產業結構，積極推進產業轉型升級，提升產業的技術水平，以技術創新和體制創新作為其發展重點，強化生產服務和高技術導向，限制普通制造業，逐步淘汰技術含量低、環境污染重、占地大、耗水多的項目，著重發展吸收就業多、附加值高的現代服務業。重著力發展物聯網、機聯網產業、海洋電子。合理規劃居住區與工業功能區，在居住區和工業區、工業企業之間設置防護綠地、生活綠地等隔離帶。本項目為標準廠房建設項目，后續引進企業主要為二類工業企業是污染物排放管控嚴格實施污染物總量控制制度，根據區域環境質量改善目標，削減污染物排放總量。加強污水處理廠建設及提升改造，推進工業園區（工業企業）“污水零直排區”建設，所有企業實現雨污分流。實施工業企業廢水深度處理，嚴格重污染行業重金屬和高濃度難降解廢水預處理和分質處理，加強對納管企業總氮、鹽分、重金屬和其他有毒有害污染物的管控，強化企業污染治理設施運行維護管理。全面推進制鞋等重點行業VOCs治理和工業廢氣清潔排放改造，強化工業企業無組織排放管控。二氧化硫、氮氧化物、顆粒物、揮發性有機物全面執行國家排放標準大氣污染物特別排放限值，深入推進工業燃煤鍋爐煙氣清潔排放改造。加強土壤和地下水污染防治與修復。本項目為標準廠房建設項目，廠房建設實行污水零直排是環境風險定期評估沿江河湖庫工業企業、工業集聚區環境和健康風險，落實防控措施。相關企業按規定編制環境突發事件應急預案，重點加強事故廢水應急池建設，以及應急物資的儲備和應急演練。強化工業集聚區企業環境風險防范設施設備建設和正常運行監管，落實產業園區應急預案，加強風險防控體系建設，建立常態化的企業隱患排查整治監管機制。本項目標準廠房建設不存在環境風險，后續加強對廠房的管理是資源開發推進重點行業企業清潔生產改造，大力推進工業水循環利用，減少工業新鮮水用量，提高企業中水回項目施工期廢水回用，營運是3效率用率。落實最嚴格水資源管理制度，落實煤炭消費減量替代要求，提高能源使用效率。期不涉及水資源利用管控、環境風險防控、資源開發效率的要求，因此本項目符合溫4項目組成及規模地理位置項目組成及規模地理位置），環評類別項目類別報告書報告表登記表本項目四十四、房地產業97房地產開發、商業綜合體、賓館、酒店、辦公用房、標準廠房等/涉及環境敏感/本項目為標準廠房，項目北側20m處為山頭趙村，涉及環境敏感區，因此為報告表工程類別工程組成工程內容主體工程1#廠房共6層，建筑面積18448m22#廠房共6層，建筑面積6066m2倒班宿舍樓共5層倒班宿舍樓建筑面積2495m2，本次標準廠房為閑置，后續為進駐企業配套倒班宿舍輔助工程本次標準廠房設置一幢宿舍樓環保工程廢氣治理工程施工期：（1）運輸黃沙、石子、棄土、建筑垃圾等的車輛必須用帆布嚴密覆蓋，覆蓋率要達100%。工地出入口15m內應將路面硬化，并派專人沖洗進出運輸車輛和保持出入口通道的整潔，以減少揚塵對周圍環境的影響。（2）施工場地及車輛行駛路面實施灑水抑塵，每天灑水4-5次。（3）盡量不在露天堆放沙石、水泥等粉狀建材，不在露天進行攪拌作業。在露天暫時堆放的沙石、水泥等一定要堆放在料棚內并遠離山頭趙村農居點，采用土工布對料堆進行覆蓋，工地應實施半封閉施工，如采用防塵隔聲擋板護圍。廢水治理工程施工期：（1）施工機械車輛清洗廢水經隔油沉淀池處理后用于灑水抑塵等。（2）施工涌滲水經臨時沉淀池沉淀后回用。（3）施工營地應遠離水體，區域已鋪設污水管網，施工人員的生活污水需設簡易化糞池進行處理，處理后納管送北城污水處理廠處理。（4）施工作業期應加強運輸車輛的管理，強化維修保養，防止運輸車輛由跑冒滴漏產生的油污對地表水環境造成污染。固廢暫存工程施工期：（1）施工棄土及廢建材規范運輸至當地政府指定消納場處理，并且運輸車輛必須密閉化。5項目項目組成及規模（2）施工人員生活垃圾環衛部門清運。依托工程污水處理廠施工生活污水由北城污水處理廠處理。生活垃圾處理施工生活垃圾由環衛清運。工程施工場地項目區內布設臨時施工場地1處，包括預制場（將購買的商品混凝土進行現場澆筑）、辦公場地等。