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文檔簡介

場地租用協議書場地租用協議書「篇一」出租方:(以下簡稱甲方)租憑方:(以下簡稱乙方)經雙方協商,約定有關租地事宜如下:一、甲方現將位于廣場附近的大盛軋鋼廠新廠場地,除6畝地外,余下部份約10畝地出租給乙方使用。二、經甲、乙雙方簽定協議之日算起,租期為3年,租金按照每畝每年1500元計算,不得起價。三年期滿后,在同等租金條件下,乙方有權優先續租,甲方不得轉讓它人,或收回,除非乙方自行放棄。三、租金以一年一付方式交清,先交錢后使用。租憑期間乙方必須愛護房屋圍墻。如因乙方在場地施工或生產時,造成圍墻崩破,由乙方負責維修好,如因天災引起破壞,與乙方無關。四、甲方租給乙方的場地不承擔風險,例如:政府征地拆遷等,同時如不是政府部門或是甲方及它人故意收回場地,給乙方造成經濟損失,乙方有權提出,向甲方索要所有建設及設備賠償,甲方無條件支付。五、乙方進入場地施工,生產后,甲方負責提供乙方三通如下:路通、水通、負責照明電。六、甲、乙雙方協商約定、場地由甲方出租給乙方使用,乙方負責幫甲方代買磷肥、所買價格與乙方相同,乙方不得賣高價給甲方。具體價格根據廠家定價。七、磷肥代買:甲方如需購買磷肥時,需在乙方進貨之前向乙方說明,否則,乙方如已經進貨入乙方場地,或甲方沒有足夠資金之類的事件,乙方有權不給甲方代買,因此,甲方需等乙方下次進貨時,具備以上條件后,乙方再給甲方代買。八、乙方代甲方購買磷肥時,乙方需在自己有足夠磷肥曬的情況下,代為甲方購買,如因乙方自己場地已有足夠的磷肥曬的情況下,故意不為甲方購買,甲方有權收回場地。九、甲方要求乙方代為購買磷肥時,需在購肥的當天付完磷肥款數,否則乙方有權不給代買磷肥。十、乙方在場地所有建設設備都歸乙方所有,如乙方中途不做或不再續租,乙方有權收回、拆裝設備。設備包括如下:木頭、電機、電線、瓦片、鋼鐵等,乙方租甲方的場地不能轉租給別人。十一、以上協議未盡事宜,有待雙方自行商議、合法、合情、合理解決。本協議一式二份,雙方各執一份。甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:場地租用協議書「篇二」出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事宣傳活動的事宜經協商達成協議如下:第一條租賃場地乙方承租甲方__________________場地,面積_________平方米,用途以營業執照核準的經營范圍為準。第二條租賃期限自___年___月___日___時起至___年___月___日___時止,共計___天。第三條租金本合同租金實行現金支付制,租金為_________元。第四條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地,保障乙方正常經營。4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。第五條乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。第六條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應退還乙方所交租金。第七條其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。2、__________________________。3、__________________________。4、__________________________。5、__________________________。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___份,甲方___份,乙方___份。第九條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):簽約日期:簽約日期:場地租用協議書「篇三」甲方(出租方):乙方(承租方):為了規范安全管理,明確雙方在深圳市xx區xx工業城xx路xx廠房xx層(以下簡稱:租賃場所)上的安全生產的責任和義務,確保廠房租賃期間的安全生產,根據國家有關法規、條例、規定,雙方本著平等、自愿的原則,協議如下:1、雙方的安全生產責任1.1、雙方對各自的安全生產全面負責。應當認真貫徹執行國家相關安全法規、條例和規定。依法設立安全生產管理機構,建立安全生產責任制,制定安全管理規章制度。明確專(兼)職安全管理人員,應根據實際情況制定相應的應急救援預案。1.2、雙方應當保證安全生產所需的投入,及時消除安全隱患。1.3、雙方應當主動開展安全監督管理,落實安全防范措施,預防各類事故發生。1.4、當任何一方的設施或系統發生異常狀況,有可能會危及到對方的安全生產時,應當在第一時間通知對方做好應急準備。