租房合同協議書樣本圖片

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系電話：______________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______________________（地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米。2.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（按月/按季/按半年等）支付，乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方應承擔以下費用：-水費、電費、燃氣費、物業費、網絡費等因乙方使用該房屋所產生的費用，由乙方自行按時繳納。-若乙方使用該房屋內的電話、有線電視等設施，相關費用也由乙方承擔。2.甲方應承擔房屋及其附屬設施的正常維修費用，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。五、房屋交付及返還1.甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行驗收，并填寫房屋交付清單（如有）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋及附屬設施、設備完好返還給甲方。乙方應負責清理房屋內的物品，保持房屋整潔。對未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、房屋使用及維護1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施、設備。如發現房屋及設施、設備有損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設他物。如乙方確需進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。裝修或改造所產生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，或經甲方同意可將裝修及增設的物品無償留給甲方。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續履行，雙方可解除合同，且互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人的；-擅自改變房屋用途或損壞房屋結構，經甲方通知后在合理期限內仍未恢復原狀的；-逾期支付租金累計超過______天的；-利用該房屋從事違法活動或嚴重影響鄰居正常生活的。八、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時間支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應按照租金的______%向甲方支付違約金，同時甲方有權從押金中扣除相應費用。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或擅自對房屋進行裝修、改造等，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.______________________2.______________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年___