小吃門面租房合同協議書

小吃門面租房合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小吃門面事宜達成如下協議：一、租賃門面基本情況甲方將位于____________________（具體地址）的門面出租給乙方使用，該門面建筑面積為______平方米，用于經營小吃生意。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將門面交付乙方。交付時，雙方應就門面及附屬設施設備的狀況進行交接，并簽署交接清單。三、租金及押金1.租金標準：本合同租賃期內，租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過現金、銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付租金。甲方應在收到租金后出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔水費、電費、燃氣費、物業費等經營過程中產生的各項費用。2.乙方應按相關規定及時繳納上述費用，如因乙方未按時繳納導致的一切后果由乙方自行承擔。五、門面使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施設備，不得擅自改變門面的結構和用途。如因乙方使用不當或人為造成門面及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.甲方應負責門面及其附屬設施設備的正常維護，確保乙方的正常使用。如出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的合理時間內進行維修。因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并有權要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自將門面轉租、轉借他人的；-擅自改變門面結構或用途，嚴重影響門面安全的；-拖欠租金累計達______天以上的；-利用門面從事違法活動的。七、違約責任1.若甲方未按本合同約定交付門面或交付的門面不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.______________________2.______________________3.______________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________