(親子活動安全協議書)1.5、當任何一方的設施或系統發生異常狀況,有可能會危及到對方的安全生產時,應當在第一時間通知對方做好應變準備。1.6、任何一方如造成重大安全事故,當事方應當立即向政府安全管理部門及對方報告,并盡力協助進行緊急搶救,防止事態擴大,同時要保護好現場。2、甲方安全責任:2.1、甲方應提供產權證等能證明其建筑物合法性的書面材料場地租賃安全協議書場地租賃安全協議書。2.2、甲方有責任對租賃場所的安全生產予以綜合管理,甲方指定行政部作為乙方的接口及綜合管理單位。2.3、甲方有權對乙方執行有關安全生產的法律法規和國家標準、行業標準的情況進行監督檢查,確保租賃場所的安全生產,督促乙方依法履行安全生產管理職責。2.4、甲方有權要求乙方提交和現場調閱有關安全資質、安全規章制度、安全技術措施、安全培訓等安全資料。2.5、甲方有權隨時對乙方的生產場所、辦公生活場地進行安全監督檢查,發現事故隱患,責令乙方立即排除。2.6、甲方有權根據現場的檢查記錄,依據有關法律法規的規定,對乙方安全生產工作進行評價,并視具體情況扣除部分或全部安全生產保證金2.7、甲方人員進入現場必須遵守乙方現場安全管理規定,配合乙方安全管理人員的工作。2.8、甲方不得對乙方提出不符合安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求,不得要求乙方在不具備安全生產條件下強行生產。3、乙方安全責任:3.1、乙方應提供在租賃場所的企業法人營業執照或個體工商戶營業執照、組織機構代碼證、法人代表身份證、有關許可證等有效的證照。甲方應查驗相關證照、并復印留存。3.2、甲方出租的場所,經甲、乙雙方確認,符合乙方生產經營的安全生產條件。如不符合安全生產條件,由乙方負責整改,直至符合安全生產條件后,乙方可開展生產經營活動。3.3、乙方為自己生產經營活動中安全管理的主體,要遵循“安全第一、預防為主”的方針自覺遵守國家有關安全生產的法律、法規,做好安全生產管理工作。3.4、制訂切實可行的安全生產管理制度、操作規程等,并張貼在醒目部位。3.5、乙方應當依法做好從業人員的安全教育培訓工作,增強員工的法制觀念,提高員工的安全生產意識和自我保護的能力,督促員工自覺遵守安全制度;員工應當持證上崗工作。3.6、乙方必須自行提供本單位員工必備的個人勞動防護用品。3.7、要做好定期和日常的安全檢查,防止傷亡事故、火災事故及其他事故的發生。乙方必須接受甲方的定期安全生產、消防檢查和監督。3.8、要做好安全用電、防汛防臺、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設施的完好,嚴禁亂接亂拉電線。根據要求,配備和維持好滅火器材,確保消防安全通道暢通。3.9、嚴禁“三合一”。未經政府有關部門局面審核同意,禁止在承租的廠房、場所等房屋內居住人員。3.10、凡涉及消防、安全許可的,應在取得相應的安全生產許可后,方可開展生產經營活動。3.11、凡涉及特種設備的,應取得相應的檢驗檢測合格證書后,方可投入生產經營。3.12、加強勞動管理,依法做好從業人員的工傷保險。3.13、廠房、場所的裝修和設備安裝應符合有關技術標準和消防等安全要求,不得破壞建筑結構。凡涉及國家規定需要審查驗收后方可使用的,乙方應按國家有關規定處理,及時辦妥相關手續,并將備案材料交甲方存檔。3.14、未經甲方書面同意,乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性性質;不得擅自轉租場地租賃安全協議書場地租賃安全協議書。3.15、乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設施;乙方應自行配置、維護保養消防設施(消火栓、滅火器、自動報警裝置、自動滅火裝置等消防設施),不得堵塞消防疏散通道。3.16、乙方應積極配合甲方組織的應急演練。3.17、乙方若在廠房內進行動火、破土、高處、危險化學品、受限空間專項作業應按《專項作業許可證審批流程》(WI094001附件8)到物業管理處辦理《××作業許可證》,并派專員監督。經物業管理處保安員檢查不符合安全條件的,不可動工。3.18、乙方對確定為重大危險源或重大安全隱患的,應按有關規定報告市、縣(區)安全監管部門,并告知甲方。3.19、如果因乙方的原因造成甲方設備損毀、或人員傷害事故,由乙方負完全責任。3.20、乙方如有以下情況,甲方有權立即終止本廠房、場所的租賃協議,由此而造成的一切損失由乙方負責(包括扣除部分或全部安全生產保證金):3.20.1、違反國家有關法律、法規,違法生產、經營未按規定登記注冊以及無證、無照、無安全生產資質從事生產經營的。3.20.2、不接受甲方的安全生產管理,安全生產管理不到位。3.20.3、改作生產、使用、儲存、經營易燃易爆危險化學品場所的。3.20.4、安全隱患嚴重又不認真及時整改。3.20.5、擅自轉租或轉借出租廠房、場所。3.20.6、發生傷亡事故不及時報告或不及時組織搶救。4、其他條款4.1、本協議生效后3個工作日內,乙方將向甲方繳納人民幣元作為安全生產保證金。交甲方保管。