房屋修建協議甲方（發包方）:乙方（承包方）:甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償標準,依據國家相關法律法規要求,為確保農貿小區房屋順利修建,經反復商議,達成以下一致性條款,方便共同遵守。工程名稱及座落位置:承包方法:全承包,主體（不含裝修）,即包工包料包基礎和舊房拆除,拆除舊房材料屬乙方全部。工程承包價款:工程總建筑面積約________平方米（正確面積按投影面積計算以驗收時實際面積為準）,承包價每平方米人民幣_________元,大寫____________元整。天蓋、基礎各算半層,拆除舊房不另計價。付款方法:基礎完工后付總款____%,轉換層完工時付到總款____%,以后每一層主體完工時付總款____%,總工程主體完工后,付到總款____%,剩下工程款在驗收交房時扣除確保金后____個月內全部付清。工程期限:工期____個月,于________年____月底前完工。安全責任:乙方必需嚴格根據國家相關安全法律法規實施,嚴格遵守安全規程,本工程全部安全責任均由乙方負擔。甲方在本工程開工后一次性付給乙方安全費________元,大寫人民幣________元整。質量要求及房屋設施:房屋六樓一底,正立面貼瓷磚,門市柱子貼地板磚,其它各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為4.2m,其它樓層為高度2.8m。天面四平頭80公分內。房屋結構為磚混結構,柱子、主梁、承重梁必需根據國家相關要求和甲方要求施工,其它樓層按周家常規施工水泥砂漿標號不得低于70號。假如基礎超深,超出8m孔樁,超出部分按____元/m另行計價付給乙方。變換層以下管件不得低于____元/根,化糞池另行計價。房屋設施:每套套房裝防盜門一道,價格不低于____元,室外裝鋁合金窗,每平米不低于____元。以上以及下水道、地板縫隙補平,廚房、廁所做現澆板均在承包范圍內。天蓋為青瓦屋蓋,檁子斜水間距為70公分,檁子末端直徑不得小于8分公。卷簾門、水、電、氣樓梯、扶手及室外、欄桿均不由乙方負責。雙方權利和義務:甲方權利和義務甲方委派代表對本工程質量、安全、進度、文明施工等進行監督管理,并就工程建設相關事項進行協調、管理。甲方有權監督乙方工程質量（尤其是隱蔽工程）,有權制訂質量、安全管理方法并提出提議和整改意見。有權監督乙方使用多種建筑材料,嚴禁不合格成品、半成品材料用于本工程,不然,有權責令拆換。有權監督乙方文明施工及安全生產,對乙方存在問題要求乙方整改,對拒不整改或整改不力有權進行處理。甲方有權對乙方施工質量不負責任惡劣行為,嚴重違章作業數次警告而不更正行為處一定罰款。有權監督乙方按時足額發放工人工資。甲方負責工程用電、用水和運材料道路平地基,即“三通一平”。若造成乙方停工,甲方付給乙方工人工資照發,水電費____元/天。乙方權利和義務乙方必需按甲方要求施工,必需做好對套房室外門窗安裝,若出現質量問題,由乙方負擔全部經濟責任。乙方全權負責施工所需機械設備及其安裝,磚、水泥、鋼材、河砂、碎石等采購和運輸,負責技工、雜工等人員組織管理和安排。乙方必需做好安全管理工作,落實安全防范方法、安全架、安全網、安全帽、安全帶設置、安裝、穿戴等均由乙方負責,并接收甲方或相關執法部門監督,若出現安全事故,一切費用均由乙方負擔并負擔其她對應責任。乙方有權要求甲方按工程進度即本協議第四條約定付款。施工建渣由乙方自行處理,并負擔一切費用。乙方按甲方要求,按時、保質、保量完工,不得無故拖延工期（不可抗力原因除外）,按期完工,經驗收合格,甲方一次性獎勵給乙方人民幣________元,大寫________元整。乙方自愿提供工程總造價3%質量確保金,從完工之日起計算,兩年內不出任何質量問題,甲方全額返還確保金。違約責任:本協議生效后,雙方均不得反悔,如一方違約,除賠償對方損失外,另付違約金________元,大寫________元整。本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商處理。本協