資產評估學試題卷及答案

一、單項選擇題（每題2分，共10題）1.資產評估的主體是（）A.評估資產B.評估機構和評估人員C.評估程序D.評估報告2.資產評估假設的最基本作用是（）A.表明資產評估的作用B.表明評估結果成立的條件C.表明評估對象的性質D.表明評估目的3.重置核算法常用于（）的評估。A.可復制的資產B.土地C.商譽D.專利4.收益法中的收益額是指（）A.資產的歷史收益B.資產的未來預期收益C.資產的現實收益D.評估期的實際收益5.資產評估值與資產交易中的實際成交價格關系是（）A.前者較高B.前者較低C.兩者相等D.不確定6.機器設備按其工程技術特點分類，不包括（）A.通用設備B.專用設備C.非標準設備D.自動化設備7.下列不屬于房地產特性的是（）A.不可移動性B.個體差異性C.投資不穩定性D.耐用性8.對于購進批次間隔時間長、價格變化大的庫存材料的評估應采用（）A.按最近購進價格計算B.按平均價格計算C.按不同批次分別計算D.按市場價格計算9.下列無形資產中，不可確指的無形資產是（）A.商標權B.商譽C.專利權D.著作權10.用市場法評估資產的正常變現價值時，應當參照相同或類似資產的（）A.重置成本B.市場價格C.賬面價值D.內在價值答案：1.B2.B3.A4.B5.D6.D7.C8.C9.B10.B二、多項選擇題（每題2分，共10題）1.資產評估的特點包括（）A.市場性B.公正性C.專業性D.咨詢性E.行政性2.資產評估與會計計價的區別主要表現在（）A.執行操作者不同B.目的不同C.市場發育程度不同D.發生的前提條件不同E.計價方法不同3.下列因素中，影響無形資產評估價值的有（）A.無形資產的成本B.收益年限C.技術成熟程度D.轉讓內容因素E.市場供需狀況4.機器設備評估中，常用的重置成本的估算方法有（）A.重置核算法B.物價指數法C.功能價值法D.規模經濟效益指數法E.市場詢價法5.運用市場法評估地產，在選擇參照物時應注意在（）方面與評估對象保持一致。A.交易類型B.用途性質C.交易動機D.供需圈E.交易時間6.流動資產評估的特點有（）A.流動資產評估是單項評估B.必須選準流動資產評估的基準時間C.既要認真進行資產清查，同時又要分清主次，掌握重點D.流動資產周轉速度快，變現能力強E.評估基準日盡可能選擇在會計期末7.下列各項中，屬于長期投資的特點是（）A.投資目的是為了獲取投資收益B.有明確的投資主體C.投資的風險較大D.投資的變現能力較差E.投資期限較長8.企業價值評估與企業單項資產評估加和的主要區別是（）A.評估范圍B.評估標的C.評估結果D.評估原則E.評估的具體技術方法9.下列屬于資產評估業務約定書包含的基本內容的有（）A.資產評估機構和委托方名稱、住所B.資產評估目的C.資產評估基準日D.資產評估報告使用范圍E.雙方的權利、義務及違約責任10.資產評估報告的基本內容包括（）A.標題及文號B.聲明C.摘要D.正文E.附件答案：1.ABCD2.ABD3.ABCDE4.ABCDE5.ABD6.ABCDE7.CDE8.BCDE9.ABCDE10.ABCDE三、判斷題（每題2分，共10題）1.只要執行了資產評估程序就可以防范資產評估風險。（）2.評估基準日實際上就是資產評估機構對資產開始進行評估的日期。（）3.采用收益法進行資產評估時，資產的實體性貶值的存在不影響評估結果。（）4.功能性貶值是由于資產的技術相對落后出現新的技術的資產而導致的一些貶值。（）5.市場法評估資產時，評估值的確定應考慮被評估資產的個別因素。（）6.機器設備的經濟性貶值是因外部因素變化引起設備價值貶值，如設備生產的產品滯銷。（）7.土地使用權出讓的最高年限由省級人民政府確定。（）8.企業整體價值的確定關鍵在于企業未來的償債能力。（）9.無形資產的成本具有不完整性和弱對應性。（）10.對于無法直接取得現行購置價或建造費用的設備，如果能夠尋找到現有同類設備的市價、生產能力指標，可采用功能價值法估算設備的重置成本。（）答案：1.×2.×3.√4.√5.√6.√7.×8.×9.√10.√四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述資產評估的目的。答案：資產評估目的分為一般目的和特定目的。一般目的是提供價值參考依據；特定目的包括資產交易、抵押、擔保、企業兼并重組、司法訴訟等，為實現這些經濟行為合理定價。2.市場法評估的基本前提是什么？答案：需具備3個前提：一是有活躍公開市場，能提供資產交易信息；二是有可比的或類似的資產交易案例；三是交易案例與評估對象在交易條件、交易時間等方面可進行比較調整。3.簡述機器設備評估的特點。答案：機器設備評估特點：以單臺、單件為評估對象；以技術檢測為基礎；考慮功能性貶值和經濟性貶值；涉及專業知識領域廣。4.簡述流動資產評估的程序。答案：首先明確評估目的和范圍；其次對流動資產進行清查核實；然后測定流動資產的評估方法，可采用市場法、成本法等；最后評定估算并出具評估報告。五、討論題（每題5分，共4題）1.討論收益法中收益額、折現率和收益期限對評估結果的影響。答案：收益額越大，評估值越高；反之越低。折現率越高，評估值越低；反之越高。收益期限越長，評估值越高；期限越短，評估值越低。三者共同作用決定評估結果。2.試討論企業價值評估與財務報表分析的聯系與區別。答案：聯系：都關注企業財務信息，評估需利用報表數據進行分析。區別：目的不同，企業價值評估為確定企業整體價值等，報表分析較關注經營財務狀況；方法不同，評估還有市場法等，報表分析側重比率等分析。3.結合實際，討論無形資產評估的難點及應對措施。答案：難點在于成本確定難、收益預測難、存在性識別難等。措施：通過詳細分析研發成本等確