苗圃租地合同協(xié)議書(shū)范本

苗圃租地合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于苗圃經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于____________________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地四至為：東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.租賃土地面積為_(kāi)_____畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為_(kāi)_____元，每年租金總計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益無(wú)爭(zhēng)議，確保乙方正常使用土地。如因土地權(quán)屬糾紛或其他原因影響乙方使用土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途從事苗圃種植、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地質(zhì)量下降或其他損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。負(fù)責(zé)辦理與苗圃經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各種證照和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶颦h(huán)境污染問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付及地上物處理1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書(shū)面記錄。2.土地交付前，地上原有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等（如有），由甲乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商一致的，按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行；協(xié)商不成的，甲方應(yīng)在土地交付前自行清理完畢。3.乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在土地上新建建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除上述設(shè)施（另有約定除外），恢復(fù)土地原狀。六、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成乙方損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。3.如乙方逾期支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（按照未支付租金的______%計(jì)算）。4.如乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時(shí)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章