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2025沈陽市住宅用房屋租賃合同范本合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份zhenghaoma：聯絡方式：聯系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份zhenghaoma：聯絡方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于沈陽市區路號棟單元室的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛，房屋用途為。甲方保證對該房屋擁有完整的出租權，且該房屋不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。乙方對該房屋的現狀已充分了解，并自愿承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年支付），乙方應于每個支付周期開始后的日內支付租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權收取租金及相關費用。甲方有義務保證該房屋的合法性及出租權的合法性。甲方應保證該房屋在租賃期間內符合約定的使用條件，并在接到乙方維修請求后，及時處理房屋及設施設備的維修問題。乙方權利與義務：乙方有權按約定使用該房屋，并在租賃期間內對該房屋進行合理維護。乙方有義務按約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠或拒付。乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借或改變房屋用途，亦不得在房屋內從事非法活動。第六條房屋的維修與養護甲方負責該房屋及其附屬設施的日常維修，費用由甲方承擔。乙方在使用過程中發現房屋或設施設備損壞，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔。第七條租賃期滿或合同解除租賃期滿后，乙方若需繼續承租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。任何一方因特殊原因需提前解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并承擔相應的違約責任。第八條違約責任甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應承擔相應的違約責任。乙方未按約定支付租金的，應按每日‰的標準向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同。任何一方擅自解除合同或違約的，應向守約方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字：日期：年

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