隔油沉淀池施工場地設置臨時隔油池及沉淀池，用于施工廢水處理后回用配套設施本項目配套化糞池、隔油池及消防水池等自行建設；食堂、污水處理站、事故應急池等由后續引進企業另行建設。項目數量單位備注總用地面積6834.73現狀為閑置空地，不涉及拆遷總建筑面積（地上）24211/其中地上建筑面積地下建筑面積/1#廠房156502798/2#廠房6066/倒班宿舍樓2495/綠地面積---建筑密度59%/容積率3.54-/機動車停車位個地面13個，地下60個非機動車位286個/6總平面及現場布置總平面及現場布置顧東側既有工業廠房等綜合因素，在地塊上由南往北依次布置1#廠房樓、2#廠房樓、7施工方案施工方案基礎工程主要為廠房基礎地基工程，對廠房的地基進行主體工程施工主要為廠房主要主體鋼筋混凝土主體施待屋面等工程完結后在進行廠房的裝修工程，主要8施工方案施工方案項目123456789施工準備土方開挖基礎施工主體工程屋面工程裝修工程地塊總平工程掃尾無9生態生態環境現狀本項目位于溫嶺市城北街道山頭趙村，根據浙江省主體功能區劃（見附圖5），項污染物年評價指標現狀濃度標準值單位達標情況PM2.5年平均質量濃度2335μg/m365.7%達標第95位百分位數4864.0%PM10年平均質量濃度4158.6%達標第95位百分位數8556.7%NO2年平均質量濃度4037.5%達標第98位百分位數388047.5%SO2年平均質量濃度4606.7%達標第98位百分位數64.0%CO年平均質量濃度700--達標第95位百分位數400025.0%O3最大8h平均質量濃度--達標第90位百分位數8h平均63.8%生生態環境現狀境監測站提供的2019年麻車橋斷面的常規監測數據，具體數據見表3-2。水質指標高錳酸鹽指數CODBOD5NH3-N總磷（以P計）揮發酚石油類LAS2019年監測數據7.3553.50.2380.0020.020.03Ⅳ類標準值6～933060.30.010.50.3類別ⅠⅢⅢⅢⅢⅤⅣⅠⅠⅠ整體水質類別Ⅴ根據2019年麻車橋斷面全年地表水斷面監測數據及分析結果，項目水質為Ⅴ類，除了氨氮指標外均滿足《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）Ⅳ類由于本項目廠界外周邊50m范圍內存在山頭趙村，因此本次環評委托浙江清盛檢測技術有限公司對北側約20m處的山頭趙村進行晝夜監測，具體監測結果見表3-3。監測點位晝間夜間山頭趙村51.943.3標準值6050是否達標達標達標與與項目有關的原有環境污染和生態破壞問題圖3-1現狀所在地照片生生態環境保護目標根據《環境影響評價技術導則大氣環境》（HJ2.2-2018），本項目為標準廠房建項目永久占地范圍邊界外延500m，并包括臨時占地范圍。根據《建設項目環境風險評價技術導則》（HJ169-2018），本項目不涉及有毒有根據《環境影響評價技術導則地下水環境根據HJ2.3-2018中的3.2水環境保護目標主要為飲用水水源保護區、飲用水取水生生態環境保護目標環境要素敏感點名稱相對方位距最近廠界敏感點概況環境功能區聲環境山頭趙村N20居住區評評價標準污染物名稱平均時間二級濃度限值單位標準二氧化硫（SO2）年平均60μg/m3《環境空氣質量標準》改單24小時平均1小時平均500二氧化氮（NO2）年平均4024小時平均801小時平均200一氧化碳（CO）24小時平均4mg/m31小時平均臭氧（O3）日最大8小時平均μg/m31小時平均200顆粒物PM10年平均24小時平均顆粒物PM2.5年平均3524小時平均TSP年平均20024小時平均300項目周邊月河支流水體水質執行《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）中Ⅳ水質指標Ⅲ類pH（無量綱）6～9DO飽和率90%（或7.5）65.03.02.0高錳酸鹽指數≤246.010.0BOD5≤3346氨氮≤0.150.52.0總磷（以P計）≤0