風(fēng)電征地合同協(xié)議書

甲方（土地所有者/出讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（風(fēng)電項(xiàng)目建設(shè)方/受讓方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因風(fēng)電項(xiàng)目建設(shè)需要，需征用甲方擁有的部分土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地范圍及面積1.甲方同意將位于[具體地理位置]的土地，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），提供給乙方用于風(fēng)電項(xiàng)目建設(shè)。2.具體征地范圍以雙方共同確定的邊界為準(zhǔn)，該邊界由雙方實(shí)地勘查后在附件（土地位置及范圍圖）中詳細(xì)標(biāo)注。二、征地用途乙方征用該土地僅用于風(fēng)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)和使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地用于其他任何用途。三、征地費(fèi)用及支付方式1.征地費(fèi)用：雙方商定，乙方應(yīng)向甲方支付的征地費(fèi)用為每平方米[X]元，總計(jì)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式：-第一期：本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付征地費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在完成土地權(quán)屬變更手續(xù)及地上附著物清理工作后，乙方支付征地費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在乙方取得相關(guān)政府部門對(duì)風(fēng)電項(xiàng)目的建設(shè)許可且項(xiàng)目正式開工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余征地費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在收到第一期款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將征地范圍內(nèi)的土地交付給乙方，并確保土地上無(wú)任何糾紛及障礙物，達(dá)到乙方可以正常施工建設(shè)的條件。2.手續(xù)辦理：-甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與本次征地相關(guān)的土地權(quán)屬變更等手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。-乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門完成手續(xù)辦理工作，并承擔(dān)因項(xiàng)目建設(shè)需要乙方承擔(dān)的其他手續(xù)辦理責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取征地費(fèi)用。2.保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在土地交付前，負(fù)責(zé)維持土地的原狀，不得擅自處置土地上的附著物及青苗。4.積極配合乙方辦理與征地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。5.尊重乙方對(duì)土地的合理開發(fā)利用，不得干擾乙方正常的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所征土地進(jìn)行風(fēng)電項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征地費(fèi)用。3.在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，如因乙方原因造成土地污染或破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合規(guī)劃要求，不得擅自改變土地用途。如需變更，應(yīng)提前征得甲方及相關(guān)部門的書面同意。5.因項(xiàng)目建設(shè)需要對(duì)周邊環(huán)境或甲方其他權(quán)益造成影響的，乙方應(yīng)采取必要的措施進(jìn)行妥善處理，并給予甲方合理補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地或提供相關(guān)手續(xù)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照征地費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付征地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有