安全生產風險金主要用于安全管理。對乙方安全管理不到位、不服從甲方安全管理的,甲方有權從此安全生產風險金內扣除,用作租賃場所的安全生產管理工作。乙方承擔所在租賃廠所內發生的事故責任,安全生產風險金每年結算一次,不足部分由乙方補足。安全生產風險金的剩余部分,待租賃協議終止時,結余部分甲方應返回給乙方。4.2、乙方在承租場所發生的安全事故或造成第三方傷害的,均由乙方負責。5.效力及其他5.1、本協議經各方授權代表簽署并加蓋公章后生效,于相應租賃合同終止時終止。5.2、未盡事宜應以主合同約定為準。本協議未盡事宜和修訂款項可經雙方協商或另行簽約。5.3、本協議一式四份,甲方及乙方各執兩份。甲方(章):乙方(章):法人代表:法人代表:委托代理人:委托代理人:簽定日期:年月日場地租用協議書「篇四」出租方:(以下簡稱“甲方”)承租方:(以下簡稱“乙方”)為了加強安全管理,落實安全責任,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,在原簽訂的企業入駐協議(甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂)基礎上,經甲乙雙方友好協商,特訂立本安全協議(以下簡稱協議書),作為原入駐協議的補充協議。一、甲方責任1.甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規定。2.企業入駐前向乙方說明工作環境要害部位安全注意事項。3.對乙方提出的有關安全問題,積極協助解決。4.甲方應定期對乙方承租的場所進行隱患排查、消防設施設備維護,如需整改,及時通知乙方進行整改。5.甲方應不定期對園區入駐企安全負責人及園區內安全管理員進行消防安全培訓。(消防安全培訓包括消防器材使用培訓、消防知識培訓、消防逃生演練、消防應急演練、安全知識培訓講座等)二、乙方責任1.乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規定。在生產過程中,定期組織職工開展安全教育,切實遵守安全作業規程,注意用電安全,確保防火防盜措施到位。2.乙方入駐前要對工作環境及相關消防設施設備進行檢查和確定,如有問題及時與甲方聯系。3.乙方如需對租賃場地進行裝修,則乙方應將裝修方案報消防等相關主管部門審批通過后向甲方報備,否則,由乙方承擔全部法律和經濟責任。乙方裝修期間,須嚴格按安全施工管理規范執行,并自行承擔施工安全責任。4.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定,造成人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決;一切法律后果和經濟損失由乙方負責。5.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設施設備,由于未執行此項規定,造成人員傷害(包括甲乙雙方人員和第三方人員),一切后果和經濟損失由乙方負責。6.乙方應指定一名安全負責人負責對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓,并依法進行管理和定期檢查。7.乙方應認真落實本協議第七條所列相關注意事項,租賃期內,乙方對承租場地安全承擔全部責任。三、租賃期內,乙方須無條件服從甲方的安全管理,甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權向乙方下達整改通知,乙方應在甲方規定的時限內完成整改。如不按要求及時整改,甲方可按性質對乙方進行罰款,直至解除雙方的租賃合同。四、由于甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容,造成對方單位或第三方人員傷亡事故,按照相關安全生產法律法規的有關規定,劃分責任,依法協商處理。五、本協議一式叁份,甲方執兩份,乙方持一份,每份具有同等法律效力。六、本協議自簽字蓋章之日起執行(生效)。七、附:用電注意事項、倉儲注意事項、消防注意事項(一)用電注意事項1、電器方面(1)不違反“停電檢修安全工作制度”,進而誤合閘造成維修人員觸電。(2)不違反“帶電檢修安全操作規程”,使操作人員觸電。(3)不帶電移動設備。(4)不用水沖洗或用濕布擦拭電器設備。(5)不違章救護他人觸電,造成救護者一起觸電。(6)在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理。(7)不得使用超過規定負荷的大功率或超大功率電器產品。2、施工方面(1)嚴禁誤將電源保護接地與零線相接,且插座火線、零線位置接反使機殼帶電。(2)嚴禁插頭接線不合理,造成電源線外露,導致觸電。(3)嚴禁供電線路架設不規范造成搭接物帶電。(4)嚴禁隨意更換與原規格不符合的空氣開關,失去短路保護作用,導致電器損壞。(5)嚴禁施工中未對電器設備進行接地保護處理。(6)未經許可,不得擅自動用園區相關電器設備。