.02（湖、庫0.01）0.1（湖、庫0.025）0.2（湖、庫0.05）庫0.2）石油類≤0.050.050.050.5根據《溫嶺市聲環境功能區劃分方案》，項目所在區編碼為314，項目所于3類聲環境功能區，故聲環境質量執行《聲環境質量標準》（GB3096-2008）3類標準；北側山頭趙村執行《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準；具體標準評評價標準類別晝間夜間60506555施工期施工營地生活污水經化糞池處理達GB8978-1996《污水綜合排放標準》三））序號項目臺州市城鎮污水處理廠出水指標及標準限值GB8978-1996《污水綜合排放標準》表4三級標準（其他排污單位）1pH（無量綱）6～92SS54003BOD563004CODCr305005NH3-N1.5（2.5）②35①6總磷0.38①7動植物油0.58石油類0.520注：①氨氮及總磷標準執行DB33/887-2013《工業企業廢水氮、磷污染物間接排放限值》（其它企業）。②每年12月1日至次年3月31日執行括號內的排放限值。噪聲限值，具體標準值詳見表3-9。位置噪聲限值晝間夜間施工場界55評價評價標準類別晝間36555（2020.4.29修訂）。根據《一般工業固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB18599-2020），采用庫房、包裝工具（罐、桶、包裝袋等）貯存一般工業固體廢物過其他其他施工施工期生態環境影響分析-施施工期生態環境影響分析Q=2.1(V50-V0)3e-1.023W可以認為當塵粒大于250μm時，主要影響范圍在揚塵點下風向近距離范圍內，而真正粉塵粒徑(μm)2030405060沉降速度(m/s)0.0030.0120.0270.0480.07501080.147粉塵粒徑(μm)8090200250350沉降速度(m/s)0.1580.1700.1820.2390.8041.0051.829粉塵粒徑(μm)450550650750850950沉降速度(m/s)2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624料堆（黃砂、石子等）風吹揚塵對環境影響比較嚴重，影響范圍一般在80～100m封閉施工，如采用防塵隔聲擋板護圍，以減輕施工揚塵對20施施工期生態環境影響分析揚塵減少70%左右，可有效地控制施工揚塵按用水量的85%計，施工人員生活污水產生量為10.22t/d，主要污染物為SS1000~1500mg/L，要求將清洗廢水進行收集，匯同涌滲水一起施工機械一般位于露天，噪聲傳播距離遠，影響范圍大，是21施施工期生態環境影響分析設備名稱噪聲級dB測點距離（m）頻譜特性壓路機73-88低中頻前斗式裝料機72-96低中頻鏟土機72-93低中頻推土機67-7030低中頻鉆土機67-7030低中頻平土機80-90低中頻鋪路機82-92低中頻卡車70-95寬頻混凝土攪拌機72-90中高頻振搗器69-81中高頻夯土機83-90中高頻由表可知，大部分施工機械在15m遠處的噪聲值均超過了施工階段噪聲限值。單A(r0)——參照點的噪聲值；機械設備距噪聲源距離(m)50200鏟土機72-9362-8356-7752-7350-71平土機80-9070-8064-7460-7058-68混凝土攪拌機72-9062-8056-7452-7050-68振搗器69-8159-7153-6549-6147-5922施施工期生態環境影響分析程中跑冒滴漏。此外，施工隊伍的生活垃圾由環基礎上。設備的基礎與建筑物的地基間用鋼彈在采取上述措施后，廠房施工期振動對周圍環境23運運營期生態環境影響分析新入駐企業入駐前需對照《建設項目環境影響評價分類管理名錄（2021年版）》）；①入駐企業項目須嚴格滿足《溫嶺市“三線一單”生態環境分區管控方案》并須經過環保審批。三線一單生態環境準入清單見表4-5。