2025物業管理服務合同模板通用合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（物業所有人）：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（物業服務企業）：地址：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》等相關法律法規，甲方委托乙方提供物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議，共同遵守。第一條合同標的甲方委托乙方對（以下簡稱“物業”）提供物業管理服務，物業位于，面積為平方米，用途為。第二條服務內容乙方負責下列物業服務內容：物業共用部位及設施設備的日常維護：包括但不限于建筑物外立面、公共區域、電梯、消防設施、供水供電設備等。公共區域的環境清潔與綠化養護：包括清潔、垃圾清運、綠化種植及養護。公共區域的安全護衛：包括門衛、巡邏、車輛管理、安全監控等。其他約定的物業服務內容：。第三條服務標準乙方應當按照下列標準提供物業服務：嚴格執行國家及地方關于物業管理服務的法律法規及標準。定期對物業共用部位及設施設備進行檢查維修，確保其正常運行。公共區域的清潔與綠化養護達到約定的標準，定期接受甲方檢查。安全護衛工作應當符合相關安全標準，確保物業區域內的人身和財產安全。第四條費用與支付方式物業服務費：甲方應當按照《物業服務合同》約定的標準向乙方支付物業服務費，具體標準為每月每平方米元，全年費用為元。支付時間：甲方應當于每季度日前支付當季度物業服務費，逾期支付的，乙方有權按照日‰的標準收取滯納金。支付方式：甲方可以選擇銀行轉賬、支票或現金等方式支付物業服務費，具體支付方式由雙方另行協商確定。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務權利：監督乙方的物業服務工作，提出整改意見。要求乙方按照約定標準提供物業服務。按時支付物業服務費。義務：遵守乙方制定的物業管理制度，不得違反規定使用物業。協助乙方進行物業服務工作，提供必要的協助和支持。保持物業的整潔、完好，不得擅自改變物業用途或進行違法活動。乙方權利與義務權利：要求甲方按時支付物業服務費。對物業共用部位及設施設備進行合理使用和管理。有權要求甲方配合物業服務工作。義務：按照約定標準提供物業服務，確保物業安全、整潔、有序。定期向甲方報告物業服務工作情況，接受甲方監督。處理物業區域內發生的突發情況，及時解決問題。第六條合同的變更與解除變更：如需變更合同內容，雙方應當協商一致，并簽訂書面補充協議。解除：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同，除非出現以下情形：乙方嚴重違反合同約定，無法繼續提供物業服務。甲方無正當理由連續三個月未支付物業服務費。第七條違約責任甲方違約責任：未按約定支付物業服務費的，乙方有權暫停部分或全部物業服務，并要求甲方支付滯納金及賠償損失。甲方違反物業管理制度，導致物業損壞或他人權益受損的，甲方應當承擔相應責任。乙方違約責任：乙方未按約定標準提供物業服務的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。乙方因管理不善導致物業區域內發生重大安全事故或財產損失的，乙方應當承擔相應責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或