3、電器產品、工具質量方面(1)嚴禁電器設備缺少保護設施,造成電器在正常情況下損壞和觸電。(2)嚴禁帶電作業時,使用不合格或不合理的工具或絕緣設施造成維修人員觸電。(3)嚴禁使用劣質材料、不符合設計要求材料做出的絕緣等級、抗老化能力低、容易觸電的產品。4、其他方面(1)降低電器設備的對地絕緣水平。(2)保持電氣線路和電氣設備正常工作狀態,防止異常高溫和電火花、電弧的產生;(3)對正常操作可產生電火花或電弧的場合,注意遠離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護;(二)倉儲注意事項1、為了加強倉庫安全管理,確保安全,根據國家有關消防、安全的規律、法規,制定本規定。2、倉庫安全管理必須貫徹“預防為主”,實行“誰主管誰負責”的原則。3、倉庫必須確定一名安全防火責任人,并建立健全各項防火規章制度。4、倉庫保管員應當熟悉儲存物品的分類、性質、保管業務知識和防火安全制度,掌握消防器材的操作使用和維修保養方法,做好本職工作。5、倉庫物品應當分類,嚴格按照“五距”(燈距、堆距、行距、柱距、墻距)的要求堆放,不得混存。6、倉庫的電氣裝置必須符合國家現行的有關電氣設計和施工安裝驗收標準規范的規定。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置,必須符合國家現行的有關爆炸危險場所的電氣安全規定。7、庫房內不準設置移動式照明燈具。照明燈具、電器設備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品,其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米。8、每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關箱,保管人員離庫時。必須拉閘斷電。禁止使用不合規格的保險裝置。庫房內不準使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。9、倉庫應當設置明顯的防火標志。庫房內嚴禁使用明火,嚴禁吸煙,不準住人。10、倉庫應當按照國家有關消防法規規定,配備足夠的消防器材,保證隨時好用,確保安全。11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度,落實逐級防火責任制和崗位防火責任制;組織開展防火檢查,消除火險隱患。12、組建義務消防隊,定期進行業務培訓,制定滅火應急方案,開展自防自救工作。13、倉庫嚴格執行夜間值班、巡邏制度,帶班人員應當認真檢查,督促落實。14、甲、乙類桶裝液體,不宜露天存放。必須露天存放時,在炎熱季節必須采取降溫措施。15、庫存物品應當分類、分垛儲存,每垛占地面積不宜大于一百平方米,垛與垛間距不小于一米,垛與墻間距不小于零點五米,垛與梁、柱間距不小于零點三米,主要通道的寬度不小于二米。16、甲、乙類物品和一般物品以及容易相互發生化學反應或者滅火方法不同的物品,必須分間、分庫儲存,并在醒目處標明儲存物品的名稱、性質和滅火方法。17、甲、乙類物品的包裝容器應當牢固、密封,發現破損、殘缺,變形和物品變質,分解等情況時,應當及時進行安全處理,嚴防跑、冒、滴、漏。18、裝卸甲、乙類物品時,操作人員不得穿戴易產生靜電的工作服、帽和使用易產生火花的工具,嚴防震動、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對易產生靜電的裝卸設備要采取消除靜電的措施。19、裝卸作業結束后,應當對庫區、庫房進行檢查,確認安全后,方可離人。20、倉庫應當設置醒目的防火標志。進入甲、乙類物品庫區的人員,必須登記,并交出攜帶的火種。21、庫房外一律不得采用明火作業。倉庫的消防設施、器材,應當由專人管理,負責檢查、維修、保養、更換和添置,保證完好有效,嚴禁圈占、埋壓和挪用。(三)消防注意事項1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。2、乙方在租賃期間應妥善保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材,不得隨意搬動或損毀,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。3、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器、防火門、防火卷簾門等消防設備設施的正常使用范圍等,乙方必須保證消防通道具有回路并暢通。4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃期間租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。