“三線一單“三線一單”生態環境準入清單臺州市溫嶺市溫嶺市區產業集聚重點管控單元（ZH33108120084）優化完善區域產業布局，合理規劃布局三類工業項目，鼓勵對三類工業項目進行淘汰和提升改造。完善產業準入制度，依法淘汰落后產能。優化產業結構，積極推進產業轉型升級，提升產業的技術水平，以技術創新和體制創新作為其發展重點，強化生產服務和高技術導向，限制普通制造業，逐步淘汰技術含量低、環境污染重、占地大、耗水多的項目，著重發展吸收就業多、附加值高的現代服務業。重點實施“騰籠換鳥”工程，通過“退二優二”戰略，著力發展物聯網、機聯網產業、海洋電子。合理規劃居住區與工業功能區，在居住區和工業區、工業企業之間設置防護綠地、生活綠地等隔離帶。嚴格實施污染物總量控制制度，根據區域環境質量改善目標，削減污染物排放總量。加強污水處理廠建設及提升改造，推進工業園區（工業企業）“污水零直排區”建設，所有企業實現雨污分流。實施工業企業廢水深度處理，嚴格重污染行業重金屬和高濃度難降解廢水預處理和分質處理，加強對納管企業總氮、鹽分、重金屬和其他有毒有害污染物的管控，強化企業污染治理設施運行維護管理。全面推進制鞋等重點行業VOCs治理和工業廢氣清潔排放改造，強化工業企業無組織排放管控。二氧化硫、氮氧化物、顆粒物、揮發性有機物全面執行國家排放標準大氣污染物特別排放限值，深入推進工業燃煤鍋爐煙氣清潔排放改造。加強土壤和地下水污染防治與修復。定期評估沿江河湖庫工業企業、工業集聚區環境和健康風險，落實防控措施。相關企業按規定編制環境突發事件應急預案，重點加強事故廢水應急池建設，以及應急物資的儲備和應急演練。強化工業集聚區企業環境風險防范設施設備建設和正常運行監管，落實產業園區應急預案，加強風險防控體系建設，建立常態化的企業隱患排查整治監管機制。推進重點行業企業清潔生產改造，大力推進工業水循環利用，減少工業新鮮水用量，提高企業中水回用率。落實最嚴格水資源管理制度，落實煤炭消費減量替代要求，提高能源使用效率。環境風險防控資源開發效率污染物排放管控管控單空間布局約束24運運營期生態環境影響分析表4-6環境準入“負面清單”分類行業清單工藝清單禁止準入產業黑色金屬冶煉和壓延加工業煉鐵、球團、燒結；煉鋼；鐵合金制造；錳、鉻冶煉有色金屬冶煉和壓延加工業有色金屬冶煉（含再生有色金屬冶煉有色金屬合金制造金屬制品業1、有電鍍工藝的2、有鈍化工藝的熱鍍鋅通用設備制造業有電鍍工藝的專用設備制造業有電鍍工藝的汽車制造業有電鍍工藝的鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備制造業有電鍍工藝的電氣機械和器材制造業有電鍍工藝的儀器儀表制造業有電鍍工藝的化學原料和化學制品制造業除單純混合和分裝外的醫藥制造業化學藥品制造化學纖維制造業除單純紡絲外的橡膠和塑料制品業輪胎制造、再生橡膠制造、橡膠加工、橡膠制品翻新；塑料制品制造（人造革、發泡膠等涉及有毒原材料和有電鍍工藝的）限制準入產業金屬制品業1、敞開式涂裝作業，露天和敞開式晾（風）干2、使用即用狀態下VOCs含量>420g/L的涂料3、空氣噴涂等落后噴涂工藝通用設備制造業1、敞開式涂裝作業，露天和敞開式晾（風）干2、使用即用狀態下VOCs含量>420g/L的涂料3、空氣噴涂等落后噴涂工藝4、泵及真空設備制造：使用《高污染、高環境風險產品名錄（2014年版）》所列涂料種類；新建涂裝項目低VOCs含量的涂料使用比例未達到50%的專用設備制造業1、敞開式涂裝作業，露天和敞開式晾（風）干25運運營期生態環境影響分析2、使用即用狀態下VOCs含量>420g/L的涂料3、空氣噴涂等落后噴涂工藝汽車制造業1、敞開式涂裝作業，露天和敞開式晾（風）干2、小型乘用車單位涂裝面積的VOCs排放量≥35克/平方米的產品，汽車涂料中VOCs含量不滿足《汽車涂料中有害物質限量》（GB24409-2009）的3、使用環境友好型涂料比例低于50%的4、客車、貨(卡)車制造使用溶劑型底涂工藝（有特殊工藝要求確