2025企業辦公場所租賃合同樣本（合同版本）企業辦公場所租賃合同合同編號：出租方（甲方）：地址：聯絡方式：承租方（乙方）：地址：聯絡方式：簽署日期：年月日根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方辦公場所事宜達成如下協議：第一條租賃場所甲方同意將位于市區路號的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。租賃場所的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期滿后，雙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前三個月內協商續簽合同；否則，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，每期租金應于（日期）前支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：逾期支付租金的，乙方應按每日%的標準向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應確保租賃場所的合法性，有權將租賃場所出租給乙方使用。甲方應提供租賃場所的現狀，并保障租賃場所的基礎設施、公共區域及設備處于正常可使用狀態。在租賃期間，甲方不得將租賃場所出租給第三方，不得干涉乙方的正常辦公活動。甲方有權對租賃場所的安全、消防、衛生等事項進行監督，并提出合理的整改意見。乙方權利與義務乙方應按合同約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃場所及設施。乙方不得將租賃場所轉租、轉借或改變其用途，不得擅自改變租賃場所的結構或裝修。乙方應遵守相關法律法規及甲方的管理規定，按甲方要求配合進行安全、消防、衛生等方面的檢查。乙方應按時繳納租賃場所使用過程中產生的水、電、燃氣、網絡、通信等費用。第五條押金及其他費用乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間內違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應賠償金或違約金，不足部分，甲方有權向乙方追償。除租金和押金外，乙方還需支付租賃場所產生的其他費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、網絡費、物業費等。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。在租賃期內，若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金超過日；擅自改變租賃場所的用途或轉租、轉借給他人；故意損壞租賃場所的設施或設備；使用租賃場所進行非法活動。在租賃期內，若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：提供的租賃場所不符合合同約定的條件或存在重大安全隱患；擅自提高租金或改變租金支付方式。第七條違約責任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方擅自改變租賃場所的用途或轉租、轉借，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，押金不予退還。若甲方因租賃場所問題導致乙方無法正常使用，且在接到乙方通知后日內未予以修復或整改，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，并賠償造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同的爭議解決適用中華人民共和國相關法律法規。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字/蓋章：日期：