甲方(蓋章)乙方(蓋章)甲方代表:乙方代表:年月日年月日場地租用協議書「篇五」甲方:乙方:根據有關法律法規,甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以期共同遵守:第一條租賃位置、面積1.1甲方將于湛江市赤坎區甲方公司內的場地租賃于乙方使用,租賃面積甲、乙雙方認可確定為100平方米;1.2本場地采取包租的方式,由乙方自行經營管理。第二條租賃期限2.1租期限為三個月,即從20xx年8月1日起至20xx年10月31日止。第三條租賃費用及支付3.1租賃費用為每月1000元(含水電費),合計:叁仟元整(3000元)。第四條保證條款4.1甲方保證有權利簽署本協議,保證本協議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失,甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的情況發生;4.3除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何費用,諸如:治安聯防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用,若發生均由甲方負責繳納或解決;4.4甲方在乙方進駐前,應路通、水通、電通;4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;4.6甲方保證乙方承租經營期間地方關系的協調,保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難;4.7甲方承租給乙方的場地應承擔風險,確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,乙方有權提出,甲方應負責賠償;4.8乙方保證及時足額支付租金,逾期不支付愿承擔相應的違約責任;4.9乙方保證經營的合法性;4.10因乙方原因無法繼續經營,且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉讓第三人。第五條其他條款6.1本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應認真履行,不得違約;6.2本協議未盡事宜,雙方另行協商,同意后可另簽補充協議;6.3本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力;甲方(簽字):乙方(簽字):蓋章:蓋章:場地租用協議書「篇六」甲方:______________地址:______________聯系人:______________電話:______________傳真:______________乙方:______________地址:______________聯系人:______________電話:______________傳真:______________經甲、乙雙方友好協商,甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置____________________________________,現就有關租賃達成協議如下:一、租賃期限:二、相關費用及支付方式:(一)、服務費(包括租金、管理費)。1、乙方向甲方租用上述場地,每月服務費為人民幣_______元(大寫:______________整),本次合同租期共計_______個月,總計付款金額為人民幣_______元(大寫:______________整)。2、支付方式:乙方設備安裝完畢后_______日內需完成合同簽署并支付本合同全部服務費,超期甲方不再無償提供基站服務。(二)、電費:1、電費單價暫定為:_______元/度,以后隨供電部門電價的調整而調整。2、支付方式:甲方按季度向乙方收取發射基站的電費(用電量按實際用量加_______%線損和加_______%發票稅)。甲方收取電費后向乙方提供電費發票。(三)、乙方未按合同支付甲方租金或電費,甲方有權停止對乙方通信設備的服務。(四)乙方將款項支付至甲方以下帳戶:戶名:_____________________開戶銀行:_____________________帳號:_____________________三、公共基站內乙方所有設備由乙方自行維護和檢修。乙方進行設備安裝、調試或維修時,不得動用他人設備,如發生此類事件而影響他人設備的正常工作或損壞的,由乙方承擔一切責任。四、甲方應向乙方提供所需的水、電,以及停車、設備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內,向乙方提供不小于10kva的供電(380伏)接點,并提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑;電費由乙方自行繳納。五、在合同期限內,甲方應保證

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