實需使用溶劑型涂料的除外）；小型乘用車制造全面使用溶劑型底涂工藝5、使用即用狀態下VOCs含量>420g/L的涂料6、空氣噴涂等落后噴涂工藝污染、高環境風險產品名錄（2014年版）》所列涂料種類鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備制造業1、敞開式涂裝作業，露天和敞開式晾（風）干（船體等大型工件涂裝及補漆確實不能實施密閉作業的除2、使用即用狀態下VOCs含量>420g/L的涂料3、空氣噴涂等落后噴涂工藝4、摩托車零部件及配件制造：使用《高污染、高環境風險產品名錄（2014年版）》所列涂料種類；新建涂裝項目低VOCs含量的涂料使用比例未達到50%的產品電氣機械和器材制造業1、敞開式涂裝作業，露天和敞開式晾（風）干2、使用即用狀態下VOCs含量>420g/L的涂料3、空氣噴涂等落后噴涂工藝4、電動機制造：使用《高污染、高環境風險產品名錄（2014年版）》所列涂料種類；新建涂裝項目低VOCs含量的涂料使用比例未達到50%的26運營運營期生態環境影響分析5、電子電器產品制造業使用環境友好型涂料比例低于50%的儀器儀表制造業敞開式涂裝作業，露天和敞開式晾（風）干27選址選線環境合理性分析選址選線環境合理性分析定方案》劃定的生態保護紅線內，滿足生態保護紅線要求。根據《溫嶺市“三線一單”元（ZH33108120084），屬于重點管控單元，符合該區域空間布局約束要求。項目通28施工施工期生態環境保護措施（1）運輸黃沙、石子、棄土、建筑垃圾等的車輛必須用帆布嚴密覆蓋，覆蓋率要（3）盡量不在露天堆放沙石、水泥等粉狀建材，不在露天進行攪拌作業。在露天（3）施工營地應遠離水體，施工人員的生活污水需設簡易化糞池進行處理，處理（4）施工作業期應加強運輸車輛的管理，強化維修保養，防止運輸車輛由跑冒滴（1）合理安排施工進度與作業時間，加強對施工場地的監督管理，對打樁機、鉆嚴禁在22:00～6:00期間施工，如要夜間施工，則必須確保夜間施工噪聲符合（2）盡量采用低噪聲機械，工程施工所用的施工機械設備應事先對其進行常規工（3）在靠近北側村民點處倒班宿舍樓處的施工過程中，設置臨時隔聲圍護，以減29施施工期生態環境保護措施（1）廢建筑材料及多余棄土施工單位應規范運輸及時清運，送當地政府指定消納30運運營期生態環境保護措施項目為標準廠房項目，廠房建設后后續將引進具31其他其他的環保措施執行情況進行監督檢查，并寫出相應的檢查報監測內容監測點位監測項目監測時間及頻次大氣環境山頭趙村PM10、PM2.5施工高峰期，每周監測一次聲環境山頭趙村LAeq施工高峰期，每周晝夜各一次施工廢水洗車廢水處理設施出口氮、石油類施工高峰期，每周監測一次注：施工高峰期約6個月32環保投資環保投資本項目主要環保設施一次性投資費用見表5-2，由表可知，環保設施建設投資費用環保項目措施內容數量環保費用（萬元）備注聲環境施工機械維護、設置臨時隔聲圍護等//預留費用/5預留費用5萬元水環境隔油池、沉淀池、化糞池5類比估算大氣環境灑水車/施工單位配備建筑材料運輸和堆放加篷蓋/3/環境管理施工期環境管理計劃實施、人員培訓等/5施工期按14個月計總計28萬元33要素施工期運營期環境保護措施驗收要求環境保護措施驗收要求生態加強施工管理和水土流失措施防護。確保周邊生態環境不惡化。//水生生態加強施工管理和水土流失措施防護。確保月河支流生態環境不惡化//地表水環境（1）施工機械車輛清洗廢水經隔油沉淀池處理后用于灑水抑塵等。（2）施工涌滲水及泥漿水經臨時沉淀池沉淀后回用。（3）施工營地應遠離水體，施工人員的生活污水需設簡易化糞池進行處理，處理后納管送北城污水處理廠處理。（4）施工作業期應加強運輸車輛的管理，強化維修保養，防止運輸車輛由跑冒滴漏產生的油污對地表水環境造成污染。相關措施落實，對響。//地下水及土壤環境////聲環境（1）合理安排施工進度與作業時間，加強對施工場地的監督管理，對打樁機、鉆機、振搗機等高噪聲設備采取相應的限時作業，