甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產投資貸款合同模板（含項目融資）甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的房地產投資貸款。貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。2.貸款利率貸款利率為______%，按照中國人民銀行規定的貸款基準利率執行，并根據市場情況適時調整。乙方保證在貸款期間向甲方支付按月計算的利息。二、貸款條件與用途1.貸款條件1)具備合法的房地產投資項目；2)提供符合乙方要求的擔保措施；3)乙方認為其他必要的條件。2.貸款用途貸款僅可用于甲方的房地產投資項目，包括但不限于土地購置、建設資金、項目運營等。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應按照約定的還款方式，在貸款期限內分期償還本金和利息。還款方式可以是等額本息或等額本金方式，具體方式由雙方協商確定。2.還款期限甲方應在貸款期限內按照約定的還款計劃償還貸款本息。甲方應確保在貸款到期日前全部償還貸款本息。四、違約責任與處理1.違約責任1)支付逾期利息；2)承擔乙方提出的違約金；3)乙方有權采取法律手段追回貸款本息。2.處理方式1)提前收回部分或全部貸款；2)要求甲方提供額外擔保；3)采取其他法律手段維護自身權益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款資金使用情況進行監督，確保資金用于約定的項目。有權在貸款期間要求乙方提供項目進度報告和財務報表。義務：按照合同約定使用貸款資金，不得挪用或用于非法用途。定期向乙方報告項目進度和財務狀況，及時告知乙方項目進展中的重大變化。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的利率支付利息。有權在貸款期間對甲方進行信用審查，并根據項目進展調整貸款條件。義務：按照合同約定提供貸款資金。為甲方提供必要的貸款咨詢和服務。六、貸款監督與審計1.監督方式乙方有權對甲方的項目進行定期或不定期的現場監督和審計。甲方應配合乙方的監督和審計工作，提供必要的文件和資料。2.審計標準審計標準以本合同約定的貸款用途、資金使用規定以及國家相關法律法規為準。七、貸款變更與解除1.貸款變更雙方同意，在貸款期間如遇特殊情況，可經協商一致后對貸款條款進行變更。2.貸款解除如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。如乙方發現甲方有嚴重違約行為或項目存在重大風險，有權解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本貸款合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、項目財務數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：