2025新款企業租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系信息：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系信息：鑒于甲方擁有合法的所有權或出租權，乙方因業務發展需要，經與甲方友好協商，雙方一致同意按照本合同的條款和條件，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。第一條租賃物及用途1.1租賃物描述甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的下列租賃物出租給乙方使用：物業名稱：建筑面積：平方米用途：（如商業辦公、倉儲等）租賃物權屬證明：（如房產證、土地證等）。1.2租賃物用途乙方承諾，租賃物僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租事宜租賃期屆滿后，乙方如需繼續使用租賃物，應提前個月以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權，但雙方需另行簽訂書面續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準雙方約定，租賃物的年租金為人民幣元（大寫：元整），每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式乙方應于每季度的第一個月日前，向甲方支付當季度的租金，租金支付方式為（銀行轉賬/支票/現金等）。甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。3.3租金調整在租賃期限內，若因市場因素或政府政策導致租金需調整，雙方應另行協商，并簽署書面補充協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自調整租金。第四條押金及其它費用4.1押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內無息退還押金。4.2其他費用乙方在租賃期間需自行承擔與租賃物使用相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、通信費、物業管理費等。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1權利甲方有權監督乙方對租賃物的使用，確保乙方按合同約定使用租賃物。甲方有權收取租金及其它應由乙方承擔的費用。甲方有權在租賃期滿后收回租賃物。5.1.2義務甲方應按合同約定，向乙方提供租賃物及相關資料。甲方應確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態，并在租賃期間保持租賃物的主體結構完好。甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方的權利與義務5.2.1權利乙方有權按合同約定使用租賃物。乙方有權在租賃期間對租賃物進行正常的維護和保養。5.2.2義務乙方應按合同約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得進行任何違法或違規行為。乙方應按時繳納與租賃物使用相關的所有費用，并配合甲方對租賃物的檢查和維護。第六條租賃物的交付與驗收6.1交付時間甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2交付驗收乙方應在接收租賃物時進行書面驗收，并簽署《租賃物交付確認書》。若乙方發現租賃物存在質量問題或不符合約定的用途，應在日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內予以修復或解決。第七條租賃物的維修與保養7.1日常維護租賃物的日常維護和保養由乙方負責，費用由乙方承擔。乙方應確保租賃物處于良好狀態，并及時修復任何因乙方使用不當造成的損壞。7.2重大維修若租賃物出現重大損壞，影響正常使用，乙方應及時通知甲方，并由雙方協商確定維修方案及費用承擔方式。若因甲方原因導致的損壞，維修費用由甲方承擔；若因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第八條租賃物的轉租8.1轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。8.2轉租程序如經甲方書面同意，乙方轉租租賃物，應與第三方簽訂書面轉租合同，并在簽訂后日內將合同副本提交甲方備案。第九條合同的變更與解除9.1合同變更本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。9.2合同解除9.2.1甲方解除權若乙方有下列行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或轉租的；乙方利用租賃物進行違法活動的。9.2.2乙方解除權若甲方有下列行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定交付租賃物的；甲方無故干涉乙方正常經營活動的；甲方違反合同約定的其他義務，導致乙方無法正常使用租賃物的。9.3解除程序任何一方解除本合同，應提前日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同自通知送達對方之日起解除。第十條違約責任10.1租金支付違約若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。10.2其他違約責任若任何一方違反本合同約定的其他義務，違約方應賠償給守約方造成的全部損失，并承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。11.2訴訟解決協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知送達本合同項下所有通知、文件應以書面形式送達至本合同中記載的地址。任何一方變更地址的，應提前日以書面形式通知另一方。通知自送達對方之日生效。12.2合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：